ESTUDIO ECONÓMICO – FINANCIERO
Enviado por Stella • 2 de Abril de 2018 • 1.898 Palabras (8 Páginas) • 507 Visitas
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CUADRO Nº 7.3
CAPITAL DE TRABAJO
[pic 9]
De acuerdo al cuadro Nº 7.3, el capital de trabajo esta determinado para financiar los desfases que se producirán entre la generación de los ingresos y la ocurrencia de los egresos se determina; por medio de un presupuesto de caja de capital de trabajo. Para cada mes se calcula el saldo correspondiente (ingresos- egresos) y se va sumando a un total acumulado, el detalle se muestra en el anexo Nº 5.
FLUJOS ANUALES NETOS
Para el estudio se considera el flujo neto de operación año a año para el horizonte de evaluación de 16 años. En general; puede decirse que este cuadro sólo se prepara para usar sus totales en la determinación de los indicadores de evaluación financiera: TIR y VAN.
CUADRO Nº 7.4
CUADRO DE LOS FLUJOS ANUALES NETOS DE OPERACIÓN
AÑO
FLUJO DE CAJA
NETO
Año 0
-24220,46
Año 1
7696,64
Año 2
4371,33
Año 3
3984,89
Año 4
3746,91
Año 5
4023,24
Año 6
3717
Año 7
5520,44
Año 8
4286,5
Año 9
3943,27
Año 10
3748,63
Año 11
3619,48
Año 12
4143,25
Año 13
3483,84
Año 14
4272,2
Año 15
3941,38
Año 16
27888,13
El desglose de la determinación de los flujos por cada año se encuentra en el anexo Nº 6.
EVALUACION ECONOMICA
PERIODO DE EVALUACION
Para la evaluación del siguiente proyecto se considera un horizonte económico de 16 años, tomando en cuenta la vida útil de los activos fijos, es importante destacar que la Unidad de Fomento (UF) a $20.857,12
VALOR SALVAMENTO DE LOS ACTIVOS
Al término del período de evaluación se estima el valor que podría tener el activo en ese momento, para efecto de este estudio se considera su valor económico, suponiendo su venta o estimando el monto de los beneficios futuros que podría generar desde el término del período de evaluación hacia delante.
Se considera un Valor Salvamento de UF 22.099,73 para el término del periodo de evaluación, según método del valor económico.
Se muestra en la tabla Nº 7.1 el cálculo del valor salvamento según el método antes indicado:
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CUADRO Nº 8.1
CALCULO VALOR SALVAMENTO
[pic 10]
Aquí aplican el método que Ud. Saben para Valor de salvamento
ESTRUCTURA DE CAPITAL
TASA DE DESCUENTO
Es el precio que se paga por los fondos requeridos para cubrir la inversión. Representa una medida de rentabilidad mínima que se exigirá al proyecto, según su riesgo, de manera tal que el retorno esperado permita cubrir la totalidad de la inversión inicial, los egresos de la operación, los interés que deberán pagarse por aquella parte de la inversión financiada con préstamo y la rentabilidad que el inversionista le exige a su propio capital invertido.
CALCULO DE LA TASA DE DESCUENTO
El modelo utilizado es el “Costo Ponderado de Capital”, que es un promedio de los costos relativos a cada una de las fuentes de fondos que la empresa utilice, se ponderará de acuerdo a la proporción de los costos dentro de la estructura de capital definida su nomenclatura es WACC o Ko y es la tasa de descuento para evaluar el proyecto.
Este modelo se define la siguiente expresión:
[pic 11]
Donde D es el monto de la deuda, P es el monto del patrimonio, V es el valor de la empresa en el mercado, Kd el costo de la deuda Kp es la rentabilidad exigida al capital propio y t es la tasa de impuesto a las utilidades
Para la determinación de Kp, se emplea el “Modelo de los precios de los activos de Capital” (MPAC), que esta dado por:
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Donde:
βo: Nivel de Riesgo (Factor de medida de riesgo no sistematizado)
Rf: Tasa Libre de Riesgo, PDBC
E (R m): Retorno de mercado
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Se obtiene que la tasa de descuento del flujo de caja puro es Kp: 13,08 %.
INDICADORES FINANCIEROS
Para definir la rentabilidad del proyecto y tomar la decisión de aceptar o rechazar
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