RESOL HABILITACIÓN URBANA ARENA BLANCA.

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Que, en cuanto al pago de derechos, indican que mediante escrito que obra en el Expediente con Registro Nº 4330-2009 de fecha 23 de noviembre del 2009, se ha solicitado su fraccionamiento habiendo pagado el 10 % del valor calculado como derecho de habilitación urbana estando pendiente de resolución; y, en cuanto a los aportes, presentan nuevos planos y memoria descriptiva;

Que, en cuanto a la revisión de áreas de aportes para Educación y Otros Fines, se tiene que la subsanación presentada por los propietarios – solicitantes, contiene los planos y memoria descriptiva que se adecúan a las disposiciones legales vigentes y la observación emitida por el representante del CIP, Ing. Julio Bustamante Gonzáles; es decir, cumplen con los requisitos de porcentajes observados;

Que, mediante acta No. 06-2013, de fecha 30 de setiembre del 2013, el Ingeniero Julio Bustamante Gonzales, representante del Colegio de Ingenieros del Perú – Arequipa y miembro de la Comisión Técnica Calificadora y Revisora, califica el Expediente No. 4329-2009, da por subsanación advertidas y que indicada en el considerando precedente y dictamina: Conforme – Aprobado, corroborado con su dictamen escrito presentado con fecha 30 de setiembre del 2013; así mismo adjunta su credencial como delegado del CIP ante esta Municipalidad;

Que, mediante Informe Nº 631-2013-GODURMDDV, de fecha 04 de octubre del 2013, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural; señala, que revisadas las actas, los informes emitidos por los miembros de los Colegios de Arquitectos e Ingenieros y la documentación presentada, estos se encuentran conformes dando así por aprobada la solicitud de la Habilitación Urbana denominada “URBANIZACION ARENA BLANCA”; para lo cual remite el expediente completo conteniendo elFUHU suscrito por los solicitantes y los responsables del proyecto, título de propiedad inscrito en Registros Públicos, certificados de factibilidad de servicios, Proyecto alternativo, Memoria Descriptiva y Planos y en cuanto a la independización o parcelación refiere que ha efectuado la respectiva inspección ocular, concluyendo que la documentación se encuentra conforme para su aprobación del terreno rustico ubicado en la Unidad Catastral Nº 10536, distrito de Deán Valdivia, provincia de Islay, departamento de Arequipa, denominado El Boquerón, inscrito bajo la Partida Nº 04000219 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral N° XII – Sede Arequipa con un área de 14.61 has.;

Que, con Informe Nº 075-2013-GAJ/MDDV, el Gerente de Asesoría Jurídica, Abogado Marco Arce Muñoz, indica, que, al expediente administrativo de habilitaciones urbanas, se acompañan los documentos establecidos como requisitos exigidos en el Artículo 5 de la Ley Nº 29090 Ley General de Habilitaciones Urbanas, modificada por la Ley 29476, consistentes en plano de ubicación, plano de independización de predio, plano topográfico, plano de planeamiento integral, plano de lotización y memoria descriptiva; y, el cuadro resumen de áreas manzanas; así como planos y memoria descriptiva del proyecto alternativo de agua y desagüe; y en lo que corresponde a la independización o parcelación igualmente se ha cumplido con presentar los requisitos establecidos en el Art. 27 del D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA, los cuales igualmente se encuentran contemplados en el TUPA, procedimientos B.1 y B.4, del rubro B – Gerencia de Obras, aprobado mediante Ordenanza Municipal Nº 003-2009-MDDV, con un costo el primero de S/. 27,658.06, con un pago a cuenta de S/. 2,705.80 mediante Recibo de Ingresos Nº 0027846 de fecha 10 de diciembre del 2009, otro de S/. 5,000.00 mediante Recibo de Ingresos Nº 042862 de fecha 04 de octubre del 2013 y S/. 38.78 nuevos soles cancelado mediante recibo de Ingresos Nº 0042846 de fecha 3 de octubre del 2013;por lo que al haberse cumplido con todas las exigencias técnicas y legales, debe procederse a la aprobación de la Habilitación Urbana “URBANIZACIÒN ARENA BLANCA” y su independización o parcelación en la forma siguiente: Terreno matriz de 108,600.00 M2 con un perímetro de 1,360.58 m.l.; área independizada, que es materia de habilitación, con un área de 68.938.00 M2 y un perímetro de 1,244.44 m.l.; y, área remanente, con un área remanente de 39,662.00M2 y un perímetro de 1053.51 m.l.;

Que, El Presidente de la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de ésta Municipalidad con vista de los informes de los miembros de los Colegios de Arquitectos e Ingenieros e informe legal, con fecha 1 de octubre del 2013, acordó aprobar la Habilitación Urbana “URBANIZACION ARENA BLANCA”;

Que, estando a los considerandos que anteceden y en uso de las facultades que le confiere la ley Orgánica de Municipalidades, Ley No. 27972, Ley No. 29476 y su modificatoria; y, el D.S. No. 008-2013 que deroga al D.S. 024-2008;

SE RESUELVE:

ARTÍCULO PRIMERO: APROBARla Independización de predio Rustico y sin ejecución de obras del terreno rústico de 108,600.00 m2 (CIENTO OCHO MIL SEISCIENTOS CON 0/100 METROS CUADRADOS) de propiedad del señor Roy Andrés Marroquín Mogrovejo y Danny Mogrovejo Flores, ubicado en el anexo El Boquerón, del Distrito de Deán Valdivia, bien inmueble inscrito con una mayor extensión en la partida N° 12007988 del Registro de Predios de la Zona Registral No. XII - Sede Arequipa.

La Parcelación que se autoriza se efectúa de la siguiente manera:

Área: Con un área de 10,700.00 m2 y un perímetro de 1,244.44 ml.

Linderos y Colindancias:

LINDEROS

MEDIDA

COLINDANCIA

Norte

270.02 ml

Propiedad de Carmen T. Cuno Huayapa y Marco Antonio Huayapa

Este

165.92 ml

Terrenos eriazos de propiedad del Estado.

Oeste

11.63 ml

Propiedad de Manuel Rivera y Flor de María Gonza

Sur

139.29 ml

200.00 ml

129.40 ml

Propiedad de Roy Marroquín Mogrovejo y Danny Mogrovejo Flores.

Área Remanente: