EL PLAN DE INVERSION

EL PLAN DE INVERSION

El plan de inversión el plan de inversión consta de tres partes: inversión en activos Fijos, inversión en capital de trabajo e inversión en gastos pre operativos o activos nominales. En el plan de inversión se detallan los valores necesarios para la compra de los activos fijos definidos en el estudio técnico, los gastos incurridos en la organización y constitución del proyecto y el valor necesario de capital de trabajo para cubrir el periodo de desfase al inicio de las operaciones.

En el plan de inversión se define la forma de financiamiento de la inversión del proyecto, estructurando la misma porcentualmente con fondos financiados por instituciones de crédito y fondos aportados por los inversionistas,

1. Detalle los activos fijos cuadro #27, de acuerdo a las necesidades de activos fijos determinadas en el estudio técnico.
2.  Capital de trabajo necesario de acuerdo a los ciclos operativos del efectivo detallado en el (cuadro #28)
3.  Detalle de gastos preoperativos definidos en el estudio legal, cuadro #29

AMORTIZACIÓN DE FINANCIAMIENTO Y GASTOS FINANCIEROS

En el plan de inversión está definida la cantidad de financiamiento del proyecto, en cuanto al capital aportado por los accionistas y la necesidad de financiamiento, para la parte del financiamiento se debe elaborar el plan de amortización del mismo y el respectivo cálculo de intereses que será gastos financieros de cada año. Este plan de amortización y cálculo de interés debe ser fundamentado en las condiciones de financiamiento (el tipo de préstamo, tasa de interés, forma de pago, plazo, de periodo de Gracia) establecidas por la institución que otorgaron el crédito, (banco, compañía financiera, cooperativa u otras.)