Cesión derechos ejidales

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Asimismo, la “CEDENTE Y DEUDORA” garantiza que es legítima titular de todos los derechos cedidos en virtud del presente contrato, que no vulnera derechos de terceros y que no ha realizado ni realizará ningún acto susceptible de impedir o dificultar a EL “CESIONARIO” el pleno ejercicio pacífico de los derechos cedidos mediante el presente contrato.

En consecuencia, EL “CEDENTE” responderá en exclusiva frente a cualquier acción o reclamación de terceros que se produzca con motivo o como consecuencia de la cesión y/o ejercicio de los derechos otorgados al EL “CESIONARIO”mediante el presente contrato.

EL “CESIONARIO” estará legitimado para perseguir, las violaciones o infracciones que afecten a los derechos y facultades que les corresponden en su condición de titular exclusivo de los derechos de este contrato. No obstante, EL “CEDENTE” se compromete a prestar su colaboración a tal efecto cuando le sea demandada por EL “CESIONARIO” Los costes derivados de las acciones y reclamaciones que pueda efectuar EL “CESIONARIO” corresponderán a éste, así como las indemnizaciones que en su caso se establezcan.

TERCERA. Las partes acuerdan que la firma del presente contrato no implica novación alguna a las cláusulas contenidas en el convenio referido en el numeral 3 de las declaraciones de “EL CEDENTE”, que subsistirán con toda su fuerza y vigor, no obstante de las obligaciones aquí contenidas.

CUARTA. Si EL “CEDENTE” hubiera incurrido en falsedad en cualquiera de las declaraciones efectuadas en el presente documento, se considerará nulo el contrato que, en su caso, se hubiera perfeccionado como consecuencia de la aceptación del “Terreno”, estando legitimado EL “CESIONARIO” para reclamar la devolución de las cantidades que se hubieran satisfecho por la cesión de derechos del “Terreno”, así como el pago de gastos, daños y perjuicios ocasionados, sin perjuicio del ejercicio de cualesquiera de otras acciones civiles o penales que pudieran corresponderle.

QUINTA. EL “CEDENTE” no podrá realizar a partir de la fecha de firma del presente contrato por ningún medio, ejercer algún derecho de propiedad sobre el Título Ejidal o en su defecto la constancia Ejidal, respetando los derechos del EL “CESIONARIO”.

SEXTA. EL “CESIONARIO” manifiesta con la firma del presente contrato su plena conformidad respeto la transmisión del dominio y propiedad del “TERRENO”, declarando que satisface las condiciones indispensables para su uso.

SEPTIMA. En caso de cualquier controversia que pudiera suscitarse respecto al cumplimiento o interpretación del presente instrumento, las partes acuerdan someterse a las leyes aplicables, competencia y jurisdicción de los tribunales del Estado de México, por lo que a partir de este momento renuncia a cualquier otra jurisdicción que por virtud del domicilio presente o futuro o por cualquier otra circunstancia pudiese corresponderles.

Las partes declaran bajo protesta de decir verdad que han negociado libremente los términos del presente instrumento, conociendo el ámbito de las obligaciones que han asumido y que es su voluntad obligarse de la forma más amplia que proceda conforme a derecho, conviniendo expresa y libremente que las declaraciones insertadas por las partes en este instrumento también constituyen obligaciones recíprocas, lícitas, legales y válidas en todo momento para las mismas.

Leído el presente contrato y enteradas las partes de su valor y contenido legal, lo firman por duplicado con firmas autógrafas, al calce de la última hoja y al margen de las anteriores, en el Estado de México, a los (*).

POR EL “CEDENTE”

POR EL “CESIONARIO”

EL C. (*)

EL C. (*)

TESTIGO TESTIGO

(*) (*)