El nuevo Proyectos de vivienda sostenible

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Como se afirma en la cita se ha dado una buena alternativa de solución a la problemática social de vivienda que afrontaba chile, dando así como resultado un excelente desarrollo sostenible.

Pues ahora para iniciar los proyectos planteados se necesita de un sustento económico que cubra tanto el desarrollo de estos proyectos como los inconvenientes futuros que puedan ocurrir.

La modalidad de solución habitacional impulsada por los Programas de Radicación de Campamentos estuvo en el centro de las propuestas que realizó el Banco Mundial (1975) para dar apoyo financiero a las políticas habitacionales de los países en vía de desarrollo. El acceso a la tierra y el apoyo de planes “integrados de mejoras de barrios de tugurios y asentamientos de ocupantes sin título en zonas urbanas y rurales” > (De Mattos, 2004, págs. 233)

Este aporte monetario del banco mundial fue de gran ayuda ya que se necesitaba de un gran capital para asi poner en marcha este proyecto.

Durante los años 90 se realizaron acciones en el campo de los programas de vivienda y se pusieron nuevos desafíos en la gestión de las políticas habitacionales; los objetivos básicos que se propiciaron fueron: avanzar en el mejoramiento de la calidad del parque habitacional y aumentar los recursos orientados a entregar soluciones habitacionales para las familias más pobres. Para ello se ampliaron las alternativas de autoconstrucción y se innovo en las modalidades de postulación al Programa de Vivienda Básica.

Se cree que los principales logros están justamente en las importantes cifras alcanzadas durante el periodo aludido, que dan un promedio de 80 mil soluciones habitacionales de carácter social promedio ente 1990 y 1999 lo que ha permitido que las familias puedan acceder a una residencia. (De Mattos, 2004, págs. 234-235).

Es así como se da una buena solución ante tantos problemas que presenta el lugar beneficien dando a los pobladores para una mejor calidad de vida en todo aspecto teniendo asi con el paso del tiempo un futuro cada vez mejor.

Argumento 1:

En 2002, fuimos contactados por el Programa Chile-Barrio del Gobierno de Chile para trabajar en el campamento de la Quinta Monroy de Iquique, una ciudad en el desierto chileno. Se nos pedía radicar a las 100 familias que durante los últimos 30 años ocupaban ilegalmente un terreno de media hectárea en el centro de la ciudad. Lo primero que habría de entender es que el sistema por medio del cual del cual la sociedad chilena ha abordado la provisión de vivienda para la gente de escasos recursos está basado en un subsidio estatal de la demanda, la cual es satisfecha por el mercado. Este subsidio debe cubrir los costos de 3 grandes partidas: el suelo, la urbanización (calles, redes de alcantarillado, agua, electricidad) y la vivienda misma. ( Aravena, 2002, pág. 26)

Para este proyecto se tuvieron muy buenas ideas con altas expectativas el cual se logró beneficiando tanto a los clientes como a los que elaboraron el proyecto es así como un proyecto debe ser beneficiar y darle solución a las distintas problemáticas que haya tenido.

El proyecto para la Quinta Monroy podríamos decir que fue un desafío para Elemental quien fue el equipo encargado de desarrollarlo; el proyecto que consistía en diseñar un conjunto arquitectónico capaz de conformar un barrio de calidad aspirando que el diseño permita que el barrio no comience su deterioro al día siguiente de entregadas las casas que más promueva su valorización con el tiempo, todo esto además de una visión renovada y viable de la vivienda social en el desierto costero chileno. (Aravena, 2002, págs. 30-33)

La constructora elemental tenía como objetivo fundamental de erradicar la pobreza brindando un nuevo estilo de vida diferente y renovado de un barrio de calidad entregando casas confortables, donde la iniciativa la tiene la constructora y los propietarios evolucionan el trabajo realizado hasta el momento dándole los acabados y toques finales. Gracias al logro de este proyecto hoy en adelante se tienen ideas iguales y mejores para así cada día dar un buen aspecto a nuestras viviendas y que estas no se deterioren con el paso del tiempo sino que permanezcan vigentes mucho tiempo.

La contaminación ambiental en los últimos años ha aumentado de manera considerable que perjudican a los diferentes sectores desde los de extrema pobreza hasta los que llevan un estilo de vida media o alta.

Siendo el medio ambiente un pilar fundamental del desarrollo sostenible, se debe diseñar vivienda social que tome en cuenta los diferentes climas existentes en México, de manera que se logre una vivienda mejor adaptada y que aproveche al máximo las características de cada región natural. Con esto se logra un mayor confort, menor consumo de energía y óptimo uso de los recursos naturales. El actual modelo habitacional a base de hormigón reforzado, morteros y mampostería artificial no utiliza materiales sostenibles. Además, la oferta energética proviene en su mayoría del uso de combustibles no renovables. El sector vivienda produce el 32% de las emisiones de Gases Efecto Invernadero (GEI) y se estima que cada m2 de construcción emite 0,5 toneladas de co2. (Quivén, 2014, pág. 27)

Hay que apuntar a hacer proyectos donde las áreas verdes sean las protagonistas de nuestros proyectos, logrando así la desintoxicación de nuestro medio ambiente que está muy dañado últimamente.

La mejor manera de satisfacer a un cliente es garantizando que el producto o servicio cumpla con sus necesidades y expectativas. Para conocer el punto de vista del usuario, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, a través de la Sociedad Hipotecaria Federal, realiza anualmente desde 2005 la Encuesta de Satisfacción Residencial (ESR), en la que los residentes de los principales conjuntos habitacionales a lo largo de la República Mexicana califican características específicas de la unidad de vivienda y su conjunto habitacional, entre otras.Los principales objetivos que busca la encuesta son conocer el nivel de satisfacción de la población que habita en conjuntos habitacionales (horizontales y verticales), en cuanto a la vivienda y la calidad de vida de su entorno, así como proporcionar información que coadyuve al diseño de políticas públicas y estrategias privadas en el sector en concordancia con la nueva Política Urbana y de Vivienda que enfatiza el acceso a una solución habitacional digna y sustentable. (Quivén, 2014, págs. 22-21)

Gracias al logro de este proyecto hoy en adelante se tienen ideas iguales y mejores para así cada día dar un buen aspecto a nuestras