Medios Preparatorios Juicio Civil Ejecutivo

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En mérito de lo anterior es por lo que acompaño al presente escrito el pliego de posiciones que deberá absolver la futura demandada y deudora el día y hora que para tal efecto se señale, debiéndosele apercibir al absolvente que en caso de no comparecer se le declarara por confeso de las posiciones que se califiquen de legales.

Ofertando los Medios de Convicción y de Prueba que a mi parte corresponden, conforme a lo establecido 286, 291, 295 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco siendo en consecuencia las siguientes:

P R U E B A S :

DOCUMENTAL PRIVADA. Que relaciono con todos y cada uno de los hechos de la demanda, ofrezco la prueba consistente en el Contrato de Promesa de Compraventa celebrado entre el suscrito y la parte hoy demandada y deudora vía su asesor inmobiliario, donde se acredita el monto de la operación, plazos en que iban a ser cubierto dicho monto, la mención de haber cubierto los primeros $20,000.00 Veinte Mil Pesos por concepto de apartado del bien inmueble y el párrafo donde se señala el pago o devolución de las cantidades excedentes en caso de existirlas.

DOCUMENTAL PRIVADA.- Que relaciono con todos y cada uno de los hechos de la demanda, ofrezco la prueba consistente en el recibo de pago emitido por el Lic. Manuel Cazares Contreras, asesor inmobiliario de la parte demandada y deudora, donde manifiesta que recibe la cantidad de $20,000.00 Veinte Mil Pesos 00/100 M.N. por concepto de abono por la compra del bien inmueble materia del contrato de promesa de compraventa, el cual se realizo en los tiempos y formas establecidos en el mismo.

DOCUMENTAL PRIVADA.- Que relaciono con todos y cada uno de los hechos de la demanda, ofrezco la prueba consistente en la carta de instrucción notarial emitida por el Infonavit y dirigida al Lic. Francisco Javier Macias Vázquez, Notario Publico numero 32 de la municipalidad de Zapopan Jalisco, donde se acredita que fueron otorgadas y depositadas las cantidades señaladas en el capitulo de hechos.

D E D E R E C H O :

Norman el presente procedimiento lo establecido por el numeral 210 Fracción XII, 215, 218 y demás relativos y aplicables del Enjuiciamiento Civil del Estado,

Por lo anteriormente expuesto ante Usted C. Juez atentamente le :

P I D O :

PRIMERO.- Se me reconozca el carácter con el cual comparezco y con el mismo, téngaseme entablando las Diligencias Preparatorias en cuestión en contra de la persona referida y se admitan las mismas en la vía y forma legal propuestas.

SEGUNDO.- Se me tenga designando como Abogado Patrono al profesionista señalado y como autorizados y domicilio procesal el indicado en el proemio del presente ocurso.

TERCERO.- se me tenga OFRECIENDO LOS MEDIOS DE CONVICCIÓN (PRUEBAS), debiendo admitirlas en su totalidad por encontrarse ajustadas a derecho y no ser contrarias a la moral

CUARTO.- En su oportunidad se me expidan copias fotostáticas de los presentes medios preparatorios.

EL DOMICILIO DONDE PUEDE SER CITADA LA DEMANDADA Y DEUDORA, SE UBICA EN LA FINCA MARCADA CON EL NÚMERO 2063 DE LA AVENIDA DE LAS CALANDRIAS COLONIA VILLAS DE LA LOMA EN ZAPOPAN JALISCO O EN EL DOMICILIO QUE SEÑALE EN EL MOMENTO MISMO DE LA DILIGENCIA.

A T E N T A M E N T E :

GUADALAJARA, JALISCO. A LA FECHA DE SU PRESENTACIÓN

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ANGEL ALVAREZ HERNANDEZ

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PLIEGO DE POSICIONES QUE DEBERÁ ABSOLVER EN FORMA PERSONALÍSIMA Y NO POR CONDUCTO DE APODERADO LA C. LETICIA HERNANDEZ PADILLA

1.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE COMO ES CIERTO COMO LO ES Y RECONOCE QUE CELEBRO CON EL SR. ANGEL ALVAREZ HERNANDEZ UN CONTRATO DE COMPRAVENTA, VIA SU ASESOR INMOBILIARIO MANUEL CAZARES CONTRERAS

2.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE COMO ES CIERTO COMO LO ES Y RECONOCE QUE DICHO CONTRATO FUE CELEBRADO EN DIA 24 DE JULIO DEL 2009.

3.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE COMO ES CIERTO COMO LO ES Y RECONOCE QUE EL OBJETO FIN DEL CONTRATO REFERIDO EN LAS POSICIONES QUE ANTECEDEN ERA LA PROMESA DE COMPRAVENTA DE UN DEPARTAMENTO UBICADO EN ARCO ESCOCÉS NO. 1658 DEPARTAMENTO 22-A COLONIA ARCOS DE ZAPOPAN EN LA CIUDAD Y MUNICIPIO DE ZAPOPAN JALISCO, EL CUAL TIENE UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 61.70 M2 SESENTA Y UN METROS Y SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS, EL CUAL CUENTA CON ESTANCIA, COMEDOR, COCINA, TRES RECAMARAS, ALCOBA, BAÑO Y PATIO DE SERVICIO, ADEMÁS DE CONTAR CON UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO, PROPIEDAD COMÚN DE USO EXCLUSIVO.

4.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE COMO ES CIERTO COMO LO ES Y RECONOCE QUE EL MONTO DE DICHA PROMESA DE COMPRA-VENTA ASCENDIO A LA CANTIDAD $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.)

5.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE COMO ES CIERTO COMO LO ES Y RECONOCE QUE RECIBIO DEL SR. ANGEL ALVAREZ HERNANDEZ LA CANTIDAD DE $20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.) POR CONCEPTO DE APARTADO DEL DEPARTAMENTO DESCRITO EN LA POSICION QUE ANTECEDE., MISMA QUE RECIBIO SU ASESOR INMOBILIARIO MANUEL CAZARES CONTRERAS.

6.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE COMO ES CIERTO COMO LO ES Y RECONOCE QUE LA CANTIDAD SEÑALADA EN LA POSICION QUE ANTECEDE FUE ENTREGADA A LA FIRMA DEL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA.

7.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE COMO ES CIERTO COMO LO ES Y RECONOCE QUE EL DIA 29 DE AGOSTO DE 2009 RECIBIO DEL SR. ANGEL ALVAREZ HERNANDEZ LA CANTIDAD DE $20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.) POR CONCEPTO DE ABONO DE PAGO DEL DEPARTAMENTO DESCRITO EN LA POSICION NUMERO 03., MISMA QUE RECIBIO SU ASESOR INMOBILIARIO MANUEL CAZARES CONTRERAS.

8.- QUE DIGA EL ASOLVENTE COMO ES CIERTO COMO LO ES Y RECONOCE QUE RECIBIO DEL SEÑOR ANGEL ALVAREZ HERNANDEZ LA CANTIDAD DE $ 334,905.03 (TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS CINCO PESOS 03/100 M.N.) VIA UN CREDITO HIPOTECARIO OTORGADO AL ANTERIORMENTE SEÑALADO POR PARTE DEL INFONAVIT.

9.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE COMO ES CIERTO COMO LO ES Y RECONOCE QUE LA CANTIDAD SEÑALADA EN LA POSICION QUE ANTECEDE FUE DEPOSITADA EN LA CUENTA CLABE NUMERO 002320900027531880 DE LA INSTITUCIÓN BANCARIA DENOMINADA BANAMEX MISMA QUE SE ENCUENTRA A SU NOMBRE.

10.- QUE DIGA EL ABSOLVENTE COMO ES CIERTO