Resumen la industria de la construccion

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Cabe resaltar que ninguna de las descripciones anteriores de la industria de la construcción quedaría completa sin hacer énfasis en las partes que interactúan en los procesos llevados a cabo por la misma, estos son:

Dueños: Son los que toman las decisiones, definen necesidades y administran el proceso de la construcción. Pueden ser públicos o privados. Además de proveer los fundamentos del proyecto la responsabilidad de estos prima en definir el alcance del mismo.

Contratistas Generales: Los contratos en su mayoría son otorgados a ellos, que administran el trabajo y delegan funciones a los subcontratistas. Ellos son los encargados de controlar costos, asegurar un trabajo coordinado y de manera segura, entre otras funciones.

Subcontratistas o Contratistas Especializados: Componen la porción más grande de la industria de la construcción. Ellos hacen el trabajo y cada uno de ellos está capacitado en una especialidad determinada.

Diseñadores, Arquitectos e Ingenieros: Los dueños seleccionan un arquitecto o ingeniero para diseñar sus proyectos, basados en sus habilidades para diseñar proyectos en tiempos disponibles y a un costo aceptable. La intervención de los diseñadores dependerá del método de entrega del proyecto (diseño-oferta-construcción).

Gerentes de Construcción: Actualmente se presenta ambigüedad en el término, considerándose algunos contratistas con esta denominación. Ellos traen expertos en construcción para el proceso de diseño.

Gremios: Consisten en la unión entre sindicatos y talleres. Las reglas (leyes) de empleo varían según la localización. Los gremios son organizados por profesión, con sindicatos específicos que representan a trabajadores dentro del gremio.

Sindicatos: Fueron formados con el fin de mejorar la vida de sus miembros, estos son operados por los miembros y están formados por habitantes locales. Algunos beneficios de estos incluyen programas de entrenamiento y pensiones.

Compañías de Seguros: Los contratistas están obligados a proporcionar bonos de licitación como condición para poder licitar y proveer seguros, bonos de rendimiento y bonos de pago. Las compañías de seguros ofrecen dichos bonos y además atienden las necesidades de seguros de responsabilidad civil de los contratistas.

Bancos: Son los que proporcionan capital de trabajo a los contratistas para que él pueda pagar los materiales, mano de obra, equipo y gastos generales hasta que le sea pagado por el propietario.

Proveedores: Asisten a los diseñadores en la selección de materiales y equipo, ayudando a preparar sus ofertas y fabricando ítems específicamente para proyectos individuales. Es importante asegurar la calidad de un proyecto de construcción utilizando proveedores de alta calidad.

Agencias de Permisos y Autoridades de Construcción: representan el interés público en la seguridad, incluye agencias federales y locales; administran proyectos de construcción financiando con fondos públicos y garantizan que los proyectos de construcción privados cumplan con las leyes de zonificación y los códigos de construcción.

Público: Es el ente impactado por cada contrato de construcción y puede ser malo o bueno.

Organizaciones Industriales: La mayoría de los participantes en la industria de la construcción pertenecen a uno o más organizaciones industriales o profesionales. La membresía en algunas de estas asociaciones es por la firma o corporación mientras que en otros casos la calidad de miembro es por el individuo.

Institutos: Sirve como sociedades técnicas y educativas, enfocadas en el desarrollo y la capacitación de sus integrantes como por ejemplo: El instituto americano de concreto (ACI); El instituto americano de arquitectos (AIA) e instituto americano de construcción de acero, inc. (AISC).

Asociaciones: Promueven las prácticas éticas y competentes de la ingeniería, promueven las licencias y mejoran la imagen y el bienestar de sus miembros.

Mano de Obra: Va de la mano con la artesanía de la construcción donde básicamente se presentan dos problemas fundamentales, en primera instancia que la formación técnica que se quiere brindar llega a un número limitado de personas, en segunda instancia es que se necesita una formación básica para poder acceder a estas capacitaciones. Por lo que es necesario que la industria posea más artesanos capacitados, ya que el reto radica en la escasez que se presenta de mano de obra calificada.

Es de resaltar por tanto, que la construcción es un esfuerzo en equipo, cada individuo a la hora de realizar su trabajo debe tener claro que todos los demás equipos también posean éxitos con el aporte que este realice, ya que las habilidades de la gente son clave para el éxito de la industria como un todo. Por ello el buen desempeño en esta rama dependerá de diversos factores como la educación universitaria y técnica, educación continua, experiencia, liderazgo y una conducta ética adecuada, y así exitoso en el ámbito de la construcción.