BANCA DE CONSUMO

PRESENTACIÓN

El presente trabajo se centra en el estudio de la banca de consumo y crédito hipotecario En este sentido, se va tratar de conceptos relevantes. Por un lado, la importancia de la investigación nos con llevo a visitar estas entidades que brindan este servicio de crédito de consumo y crédito hipotecario. A lo largo del tiempo se ha visto que el sistema bancario ha crecido y podemos ver como a tomado relevancia en nuestro país y que en gran mayoría de las personas necesita financiarse de alguna entidad ya sea para poder hacer crecer su negocio o invertir en algo, Sin embargo, como se ha visto que la mayoría de las personas utilizan este medio para financiarse se ha decidido estudiar este tipo de crédito de consumo e hipotecarios.

Por ello, el presente trabajo pretende contribuir en el conocimiento de estos dos campos muy interesantes y relevantes que nos van ayudar hacer crecer nuestro intelecto y nos van hacer ver de cómo nació la banca, como funciona este sistema. Por ejemplo, uno de los objetivos específicos de este trabajo ha sido comprobar que tipo de crédito de consumo e hipotecario brindan los bancos e identidades financieras y como son los pasos que se realiza para poder adquirir estos servicios En la primera parte, se presenta, a modo de introducción general, un breve recorrido histórico sobre el tema y cómo surgió la banca en el Perú.

Dicho recorrido tiene como punto de inicio durante la edad media, los caballeros templarios, miembros de una orden militar y religiosa, no sólo almacenaban bienes de gran valor, sino que también se encargaban de transportar dinero de un país a otro. Las grandes familias de banqueros del renacimiento, como los Medici de Florencia prestaban dinero y financiaban parte del comercio internacional. Los primeros bancos modernos aparecieron durante el siglo XVII: el Riksbank en Suecia (1656), y el Banco de Inglaterra (1694). En la segunda parte vendría lo que son los conceptos de banca de consumo Banco que acepta depósitos y otorga préstamos. Comparar este término con un banco de negocios, banca comercial y banca de inversión y se tiene ejemplos de dos entidades financieras. El préstamo hipotecario es el producto que le permite disponer de la cantidad necesaria para comprar o rehabilitar una vivienda u otro inmueble. Las entidades de crédito exigen una garantía antes de conceder un préstamo. En el caso de los hipotecarios, el titular del préstamo pone de garantía (hipoteca) el propio inmueble, que pasará a la entidad financiera en caso de impago. Además de esta garantía hipotecaria usted ofrece, como en un préstamo personal, su garantía personal.

En la última parte, se presentan las principales conclusiones generales y recomendaciones que se han obtenido a partir de la realización de este trabajo.

INDICE

INTRODUCCIÓN        3

BANCA DE CONSUMO        4

HISTORIA DE LA BANCA        4

El Trueque        4

La Banca en Latinoamérica        5

DEFINICION DE BANCA O SISTEMA BANCARIO        5

Características del Sistema Bancario        6

¿De dónde obtiene su dinero la banca?        7

Otras funciones de la banca        7

¿Qué es banco de consumo?        8

¿Qué son los créditos de consumo?        8

EJEMPLO……………………………………………………………………………………………………………..……………..8

CREDITO HIPOTECARIO        10

HISTORIA DEL CRÉDITO HIPOTECARIO        10

Características        11

Modalidades de préstamos hipotecarios        11

∙        Tipo de interés fijo:        12

∙        Tipo de interés variable:        12

∙        Tipo de interés mixto:        12

Requisitos        13

La cuota mensual        14

Gastos asociados        14

¿Qué es la hipoteca inversa?        15

¿Qué ocurre con los herederos?        15

∙        Quedarse con la vivienda:        15

∙        Venderla:        16

EJEMPLO        16

CONCLUSIÓN        17

RECOMENDACIÓN        18

INTRODUCCIÓN

El nacimiento de los bancos es casi tan antiguo como la aparición de las organizaciones humanas, ya que las personas siempre han necesitado de alguien que financie las ideas y proyectos que ellas tienen.

Muchas de las funciones de los bancos, como la de guardar fondos, prestar dinero y garantizar préstamos, así como el cambio de monedas, pueden rastrearse hasta la antigüedad. Durante la edad media, los caballeros templarios, miembros de una orden militar y religiosa, no sólo almacenaban bienes de gran valor, sino que también se encargaban de transportar dinero de un país a otro. Los primeros bancos modernos aparecieron durante el siglo XVII: el Riksbank en Suecia (1656), y el Banco de Inglaterra (1694).

Se puede decir que los bancos nacieron con la necesidad de realizar simples operaciones de cambio y crédito a niveles personales, pero pronto se comenzaron a desarrollar funciones más amplias, a abarcar más personas y pasaron a contar con organizaciones más complejas.

El sector bancario siempre ha jugado un papel fundamental en la economía, desarrollo de los países y de las personas. Como intermediarios financieros canalizan los recursos excedentes de las personas, que le son consignados en sus diferentes productos de ahorro y cuentas corrientes, en préstamos para atender las diferentes necesidades de los clientes, como es el crédito de consumo a corto plazo y crédito hipotecario a largo plazo.