Analisis tres cuentas mas significativas

...

- En los gasto operacionales administrativos las cuentas que generaron unas variaciones altas significativas en el año del ejercicio son, los gastos de personal (46%) esto se debe a que se generó nuevas contrataciones y la apertura e nuevos proyectos donde se necesitan más asesores y nuevos cargos administrativos; Servicios (13%) generado el cual comparado al año anterior disminuyó, la razón es que para la operación de la empresa se redujeron costos; y la última corresponde a la depreciación anual que se realiza.

- En los gastos operacionales en las ventas las variaciones más significativas también corresponden al gasto de personal (58%), diversos (29%) y honorarios (8%); la primera al pago de sueldos de los nuevos cargos creados sus respectivas asignaciones salariales, la segunda se generaron unos gastos que no estaban previstos como por ejemplo en las obras que se están construyendo se debió compara mejorar algunas instalaciones en la obra y comprar de implementos los cuales no se tuvieron encuentra en el presupuesto inicial, y por último se debió pagar uno honorarios de procesos judiciales de clientes que colocaron reclamaciones y otros por no pago de deudas adquiridas con la empresa.

Al realizar el análisis al estado de fuentes y usos se tomó el total de las cuentas principales del balance general de la empresa:

- El Total del Activo Corriente genero un estado de uso por valor 885.273 en miles de millones con el cual se pudo pagar las deudas financieras adquiridas y las obligaciones con los empleados se les pudo abonar a la deuda que se tiene, esta cifra se dio por el aumentó en el año 2016 al 2015 del activo corriente .

- El Total del Activo Fijo genero fuentes de fondos por valor de 162.423 en miles de millones según el ejercicio fueron llevados a la cuenta de disponible, los ingresos operacionales y no operacionales disminuyeron, esta cifra se ve evidencia que también el activo fijo aumento con el año anterior.

- El Total de Intangibles genero fuentes de fondos los cuales de enviaron directamente a la utilidad acumulada por valor de 55.125 el cual se lleva a la utilidad acumulada, la empresa para el año 2016 no piensa en invertir en la compra de activos.

- los Totales de los Pasivos, del capital y el patrimonio y pasivo y capital, por el objeto social por ser una inmobiliaria las fuentes de fondos que estas tres cuentas generaron 325.185, 352.541 y 677.726 no fueron utilizados para inversión fueron llevados al disponible por tal razón esta cuenta genera un alto valor el cual ya en un anterior análisis se sugirió que se ponga a generar rentabilidad, mientras ya en la reunión con los accionistas y/o socios se toman decisiones para estos recursos.