VALOR DINERO EN EL TIEMPO.

...

P/YR: 12

I: 10.37

PMT: -600

FV: 0

PV: 35,000-7,000= 28,000

b. Being mode 10.76

Se pone lo del shift y beg/end mode y se calcula normal esto se da como arrendamiento

11. Suponga que está interesado en comprar 25 manzanas de tierra para comenzar una granja. Le piden $100,000.00 por la propiedad. Un banco le presta 70% del valor a 10% de interés anual por 8 años. Asumiendo primero una amortización anual del préstamo, ¿Cuánto tendrá que pagar por año? ¿Cuál sería el pago si en lugar de anual le requieren pagos mensuales?

A.N: 8

P/YR: 1

I: 10

PMT: 11,928.26

FV: 0

PV: 70,000

B.

N: 96

P/YR: 12

I: 0.83

PMT: 753.47

FV: 0

PV: 70,000

12. Graziamaría desea comprar una casa. Para acumular la prima del 20% abre una cuenta que le paga 5.75% de interés anual capitalizable mensualmente. Depositará $120.00 mensuales por 5 años. ¿Qué precio puede pagar por la casa después de ahorrar 5 años?

N: 60

P/YR: 12

I: 5.75

PMT: 120

FV: -8.3518.83 x 5=41,594

PV: 0

13. Usted desea retirarse al final de 20 años. Desea acumular un fondo que le permita hacer un retiro anual, al final de cada año, de US$42,000.00 para sus gastos anuales en los siguientes 20 años después de su retiro. La tasa de interés para el fondo es 6%. ¿Cuánto es el monto anual que debe depositar al final de cada año durante los primeros 20 años para disfrutar de un fondo de subsistencia durante los posteriores 20 años después de su jubilación? Este ejerció necesita que piense en dos tiempos2 tiempos. Vea ejemplo en la Página 107 del manual de la calculadora HP-10B “Ahorro para la educación de un hijo”.

a. N: 20

P/YR: 1

I: 6

PMT: 42000

FV: 0

PV: ¿ 481,736.69

b.N: 20

P/YR: 1

I: 6

PMT: ? 13,095.80

FV: 481,736.69

PV: 0

14. Deborah está considerando la compra de 75 manzanas de tierra donde cree que se puede construir un Mall. Estima que en tres años puede vender la propiedad a $25,000.00 por manzana. Si requiere un retorno del 25% anual, ¿cuánto estaría dispuesto a invertir por manzana?

N: 1

P/YR: 1

I: 25

PMT: 0

FV: 25,000

PV: 20,000

15. Fanny compró un dúplex en L1.5 Millones y lo vendió al final de 5 años por L1.5 Millones. Recibió rentas anuales al final de cada año. Para que haya obtenido una tasa de retorno del 12% anual ¿cuánto fue el valor de la renta anual que recibió al final de cada año?

N: 5

P/YR: 1

I: 12

PMT: 180,000

FV: 1,500,000

PV: -1,500,000