Guía derecho.

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30. Elementos de la propiedad: facultades o derecho de usar disfrutar de la cosa o bien

- Enajenación

- Prescripción adquisitiva

- Testamentaria

- Sucesión legitima

31. Concepto de obligación: es la que tiene que cumplir el deudor o sujeto pasivo de la relación para con el acreedor o sujeto activo pudiendo asistir en una prestación de dar, hacer o no hacer

32. Elementos de la obligación:

- Relación jurídica

- Sujetos de la obligación

- El objeto

33. Fuente de la obligación:

- Ley

- Contratos

- Delitos

- Declaración unilateral

34. Clases de la obligación:

- Obligaciones puras

- Obligaciones condicionales

- Condición suspensiva

- Condición resolutoria

- Obligaciones a plazo

- Obligaciones conjuntivas

- Obligaciones alternativas

- Obligaciones mancomunadas

- Obligaciones solidarias

- Obligaciones de dar

- Obligaciones de hacer

35. Efectos jurídicos de las obligaciones:

- Pago o cumplimiento

- Entrega de la cosa

- Daños y prejuicios

- Clausula penal de un contrato civil

36. Formas de extinguir las obligaciones:

- El pago

- Dación del pago

- Compensación

- Confusión

- Novación

- Termino extintivo

- La remisión de la deuda

- La pérdida de la cosa

- Prescripción negativa o liberatoria

- Nulidad

- Resolución

- Rescisión

- Revocación

37. Definición de contrato: es el acuerdo de voluntades de dos o más personas con el propósito de crear y transmitir derechos y obligaciones

38. Definición de convenio: es el acuerdo de voluntades de dos o más personas con el propósito de modificar y extinguir derechos y obligaciones

39. Clasificación de contratos:

A) Preparatorios: son aquellos que tienen el propósito de preparar un contrato definitivo

- Contrato de corretaje –mediación

- Contrato con cláusula compromisoria

- Contrato de mandato

B) Traslativo de dominio: contratos por medio de los cuales se trasmite la propiedad o dominio de un bien

- Contrato de compra-venta

- Contrato de permuta

- Contrato de donación

C) Traslativo de uso: en estos no se trasmite el dominio o propiedad de los bienes y derechos, si no que únicamente se trasmite su uso y usufructo en forma temporal

- Contrato de precario

- Contrato de arrendamiento

- Contrato de comodato

D) De garantía: tiene como propósito garantizar el cumplimiento de una obligación de otro contrato al que se denomina principal por lo que los contratos de garantía de fianza, prenda e hipoteca son contratos de accesorios, pues la existencia de estos depende de la existencia de un contrato principal