ASUNTO: ORDEN DE VISITA DE VERIFICACION

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La VISITA DE VERIFICACION tiene por objeto verificar y comprobar de acuerdo con el Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda para el Estado de Aguascalientes, que en el referido inmueble, no se lleven a cabo construcciones u obras de urbanización en predios no urbanizables y/o que no cuentan con autorización, permiso o licencia y/o de fraccionamientos o condominios al margen de la ley, o siendo que cuenten con los mismos, se encuentren apegadas dichas obras o acciones a lo que se autorizó por la autoridad que las expide, a través de lo siguiente:

- Si se cuenta con la Constancia de Compatibilidad Urbanística y en su caso, si se cumple con los lineamientos estipulados en ella.

- Si cuenta con licencia expresa para toda obra de construcción, instalación, reparación, ampliación, remodelación, reconstrucción o demolición de fincas rusticas o urbanas.

- Determinar si dicha construcción se encuentra en un predio no urbanizable, por tratarse de un área sujeta a conservación y mejoramiento, sea esta arqueológica, histórica, agropecuaria, minera, rural, forestal, área natural protegida o de preservación del patrimonio cultural.

- Si cuenta con autorización de subdivisión.

Desde este momento se le hace saber que la persona autorizada para efecto de llevar a cabo la Visita de Verificación, es el Lic. Luis Fernando Ramírez Montoya, adscrito a la Dirección General Jurídica de la Secretaria de Gestión Urbanística y Ordenamiento Territorial del Estado, como Verificador Ejecutor, el cual cuenta con atribuciones para realizar las acciones contenidas en el artículo 61 de la mencionada Ley del Procedimiento Administrativo del Estado, persona que al momento de efectuar la presente diligencia se identificara con credencial vigente con fotografía, expedida por el Gobierno del Estado que lo acredita para realizar la diligencia de visita de verificación y apegarse a lo dispuesto por el Capítulo III, Titulo Tercero de la Ley del Procedimiento Administrativo del Estado.

En base a lo anterior, se le solicita atienda al Servidor Público antes designado, permitiéndole acceso a su inmueble, así como facilitar todo lo necesario para realizar la visita de verificación, proporcionándole los siguientes documentos:

1.- Documento que lo acredite como propietario y/o poseedor del inmueble.

2.- Constancia de Compatibilidad Urbanística y en su caso, si se cumple con los lineamientos estipulados en ella.

3.- Dictamen Estatal de Congruencia Urbanística y en su caso, si se cumple con los lineamientos estipulados en ella.

4.- Licencia de movimiento de tierra.

Por último, se le hace saber, que conforme a lo establecido por el artículo 64 de la Ley del Procedimiento Administrativo del Estado, usted cuenta con el derecho para designar dos testigos para que se encuentren presente al momento de realizarse la visita de verificación.

De igual forma que el artículo 62 de la Ley del Procedimiento Administrativo del Estado, indica que los propietarios y ocupantes de los inmuebles objeto de verificación están obligados a permitir el acceso, dar facilidades e informes al verificador para que realice su labor.