CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS

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CUARTA: CON LOS DATOS ANTERIORMENTE EXPUESTOS SE CELEBRA EL SIGUIENTE CONVENIO DE CESIÓN DE DERECHOS ESTABLECIDOS EXPRESAMENTE POR AMBAS PARTES, EN CASO QUE EL CEDENTE LLEGASE A INCUMPLIR ESTE CONTRATO DEVOLVERÍA LA CANTIDAD QUE YA SE ALLÁ APORTADO Y UN 5% DE INTERÉS O EN DADO CASO QUE EL CESIONARIO LLEGASE A INCUMPLIR ESTE CONTRATO SE LE DEVOLVERÁ LA MITAD DE LO QUE ALLÁ APORTADO Y SE RECOGERÁ LA PROPIEDAD, EN LA INTERPRETACIÓN O INCUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO LAS PARTES SE SOMETEN A JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES DEL FUERO COMÚN DE LA CIUDAD DE MÉXICO.

QUINTA: POR SUS GENERALES LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN, EL CEDENTE DICE LLAMARSE J CRUZ CHÁVEZ TÉLLEZ, CON DOMICILIO CERRADA DE LOS PINOS MZ. 20 L T.8 COL. AMPLIACIÓN MIGUEL HIDALGO, DELEGACIÓN TLALPAN, CIUDAD DE MÉXICO C.P. 14250.

EL CESIONARIO DICE LLAMARSE GERARDO RUIZ SANTIAGO, CON DOMICILIO EN CALLE FRESAS MZ. 23 LT. 5 COL. PARAJE 38, DELEGACIÓN TLALPAN CIUDAD DE MÉXICO C.P .14275.

SEXTA: AMBAS PARTES CONTRATANTES ESTABLECEN COMÚN ACUERDO DE ESTA OPERACIÓN LA CANTIDAD TOTAL DE $253,500.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL QUINIENTOS PESOS M.N. 00/100) QUE SE ENTREGARA COMO ENGANCHE LA CANTIDAD DE $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.). Y EL DÍA 30 DE DICIEMBRE DEL 2017 ENTREGARA LA CANTIDAD DE $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N.). Y SE LLEVARAN A CABO LAS MENSUALIDADES DE $5,000.00 (CINCO MIL PESOS M.N. 00/100.) A PARTIR DEL DÍA 20 DE CADA MES QUE VIENE SIENDO UN TOTAL DE 28 MENSUALIDADES, UNA POR LA CANTIDAD DE $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.), UNA POR LA CANTIDAD DE $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N.). OTRA POR LA CANTIDAD DE $3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS M.N. 00/100) Y 25 MENSUALIDADES QUE SE LLEVARAN A CABO DE $5,000.00 (CINCO MIL PESOS M.N. 00/100.). QUE SE COBRARA A LA FECHA YA MENCIONADA, HASTA CUBRIR LA CANTIDAD TOTAL DE ESTA CESIÓN DE DERECHOS.

SÉPTIMO: DECLARA EL CESIONARIO QUE EL SE RESPONSABILIZARA DE TODOS LOS GASTOS QUE SE GENERE POR LA CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS DEL PREDIO DE REFERENCIA COMO SON GASTOS DE REGULARIZACIÓN Y ESCRITURACIÓN PAGO DE IMPUESTO, PREDIAL Y DE MÁS IMPUESTOS QUE CAUSE EL INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE OPERACIÓN.

LEÍDO QUEDA POR AMBAS PARTES APERCIBIDAS DE SU CONTENIDO Y FUERZA LEGAL EL PRESENTE CONVENIO EMPEZARÁ A SURTIR EFECTOS A PARTIR DEL DÍA 15 DE JULIO DEL AÑO 2017. LO FIRMAN EN COMÚN ACUERDO AL ALCANCE Y AL MARGEN LOS INTERESADOS CONSTANDO DE 3 PÁGINAS QUEDANDO TODO DEBIDAMENTE ENTERADOS DE SU CONTENIDO.

CEDENTE CESIONARIO

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J CRUZ CHÁVEZ TÉLLEZ GERARDO RUIZ SANTIAGO

TESTIGOS

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VICTOR CAMACHO PÉREZ FLORENCIA SANTIAGO CRUZ

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SARA CRUZ CHÁVEZ ZAMORA FEDERICO RUIZ SANTIAGO