Óscar compró una casa, la ubicación es 5 norte #335, en el Fraccionamiento La Vista, en México, D.F., se cumplió con todas las formalidades de la ley. Ahora él se da cuenta de que la casa que compró no es exactamente la que quería obtener dentro d

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cuando un par de comerciantes acuerdan cambiar los precios de sus productos debido al incremento de sus materias primas durante el último mes. Esto permite que obligaciones que se tenían antes continúen pero con algunas modificaciones, ya se de precio, fechas de entrega, etc.

4. Miriam compró a Luis un local de comida que incluía una cocina integral, 10 mesas con cuatro sillas cada una, 8 vajillas, 10 cajas de cubiertos, 3 pantallas de plasma. Una vez que decide abrir su negocio, le embargan las mesas, las sillas, las vajillas, las pantallas, por una sentencia ejecutoriada en la que Alejandro demostró tener un mejor derecho. ¿Qué puede hacer Miriam?

En estos casos únicamente cabe recurrir a un Juez o arbitro a efectos que se dilucide a quien le corresponde, en justicia y por ley, ser el único propietario del inmueble en disputa.

Pautas fundamentales para tener mayor seguridad, en cuanto al derecho de propiedad sobre una propiedad inmueble, lo constituirá el saber qué título es anterior o dicho de otra manera cual es más antiguo que el otro, quien lo inscribió en los registros públicos y por tanto cual tiene fecha cierta. Igualmente lo constituye la demostración de la buena fe así como la legitimidad del origen del título de propiedad.

Muchas veces, y lastimosamente se sigue viendo en la actualidad, quien debe ganar el proceso de mejor derecho lo pierde injustamente, pero no por otra razón sino porque no supo demostrar que su derecho era mejor que el de la otra parte. Un proceso judicial es un juego de ajedrez.

5. Define el derecho mercantil y explica sus antecedentes históricos.

El derecho mercantil forma parte del derecho privado e incluye a todas las normas vinculadas a los comerciantes en referencia al desarrollo de sus labores. A nivel general, podría decirse que es la rama del derecho que ejerce la regulación sobre el ejercicio de las actividades comerciales.

Además de esto es importante que reconozcamos lo indispensable del Derecho Mercantil en nuestra sociedad ya que ejerce un papel fundamental no sólo en el desarrollo económico sino también en el político y, por supuesto, en el social. Ello lo logra interviniendo directamente en la producción de bienes y servicios que son los encargados de satisfacer las necesidades del ser humano.

Respecto a los antecedentes, fue durante la edad media que se separó de forma identificativa lo que venía a ser el derecho mercantil del anterior derecho civil romano. Por primera vez, y sirviendo de precedente, se le otorgaba al comercio su justo valor, derivado, no obstante, por el crecimiento exponencial de las relaciones comerciales entre todos los pueblos medievales. Distintos productos, distintas monedas, y distintas formas de comerciar merecían su justo estudio y regulación en una parte indivisa ajena al antiguo derecho civil romano.

Se cree que el derecho mercantil nació dentro de las asociaciones de gremios y mercaderes que inundaban las ciudades medievales. De esta forman defendían de una mejor manera sus intereses y ayudaban a una mejor integración de los futuros participantes al mundo del comercio.

Conclusión:

Comprender la importancia de los contratos y convenios es fundamental para realizar actividades mercantiles. Dentro de estos conceptos surge el llamado derecho mercantil, el cual hoy en día juega un papel muy importante a la hora de defender la justicia y las normas para realizar a cabo convenios o contratos exitosos.

Durante esta actividad investigamos un poco acerca del código civil del D.F. y aplicamos algunos de sus artículos para resolver distintos casos aplicados, los cuales nos enseñan la importancia de conocer el derecho y de hacerlo valer para defender nuestros intereses.