ACTA LEVANTADA FUERA DE PROTOCOLO

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Ramos Sanchez, al que tiene una superficie de 1,130 m2, lo anterior de acuerdo con las siguientes medidas y colindancias; al norte un56.50 metros y colinda con calle sin nombre, al sur 56.50 metros y colinda con lote 3, al oriente en 20.00 metros y colinda con calle sin nombre, al poniente 20.00 metros y colinda con propiedad de Jesus Cardenas que dicha propiedad se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo la partida numero 1365 libro 5-A sección I en fecha 24 de enero del año 1977…………………………..………………………………………………….

6.- El 50% de los derechos de propiedad del bien inmueble señalado en la escritura numero 49 (CUARENTA Y NUEVE) de fecha 05 de ABRIL del año 2011, pasada ante la fe del notario público número 34 LICENCIADO JOSE ANTONIO FLORES GARZA, y que corresponde: Lote numero 13, manzana 14 ubicado en la colonia de los Introductores de Ganado, con una superficie total de 452.00 m2, perteniente al segundo cuerpo con una superficie de mayor extensión de 63,280.00 metros; con las siguientes medias y colindancias; al norte mide 8.00 metros, colinda con calle Cristobla Perea; al sur mide 8.00 metros, colinda con la calle principal; al oriente mide 56.60 metros, colinda con el lote 1 de la manzana 15 y al poniente mide 56.60 metros, colinda con lote 12, manzana 14 inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo la partida numero 1365 folio 103 libro 5-A sección I S.C. en fecha 05 de abril del año 2011…………………………………………………………………….

7.- El 50% de los derechos de propiedad del bien inmueble señalado en CONTRATO DE PROMESA Y COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO EN ABONOS CON RESERVA DE DOMINIO. Que celebran por una parte, la sociedad denominada “CORPORACION INMOBILIARIA DE VIVIENDA, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, en lo sucesivo “la prominente Vendedora” representada por los señora Lic. Luis de Villa Ayala y C.P. Arnulfo García Bermea, y por la otra parte, Francisco Ramos Sánchez y María Guadalupe Reyes García, en lo sucesivo “La prominente Compradora”, al tenor de las siguientes declaraciones. Escritura numero 54,414 (CINCUENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CATORCE) de fecha 07 de septiembre del año 1998, ante el LICENCIADO, DAVID MENDOZA RODRIGUEZ notario público suplente a la Notaria publica número 43 del municipio de Monterrey, Nuevo León de la que es titular LICENCIADO, JOSE GARZA FLORES y que corresponde; Lote de terreno ubicado en el Fraccionamiento “Residencial Acueducto”, del municipio de Saltillo, Coahuila, mismo que acontinuacion se describe (en lo sucesivo terreno) sector y etapa 1, manzana 5, lote 48, superficie 143.59 m2, medidas y colindancias; al norte 9.00 metros que colinda con los limites del Fraccionamiento, al sur 9.00 metros que colinda con la calle Dulces Nombres, al oriente 15.96 metros que colinda con el lote 49 y al poniente 15.95 metros que colinda con el lote 47; e inscrita en el Registro Público de la Propiedad de Monterrey, Nuevo León, bajo la partida número 6250, volumen 207-126, libro 4, actos y contratos, sección comercio el día 10 de septiembre del año 1998. …………………………………………………….

8.- El 50% de los derechos de propiedad del bien inmueble señalado en CONTRATO DE PROMESA Y COMPRAVENTA Que celebran por una parte LUIS HUMBERTO LOZANO PROA Y SOFIA OLINDA LOPEZ NIÑO DE LOZANO, como parte vendedora, y de segunda parte FRANCISCO RAMOS SÁNCHEZ como parte compradora, señalado dicho inmueble lo adquirieron mediante Escritura pública número 287 (DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE), de fecha 22 de junio de 1992, ante la fe del LICENCIADO ANGEL PRADO COBLA, Notario Público número 11 (ONCE), en ejercicio de esta ciudad que corresponde de; Una casa habitación marcada con numero 197, de la calle Arco de la Indepencia edificada sobre el lote de terreno marcado con el numero 16, de la manzana numero 10, del Fraccionamiento “Los Arcos” en esta ciudad de Saltillo, Coahuila, con una superficie total de 140.00 m2: con las siguientes medidas y colindancias: al norte mide 17.50 metros, colinda con lote numero 17.50 metros, colinda con calle Arco Aleman; al oriente mide 8.15 metros, colinda con lote numero 15 y al poniente mide 8.15 metros, colinda con calle Arco de la Independencia; inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo la partida número 27891, folio 162 libro 37 sección I en fecha 24 de agosto del año 1992, relativa a la partida número 6057, folio 71, libro 7-c, sección II, de fecha de 25 de enero de 1992 y relativa a la partida 25200, libro 252, sección II S.C., de fecha 23 de febrero de 1996…………………………………………………………………….

G).- Para acreditar los extremos de sus afirmaciones, exhiben al suscrito notario la siguiente documentación:…………….

1. – Copia certificada del acta de defunción del autor de la sucesión FRANCISCO RAMOS SÁNCHEZ……………………………

2. - Copia certificada del acta de matrimonio de FRANCISCO RAMOS SÁNCHEZ y MARIA GUADALUPE REYES GARCÍA ………

3. - Copia certificada del acta de nacimiento de FRANCISCO JOSE, IVAN GABRIEL y ANAIZ LISSETH de apellidos RAMOS REYES.

4.- Copia certificada de la escritura de los inmuebles a que se refiere el inciso F……………………………………………………………………………

El suscrito notario da fe de tener a la vista los documentos relacionados, mismos que se dejan agregados al apéndice de esta actuación………………………………………………………………………..

I).- Con el propósito de acreditar el entroncamiento con el autor de la sucesión y que no existen otras personas con igual o mejor derecho a la herencia, ofrecen además de las documentales antes detalladas, información testimonial a los C. C. _____________comprometiéndose a presentar a los testigos correspondientes, el día y hora que el suscrito Notario señale para su efecto. Atento a lo anterior, se les reconoce el carácter de presuntos herederos de esta sucesión a los C.C. FRANCISCO JOSÉ, IVAN GRABRIEL Y ANAIZ LISSET de apellidos RAMOS REYES así como la C. MARIA GUADALUPE REYES GARCIA. Para los efectos legales que correspondan, en este acto los comparecientes, otorgan su voto para que sea la señora MARIA GUADALUPE REYES GARCÍA sea quien desempeñe el cargo de albacea de esta sucesión, a quien le dispensan de la obligación de garantizar su legal y fiel desempeño y quien en su momento deberá ser discernida de su cargo y rendir la