EDIFICIO DE ALTURA CENTRO CIVICO DE PIURA

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DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

El Proyecto: “Hotel cuatro estrellas en centro histórico de Piura” se enmarca dentro de la categoría funcional de “hospedaje”.

El proyecto propuesto es un complejo cultural y recreativo, los cuales están demarcados en zonas:

- Zona de Administración: alojará oficinas para el servicio de la comunidad y del mismo complejo.

- Zona Intima: Cuenta con un total de 104 habitaciones, entre Simples, Dobles y Suites.

- Zona de Complementaria: Contara con un Restaurante, bar, centro de belleza, un casino, y una Sala de Convenciones, estos servicios de entretenimiento cuyo fin es el disfrute de la estancia del cliente en la ciudad de Piura; y en cuanto a la Sala de Conferencias, tiene como destino el aporte cultural a la ciudad de Piura.

- Zona Recreativa: Cuenta con Piscina, Juegos para jóvenes, Niños y una terraza, totalmente acondicionados para garantizar el debido disfrute de la estadía en el hotel.

- Zona de Servicios+ Lavanderia.

El diseño propuesto es de un edificio de vigas y columnas de concreto en el primer nivel y columnas y vigas metálicas en el segundo nivel, la cimentación será de zapatas individuales bajo las columnas, unidas con vigas de cimentación y cimientos corridos en los muros perimetrales. Todos los muros exteriores del edificio serán de ladrillos con recubrimientos especiales, y los muros interiores serán de tabaquería drywall. Las escaleras serán de estructura de concreto con pisos antideslizantes y pasamanos y barandas de estructuras de aluminio anodizado natural.

Los pisos interiores de las zonas comunes, vestíbulos, escaleras serán con cerámicos nacionales, los muros de mampostería serán con ladrillos y con acabados y recubrimientos especiales. Las puertas principales de ingreso a las diferentes zonas serán con puertas de tablero de madera, y las puertas interiores serán contra placadas de triplay. Todas las ventanas de los edificios serán carpintería de madera y vidrio corredizos.

Los dos paquetes de baños del complejo llevaran aparatos sanitarios y griferías nacionales, y las paredes serán enchapadas con cerámico nacional.

Todos los ambientes del complejo llevarán todos sus accesorios eléctricos de iluminación y de fuerza en correspondencia con el funcionamiento más adecuado posible del proyecto

En el diseño del conjunto se incluyen las instalaciones de cisternas, depósitos elevados de agua y equipos de bombeo. Todo el perímetro del terreno será cercado por el edificio mismo y por un muro de verja de hierro. El acceso peatonal al terreno desde la calle, será a través de una puerta de ingreso marcadas por un portal de concreto.

La fachada del edificio será procurando lograr una integración de complejo y resaltándose en su contexto con las características del contexto urbano, y la paleta de colores a usar para la fachada serán colores vivos por ser este complejo el que alberga actividades con mucha energía y movimiento; para los ambientes interiores será en colores claros.

PROGRAMA DE ÁREAS DEL PROYECTO:

El Complejo se construirá por zonas:

ZONA DE ADMINISTRACION: 262 m2

PUBLICO:

- Recepción

- Sala de espera

- Lobby

- Oficina de informes

- Souvenir

- Ss.hh

Total: 80m2

PRIVADO:

- Secretaria

- Cuarto de maletas

- Oficina de recursos humanos

- Contabilidad

- Administración

- Sala de juntas

- Lockers

- ½ ss.hh

- Gerencia+ 1/2 ss.hh

Total: 155m2

SALUD:

- Tópico + SS.HH

Total: 27 m2

ZONA INTIMA: 1193 m2

- Hab. simples

- Hab. Dobles

- Hab. Matrimoniales

- Suite

- Hab. accesible

ZONA COMPLEMENTARIA: 1396 m2

- Sum

- Restaurant

- Casino

- Centro de belleza

- Bar

- Sala de convenciones

ZONA RECREATIVA: 899 m2

- Piscina

- Juegos para jóvenes

- Juegos para niños

- Terraza

ZONA SERVICIO: 579 m2

- Lavandería

- Cuarto de maquinas

- Depósito de servicio

- Cuarto de seguridad

- Ss.hh + vestidores

- Área de tanque elevado

- Área de mantenimiento

- Almacén general

- Grupo electrógeno

- Oficio

- Cubículo de basura

- Cubículo de limpieza

- Estacionamiento

EL ÁREA TOTAL TECHADA CONSTRUIDA SERÁ DE 3770.45m2

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PLANOS ARQUITECTONICOS