Ejemplo Especificaciones Tecnicas Construccion

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8 Obras Complementarias

8.1 Vereda

8.2 Ascensor

8.3 Mobiliario

8.4 Enchapes de Hormigón

8.5 Red Húmeda

8.6 Red Seca

8.7 Asta de Bandera

8.8 Marquesina

8.9 Presurización Escala Emergencia

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Introducción

Proyecto: Edificio La Araucana Balmaceda

Propietario: Caja de Compensación CCAF La Araucana

RUT: 70.016.169-9

Ubicación: Balmaceda 225, Puerto Montt

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Generalidades

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Descripción de las Obras

Edificio La Araucana Balmaceda (LAB) está ubicado en el centro de la ciudad de Puerto Montt y está destinado a salas de clases para educación de adultos y áreas administrativas y de apoyo. Cuenta con tres niveles, estructurados principalmente en hormigón armado.

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Profesionales Proyectistas

Arquitecto: Emilio Vargas Pozo

Ingeniero Calculista: Jorge Domínguez Varas

Electricidad: Juan Carlos Rojel

Agua Potable: Fernando Soto Cárcamo

Alcantarillado: Fernando Soto Cárcamo

Calefacción: Abastible

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Disposiciones Generales

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Campo de Aplicación

Las presentes Especificaciones Técnicas, definen las condiciones generales en que se realizará la obra; las características técnicas y calidad de los materiales de construcción, incluida en algunos casos su procedencia y pautas básicas para los procesos constructivos en la ejecución del proyecto Edificio La Araucana Balmaceda, ubicado en la comuna de Puerto Montt.

Las Especificaciones Técnicas no determinan los materiales de uso transitorio, salvo las excepciones indicadas. No se explicitan aquellos procedimientos constructivos que deben ser del dominio profesional, y que constituyen normas indispensables de la buena ejecución de las faenas y que, en consecuencia, serán exigibles en todos los casos. Siempre los procedimientos constructivos deberán atenerse a las mejores prácticas de la técnica.

Las Especificaciones Técnicas del capítulo correspondiente a Instalaciones, sólo plantea las condiciones generales de las diversas instalaciones consultadas, siendo complementadas por las especificaciones particulares propuestas por los diversos especialistas.

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Referencias

En el ámbito técnico del proyecto Edificio La Araucana Balmaceda, las presentes especificaciones técnicas son complementarias a los planos del proyecto de arquitectura que se adjunta, así como a los proyectos de especialidades de cálculo estructural, electricidad, agua potable y alcantarillado. La obra deberá ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con carácter de aclaración durante el estudio de la licitación y luego su desarrollo en obra.

Todas las obras que consulte el proyecto, incluso las demoliciones, deben ejecutarse respetando la legislación y reglamentación vigente; en especial:

- Ley General de Urbanismo y Construcciones.

- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

- Reglamentos para instalaciones y obras de pavimentación de los servicios respectivos: ESSAL, SEC, Servicio de Salud, SERVIU, etc., cuando corresponda.

- Ordenanzas municipales que correspondan a nivel local.

- Leyes, decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y municipalidad.

- Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado

- (D.S. 267 MINVU del 16/09/80 (Texto Actualizado).

- Manual de Normas Técnicas para la realización de las Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado. D.S. 70 MOP. 23/01/81. (Texto Actualizado).

- Reglamento de Instalaciones Eléctricas (Texto Actualizado) (D.S. Nº 1.280 Interior D.O. - 29/09/71).

- Reglamento de Instaladores Eléctricos. (Texto Actualizado). D.S 92, Economía DO - 30/06/83).

- Normas Técnicas de Instalaciones Eléctricas (Texto Actualizado). NCH Elec. 4/84.

- Normas Chilenas sobre construcción. (Materiales, Ensayos y Procesos Constructivos).

- Modificaciones legales que se apliquen durante el proceso de construcción.

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Concordancias

Cualquier duda por diferencia de algún plano, especificación o discrepancia entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecución de la obra prevalecerá la arquitectura por sobre los planos de estructura o instalación, y las especificaciones técnicas sobre los planos de arquitectura. En caso de informaciones contradictorias deberá consultarse oportunamente y será resuelta por el arquitecto en acuerdo con el mandante.

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Materiales

Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera calidad dentro de su especie, conforme a las normas y según indicaciones de fábrica. El arquitecto rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo especificado.

En caso que se especifique