INFORME SITUACIONAL
Enviado por Antonio • 1 de Junio de 2018 • 1.618 Palabras (7 Páginas) • 500 Visitas
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3.
EVALUACION DE OBRAS EJECUTADAS
3.1
EJECUCION DE OBRA
CONDOMINIO RESIDENCIAL LA PLANICIE DE SAN CARLOS
Habilitación Urbana Especial con Construcción simultanea de viviendas y conforme el Art. 11º de la Norma TH. 010 del RNE el Tipo A, del conjunto habitacional residencial Planicie de San Carlos y OU.
Área Total
22,435.00 m2.
Total de lotes vendidos
29 lotes
Perímetro
963.31 ml.
Total de lotes Separados
13 Lotes
N° Lotes
50 lotes – Mz. A, B y C
Total de lotes Libres
02 lotes
HABILITACION
TIPO A
METAS EJECUTADAS
%
ESTADO SITUACIONAL
Lotización
44 lotes hab. para viv. Unifamiliar
03 lotes hab. Para viv. Multifamiliar.
02 lotes de aportes
100
Sin delimitación perimétrica de lotes, no se diferencian los lotes unifamiliares de los multifamiliares, variación en el planteamiento inicial de la obra.
Pistas
Veredas
Ejecución de pistas y veredas de toda la habilitación interna.
85
Pendiente de ejecución de la vía de acceso principal y vía transversal.
Agua potable
Tendido de redes generales y de conexiones domiciliarias
100
Pendiente de Habilitación de conexiones domiciliarias.
Desagüe
Tendido de redes generales y conexiones domiciliarias
100
Pendiente de Habilitación de conexiones domiciliarias.
Energía Eléctrica
Long. Red Primaria 0 mts
Long. Red Secundaria 0 mts
0
Se ha emitido a ELECTROCENTRO SA la documentación para la aprobación del proyecto, por cuanto se encuentra en proceso de aprobación.
Parques y Jardines
03 parques, sembrado de césped y circulación interna
100
Falta mantenimiento y ornamentación.
RECOMENDACIONES
Lotización
Delimitar el perímetro de lotes habiendo varias opciones entre ellas, piedras pintadas de blanco, rafia de colores, ladrillos pintados de blanco, probetas pintadas, etc. Diferenciar los lotes unifamiliares de lotes multifamiliares, replanteo del diseño de los lotes multifamiliares.
Pistas y veredas
Habilitar presupuesto para la culminación pistas y veredas.
Agua y desagüe
Gestionar ante la empresa prestadora del servicio la recepción de obras para la habilitación de conexiones correspondientes.
Energía eléctrica
Gestionar la aprobación del proyecto ante la empresa prestadora del servicio para dar inicio a la ejecución de la obra.
Parques y jardines
Mantenimiento de área verdes, propuesta de ornamentación y habilitación de juegos para niños.
REGISTRO FOTOGRAFICO
ESTADO SITUACIONAL
RECOMENDACION
[pic 8]
[pic 9]
FOTO N°01: HABILITACION DE LOTES SIN DEMARCACION
FOTO N° 02: EJEMPLO DE DELIMITACION DE LOTES
[pic 10]
[pic 11]
FOTO N° 03: PISTAS SIN EJECUTAR
FOTO N° 04: EJEMPLO DE VIAS Y PISTAS TERMINADAS Y SEÑALIZADAS
[pic 12]
[pic 13]
FOTO N° 05: REDES DE AGUA Y DESAGUE
FOTO N° 06: EJEMPLO DE TENDIDO DE REDES
[pic 14]
[pic 15]
FOTO N° 07: REDES DE AGUA Y DESAGUE
FOTO N° 08: ORNAMENTACION DE PARQUES Y JUEGO RECREATIVOS
3.2
CONTROL DE DOCUMENTACION LEGAL
Con fecha 07/07/2015, mediante Resolución de Gerencia N° 651 – 2015 – MDT/GDUR, se aprobó la Habilitación Urbana Especial con Construcción simultanea de viviendas Tipo 5 y conforme el Art. 11º de la Norma TH. 010 del RNE el Tipo A, del conjunto habitacional residencial Planicie de San Carlos y OU, para el inmueble ubicado en el Paraje Incho, Distrito El Tambo, Provincia de Huancayo.
RIESGO OCUPACIONAL
ESTADO SITUACIONAL
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