Juicio de desocupación Oral Sumario

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4.- Con el fin de garantizar el pago oportuno los ____________________ en su carácter de ARRENDATARIO y, así mismo en contra del señor_________________________en su carácter de OBLIGADO SOLIDARIO EN GARANTÍA EL PREDIO URBANO CONOCIDO COMO “_____________________” UBICADO EN CALLE _________________________NUMERO ______________ EN EL BARRIO DE ________________ EN EL MUNICIPIO DE LIBRES, PUEBLA, , por lo que solicito a esta autoridad se realice en su oportunidad embargo sobre dicho bien para garantizar el pago de las rentas vencidas y que se sigan venciendo.

5.- Tal es el caso que hasta el día hoy no han cubierto las pensiones rentísticas a las que se había obligado tal, por lo que dado el hecho me veo en la imperiosa necesidad de promover el presente juicio.

6.- Los contratantes se sometimos en caso de controversia derivada del cumplimiento e interpretación del contrato a la jurisdicción y competencia de los tribunales del Distrito Judicial de Puebla.

7.- Toda vez que la parte demandada de manera categórica se ha negado a cubrir las pensiones rentísticas vencidas, solicitando la desocupación y el pago de rentas de manera extrajudicial y no ha sido la voluntad de mis demandados el de entregar el bien inmueble dado en renta y mucho menos el pago de rentas vencidas me veo en la imperiosa necesidad de promover el presente JUICIO DE DESOCUPACION Y PAGO DE RENTAS VENCIDAS EN VÍA JUICIO SUMARIO ORAL.

Apoyo los anteriores puntos de hechos con los siguientes puntos de:

D E R E C H O:

I.- Es usted competente para conocer del presente negocio atento a lo dispuesto por los artículos 106, 107 y 108 fracción XIV del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.

II.- Mi personalidad se acredita de conformidad con lo dispuesto por los artículos 8 y 19 del Código de procedimientos Civiles para el estado de Puebla.

III.- En cuanto el fondo del negocio son aplicables los artículos 1441, 1442, 1445, 1446, 1447, 1449, 1450, 2162, 2168, 2169, 2318,2319, 2320 y demás relativos aplicables al Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla.

IV.- El procedimiento lo rigen los artículos 202, 203, 634, 635, 636, 637, 638, 639 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado.

Asimismo desde éste momento me permito ofrecer a efecto de justificar acción intentada en este juicio, las siguientes:

P R U E B A S

1.- LA DOCUMENTAL PRIVADA: Consiste en el Contrato de Arrendamiento como documento funda torio de la acción ejercitada, celebrado entre __________________ en su carácter de ARRENDATARIO y, así mismo en contra del señor: ________________________. Esta Prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos que compone la presente demanda.

Hechos que se demostrarán con la prueba son la de justificar el interés jurídico en virtud de lo establecido en el documento fundatorio de mi acción y el derecho con el que comparezco a solicitar la entrega inmediata del bien inmueble materia de la presente litis y el pago de las rentas adeudadas, en virtud de que a la presente fecha se ha violado la cláusula quinta de dicho contrato en los términos pactados por parte de los contratantes. Esta prueba se encuentra reglamentada por los artículos 265, 268 y 269 y demás relativos y aplicables al Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado.

2.- DECLARACION DE PARTE SOBRE HECHOS PROPIOS Y AJENOS, a cargo del señor __________________________ en su carácter de ARRENDATARIO, POR LO QUE DEBERA MANDARSE CITAR EL DIA Y HORA QUE VUESTRA SEÑORIA ESTIME PERTINENTE PARA SU DESAHOGO, asimismo me reservo el derecho en este momento de exhibir el interrogatorio correspondiente para que en el momento de la audiencia del desahogo se formulen de forma oral previa calificación que haga su Señoría de legales Esta Prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos que compone la presente demanda.

Hechos que se demostrarán con la prueba.- Con la presente prueba se demostrará el incumplimiento del contrato materia DE ESTE JUICIO, y el interés jurídico y el derecho a que tengo a solicitar la entrega inmediata del bien inmueble materia de la presente litis y el pago de las rentas adeudadas, en virtud de que a la presente fecha se ha violado la cláusula quinta de dicho contrato en los términos pactados por parte de los contratantes. Esta prueba se encuentra reglamentada por el artículo 248, 249, 250, 258, 259, 260, 261, 262, 263, y 264 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado.

Esta prueba guarda estrecha relación con todos y cada uno de los puntos aducidos en el presente escrito, y la ofrezco con la finalidad de que sea tomada en cuenta al momento de dictarse la resolución correspondiente, ya que con la misma pretendo demostrar la acción intentada en el presente juicio.

3.- DECLARACION DE PARTE SOBRE HECHOS PROPIOS Y AJENOS, a cargo de ______________________________, POR LO QUE DEBERA MANDARSE CITAR EL DIA Y HORA QUE VUESTRA SEÑORIA ESTIME PERTINENTE PARA SU DESAHOGO, asimismo me reservo el derecho en este momento de exhibir el interrogatorio correspondiente para que en el momento de la audiencia del desahogo se formulen de forma oral previa calificación que haga su Señoría de legales Esta Prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos que compone la presente demanda.

Hechos que se demostrarán con la prueba.- Con la presente prueba se demostrará el incumplimiento del contrato materia DE ESTE JUICIO, y el interés jurídico y el derecho a que tengo a solicitar la entrega inmediata del bien inmueble materia de la presente litis y el pago de las rentas adeudadas, en virtud de que a la presente fecha se ha violado la cláusula quinta de dicho contrato en los términos pactados por parte de los contratantes. Esta prueba se encuentra reglamentada por el artículo 248, 249, 250, 258, 259, 260, 261, 262, 263, y 264 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado.

Esta prueba guarda estrecha relación con todos y cada uno de los puntos aducidos en el presente escrito, y la ofrezco con la finalidad de que sea tomada en cuenta al momento de dictarse la resolución correspondiente, ya que con la misma pretendo demostrar la acción intentada en el presente juicio.

4.- LA INSTRUMENTAL PÚBLICA DE ACTUACIONES: Consistente en todas y cada una de las actuaciones practicadas dentro del presente proceso, en todo lo que favorezca a los intereses del suscrito en su carácter de actor; relacionando esta prueba con todos y cada uno de los puntos de