MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTONICA
Enviado por Stella • 2 de Junio de 2018 • 2.532 Palabras (11 Páginas) • 232 Visitas
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273.00 M2
RESUMEN
PLANTA BAJA:
214.625 M2
PRIMER PISO:
214.625 M2
SEGUNDO PISO:
214.625 M2
TERCER PISO:
214.625 M2
AREA TOTAL POR CONSTRUIR PARA EDIFICACION:
858.500 M2
AREA DEL TERRENO:
273.000 M2
AREA SIN CONSTRUIR EN PLANTA BAJA:
58.375 M2
% AREA LIBRE SIN CONSTRUIR:
21.383 %
No. DEVIVIENDAS POR CONSTRUIR:
16 VIVIENDAS
AREA DE INDIVISOS:
353.478
No. DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO:
5 DE 2.40 X 5.00 MTS.
10 DE 2.20 X 4.20 MTS.
1 DE 3.80 X 5.00 MTS. (Para personas c/discapacidad)
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO:
16 CAJONES
El proyecto plantea 5 ocupantes por departamento dando una población de 5x16=80 ocupantes o usuarios.
Se ha cumplido lo correspondiente a los niveles mínimos de iluminación artificial el cual se ha contemplado en este proyecto conforme a lo siguiente:
Circulaciones horizontales y verticales, así como vivienda plurifamiliar……50 luxes.
En el renglón de protección contra fuego se ha contemplado lo que marcan las normas técnicas complementarias para previsiones contra incendio y que nos permitan cumplir con los requisitos definidos en el capítulo IV sección segunda del Reglamento de Construcciones para la Ciudad de México.
Clasificación del riesgo: Riesgo menor
como prevención se usarán extintores tipo Halon 1211
No se colocarán redes hidráulicas.
CARACTERISTICAS ESTRUCTURALES
La cimentación es a base de losa de cimentación de concreto f’c=250 kg/cm2, armado y contratrabes empotradas ortogonalmente con secciones especificadas en planos estructurales, desplantadas sobre una plantilla de concreto pobre de 5 cm de espesor, previo a la plantilla se colocara una capa de material inerte de 40 cm de espesor en capas de 20 cm compactado al 95% de la prueba proctor, esto para evitar tener material suelto y removido sin compactar producto de la excavación con maquinaria.
la estructura de la planta semi-sótano es a base de marcos de concreto f’c=250 kg/cm2 armados y losa reticular, todo con secciones y armados según proyecto estructural.
para los pisos de la planta baja al tercero, así como la planta de azotea, se consideran muros de carga de block hueco de cemento-arena con sección de 12x20x40 cm reforzados con castillos ahogados confinados con cadenas y castillos y losa ligera prefabricada de vigueta y bovedilla de 20 cm de espesor armada con malla electrosoldada 6x6-10/10 y capa de compresión de concreto f’c=250 kg/cm2 de 5 cm de espesor, acabado pulido a vuelta de plana para recibir loseta cerámica, según proyecto estructural.
Se colocara losa maciza de concreto f’c=250 kg/cm2 de 10 cm de espesor para áreas de charolas de instalaciones para zonas húmedas (baños, cocina y patio de servicio), con relleno de tezontle para albergar instalaciones hidrosanitarias y firme de concreto armado con malla electrosoldada 6x6-10/10 de 8 cm de espesor acabado pulido a vuelta de plana para recibir loseta cerámica.
ACABADOS
En área de recamaras, sala, comedor y pasillos el acabado en muros y plafones es con aplanado de yeso, terminado con pintura vinílica previa aplicación de sellador vinílico, en área de baño, cocina y área de lavado el acabado en muros es con repellado de mezcla terminado a vuelta de plana para recibir recubrimiento cerámico y en plafones aplanado de mezcla terminado pulido y acabado final con pintura esmalte previa aplicación de sellador, en pisos se nivelan con un fino de mortero cem-are 1:3 de 2.5 cm de espesor terminado a vuelta de plana para recibir loseta cerámica y zoclo del mismo material, en áreas húmedas después del relleno en charolas de instalaciones se coloca un firme armado con malla electrosoldada 6x6-10/10 de concreto f’c=150 kg/cm2 de 8 cm de espesor terminado a vuelta de plana para recibir loseta cerámica. En muros exteriores con aplanado de mezcla con arena gruesa terminado con pintura vinílica previa aplicación de sellador vinílico.
La cancelería será de aluminio anodizado natural perfil bolsa 1500 del tipo prefabricado con cristal claro y traslucido según sea el uso de 5 mm de espesor recibida en huecos de albañilería terminado sellado perimetral y con herrajes del país.
Las puertas de intercomunicación serán de madera del tipo prefabricada económica, así como su marco y chambranas en módulos de 5 cm., terminada barnizada tipo caoba a dos manos y cerradura del país.
La herrería en barandales, puerta de acceso peatonal y rejas de acceso vehicular del tipo estructural con perfiles tubulares y lámina negra de diferentes calibres según proyecto.
INSTALACIONES
Todos los departamentos contaran con instalaciones de agua potable, energía eléctrica, gas estacionario, se dejaran canalización para telefonía y antena de T.V.
El drenaje de la red principal para descarga de todos los departamentos será a base de tubería de PVC sanitario reforzado de diferentes diámetros y registros sanitarios de 40x60 cm sección interior y profundidades según proyecto sanitario, a la cual se realizaran descargas desde la azotea hasta la planta baja.
Se dotará el conjunto de departamentos con un sistema de agua potable mixto (por gravedad y por bombeo), es decir se llevará agua desde la cisterna ubicada en el semi-sótano
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