PROBLEMA DE DECISION SOBRE PROPUESTAS DE PROYECTOS DE INVERSION.

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Propuesta 2: Se ofrece una construcción independiente situada en una ciudad del departamento de Cundinamarca, donde antes funcionaba un banco que fue liquidado. Esta ciudad cuenta con 65.000 habitantes, se encuentra dentro de una de las zonas más pujantes del interior de país. La superficie del lugar es de 1000 mts2. Según los índices de referencia del coeficiente población/total de máquinas, se estima que las ganancias mensuales superarán la cifra estimada mensualmente en $ 300.000, con razonables perspectivas de crecimiento. Cuenta con dos baños para el público y en forma independiente uno para funcionarios, siete salones, bóveda de seguridad y depósito. No tiene estacionamiento, aunque cerca existe un espacio libre disponible que puede oficiar como tal, y hay un Cambio de moneda extranjera enfrente. Está situado en el centro de la ciudad con todos los servicios necesarios, pero la red lumínica de la calle es algo deficiente. En la misma cuadra se encuentra la Emergencia Médica Móvil más grande de la ciudad.

Propuesta 3: Se encuentra disponible un edificio de dos plantas perteneciente a una familia que lo ofrece en arrendamiento, este edificio es de 680 mts2 de superficie en una ciudad al sur del país. Es una ciudad de 60.000 habitantes por lo cual el coeficiente población/total de máquinas, que determina aproximadamente las ganancias mensuales, es satisfactorio (cumple justamente con la cifra establecida, aunque presenta muy firmes perspectivas de crecimiento), estaría disponible para mediados de diciembre del 2013 debido a que en esa fecha la empresa que actualmente lo ocupa trasladaría sus instalaciones a su propio local. Posee un baño por planta. Cuenta además con un sótano que puede ser utilizado como depósito de muebles y útiles. Ambas plantas son superficies enteras, sin divisiones. En torno a él, existe una amplia playa de estacionamiento que pertenece al edificio. Cuenta con todos los servicios municipales (pavimentación, saneamiento, calles iluminadas, servicio de higiene, etc.). A dos cuadras del edificio hay un Centro de Compras donde funciona un Cambio de moneda extranjera y una policlínica con servicio médico por área protegida.