Proyecto Inversión EL PRODUCTO EN EL MERCADO

...

3.4.3 Ilustraciones el equipo

4 CAPITULO IV: EVALUACIÓN FINANCIERA

4.1 Presupuestos de ingresos y egresos.

4.1.1 Estado de resultados o de pérdidas y ganancias.

4.1.2 Flujo neto de efectivo.

4.1.3 Balance general.

4.2 Valor presente neto.

4.3 Tasa interna de retorno.

4.4 Relación beneficio/costo.

4.5 Periodo de recuperación de la inversión.

4.6 Punto de equilibrio.

4.7 Análisis de sensibilidad.

4.8 Organización.

4.8.1 Constitución de la empresa.

4.8.2 Organigrama.

4.8.3 Funciones del personal.

5 Conclusiones

6 Bibliografía

-

CAPITULO I. ESTUDIO DE MERCADO

-

1. EL PRODUCTO EN EL MERCADO

-

Producto principal y subproductos, propiedades y usos.

Se plantea la posibilidad de ubicar cerca de Ciudad Universitaria un autolavado con servicios adicionales entre los que se encuentra; cambio de aceite y servicio de cafeteria para los clientes mientras esperan sus autos. Este servicio se ofrecerá para la comunidad universitaria brindándole la facilidad de ahorrar tiempo, contar con la seguridad del establecimientos y una alta calidad en el servicio a ofrecer.

-

Normas mínimas de calidad vigentes.

Tomando en cuenta que el negocio de auto lavado profesional tiene un impacto ambiental a considerar, los permisos que se requieren para poner este tipo de servicios varían considerablemente en cada País, por lo mismo es indispensable que usted verifique cuales son los requisitos en particular de su ayuntamiento local para este tipo de negocios. En México algunos de los requisitos mas estrictos que se pueden llegar a solicitar, son los siguientes:

Constancia uso de suelo - Al momento de encontrar una propiedad viable para su negocio de auto lavado, es importante verificar que este dentro de una zona clasificada para uso comercial. Para lograr esto tiene que acudir al departamento de dirección general de obras públicas de su localidad y pedir el dictamen de trazo, uso y destino específico de suelo.

Dictamen de impacto ambiental - Objetivo del requisito: “Verificar que la operación de la actividad de su negocio genere un impacto ambiental aceptable dentro de su entorno.

Registro de recolección de residuos no peligrosos- inspección ambiental Objetivo del servicio: Regular los sistemas de recolección, almacenamiento, transporte, alojamiento, rehúso, tratamiento y disposición final de los residuos sólidos que no estén clasificados como peligrosos por la Ley General del Equilibrio y la Protección al Ambiente.

Requisitos para factibilidad de agua y alcantarillado para giro comercial - Objetivo: Asegurar el suministro en cantidad y calidad de agua potable; así como el desalojo del drenaje sanitario. Cada dependencia tiene requisitos específicos para los negocios comerciales que utilizan agua y la desechan al drenaje. Las normas de cada estado varían conforme a las restricciones y problemas de agua que sufra cada zona en particular. Los equipos de auto lavado profesional pueden ser adaptados con diferentes sistemas de tratamiento y reciclaje de agua para cumplir con los requisitos más estrictos que puedan existir en los Estados Unidos y Latinoamérica.

Licencia nueva de giro especifico de negocio - Al momento de tomar la decisión de poner su negocio, tendrá que solicitar una licencia de operación específica para el giro de auto lavado. Los requisitos varían en cada dependencia local y nosotros le podemos ayudar a proveer toda la información que le sea requerida por su ayuntamiento local para cumplir con las normas establecidas.

Licencia de construcción - Antes de poder construir su negocio de auto lavado, usted, o su Arquitecto local tendrá que presentar los planos de construcción de su proyecto ante su ayuntamiento local para que le puedan dar el permiso. Parte de nuestro servicio de basa en asesorar a su arquitecto para que pueda considerar todos los requerimientos del negocio en el anteproyecto final a presentar. Ver servicios de la empresa.

-

Productos sustitutos o similares, disponibilidad actual y futura, variación de precios.

Tradicional y personalizado: Donde personal calificado se encarga de la limpieza, utilizando esponjas, shampoo y una hidrolavadora estacionaria.

Precio de 50$ a $250

Con sistemas automáticos de lavado. Donde se tiene un sistema de lavado mecánico, programado para la limpieza sin la intervención de personal extenso.

Móvil. Con carros de lavado que no necesitan de conexión a redes eléctricas o tanques de agua estacionarios.

Entre $30 y $40.

-

Productos complementarios, disponibilidad actual, futura, variación de precios.

Serian los aditivos y productos utilizados en el embellecimiento del auto, shampoo ,cera, armor all ,franela, Eescobetas y cepillos.

-

Presentación.

Se planea presentar una imagen juvenil y atractiva para el público universitario, ya que la ubicación es clave para el desarrollo del proyecto. Presentando un concepto innovador de las instalaciones, con la cafetería con el fin de hacer llamativo el establecimiento. Se mantendrá siempre limpio y en orden el establecimiento, un horario de atención de 8:00am a 6:00pm, con un área o sala de espera, con una cafetería incluida, contar con normas de excelencia sanidad y seguridad, contar del