PROYECTO DE CONSTRUCCIONES CIVILES I

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– Movimiento de tierras

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Comienza con la excavación de plintos y cimientos, para lo cual, se puede utilizar maquinaria o mano de obra en un 100% (jornada completa), dependiendo del tipo de construcción (edificio, casa, vivienda familiar, unifamiliar, etc.) y de las dimensiones del mismo.

Dentro de este paso se tiene que ir haciendo lo siguiente:

- Excavación de plintos.- Es la ejecución de los espacios diseñados para colocar parrillas de hierro (similar a una malla de hierro) y parar las columnas según los ejes constructivos

- Excavación de cimientos.- Es donde irá el cimiento de “hormigón ciclópeo” (se compone con un 40% de piedra y un 60% de hormigón simple), elemento que servirá de base para la construcción de las “cadenas de amarre” (también conocidas como cadenas antisísmicas, es un elemento horizontal de amarre entre columnas de “hormigón armado”(formado con hormigón y hierro))

- Excavación para tuberías y cajas de revisión.- Estas se ejecutarán de acuerdo a los planos de las instalaciones hidrosanitarias.

Recomendación: Llegar al nivel de cimentación recomendado en los planos estructurales (guía de la construcción de la estructura de la vivienda, elaborado por el ingeniero estructural)

– Cimentaciones de la casa

La cimentación es la construcción del elemento estructural diseñado para soportar el peso de la estructura.

Recomendación: Fundir cumpliendo las dimensiones especificadas en los planos estructurales, ya que al no cumplirla, la vivienda puede colapsar o sufrir asentamientos pronunciados que afecten a la estructura de la edificación.

– Estructura

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Es la construcción de columnas, cadenas, losas, vigas y gradas de hormigón armado, de acuerdo a los estudios estructurales realizados para el proyecto que se va a desarrollar.

Recomendación: Realizar la actividad de fundición de columnas y losas en un período de 15 días, con la finalidad de tener una optimización del recurso mano de obra.

– Mamposterías de la casa

Son las paredes de bloque resistente o ladrillo, diseñados dentro del proyecto arquitectónico para contar con los diferentes ambientes que conforman la unidad de vivienda.

Recomendación: Cumplir con las dimensiones establecidas en el proyecto arquitectónico de la casa, ya que de esto depende la conformación de los diferentes ambientes de la casa.

– Revestimientos de las paredes y tumbados de la casa

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Son las etapas que contienen los enlucidos horizontales (tumbados) y verticales (paredes), masillados de pisos, de gradas e impermeabilización de losas.

- Enlucidos.- Mortero (unión del cemento con la arena)

- Impermeabilización.- Interviene el mortero con aditivos recomendados para proteger el paso del agua.

- Masillado.- Es un mortero para revestir el piso

Recomendación: Cumplir con los espesores mínimos en la ejecución de los morteros, esto es 2,5 centímetros, con la finalidad de que no se produzcan fisuras.

– Pisos de la casa

Se construyen a nivel de la planta baja, este va en los cuadros que queda entre las cadenas de amarre, teniendo como terminado final el hormigonado de una loseta (capa de hormigón simple) de 6 centímetros de espesor.

Recomendación: Cumplir con la colocación de una capa de 10 centímetros de piedra bola o lastre con la finalidad de que no se produzcan hundimientos de la casa.

– Instalaciones Hidrosanitarias

Son las canalizaciones e instalaciones que tienen como finalidad la evacuación de aguas servidas y aguas lluvias, hacia el alcantarillado público.

Recomendación: Cumplir con las pendientes recomendadas en los planos, para de esta manera acatar con las especificaciones que constan en los planos respectivos.

– Instalaciones Eléctricas

Actividades que se realizan dentro del contrapiso (es el primer nivel de piso, es el que esta sobre el suelo), losas de hormigón armado y paredes (manguereado y colocación de cajetines), ejecutados de acuerdo a los proyectos eléctricos diseñados para la vivienda.

Recomendación: Realizar la instalación de los cajetines de acuerdo a los ambientes que van a ser construidos posteriormente, para de esta manera no contar con salidas de luz mal ubicadas.

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SEGUNDA ETAPA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO

Siendo está la segunda etapa del proceso constructivo de la casa y al tratarse de acabados, es aquí en donde entra los gustos de cada persona, el cual le dará un toque único a la casa. Los trabajos que se realizarán, serán por contratistas o varios proveedores para la aplicación e instalación de los diferentes materiales, para contar con el terminado destinado para la casa.

* Carpintería de madera

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El material más utilizado en el mercado de la construcción para terminados de las casas es el “mdf” (madera tratada), la cual nos permite realizar diseños que le harán más atractiva a la decoración interna, dentro de estos tenemos los siguientes:

- Puertas

- Closets

- Muebles (altos y bajos de cocina y baño)

- Barrederas

* Aluminio y vidrio

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Se construirán de acuerdo a los diseños y requerimientos especificados en los planos de detalle de la casa, entre los cuales tenemos los siguientes:

- Ventanas fijas

- Ventanas corredizas

- Puertas

- Cortina de baño

- Pasamanos

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