PROYECTOPARQUE ECO- RECREATIVO IGUANAS

...

- Horarios

Lunes a domingo: 9:00am a 5:00pm

Tour guiadas: 11:00am, 1:00pm y 3:00pm inglés, francés y español.

- Costos:

Adultos: $45

Niños menores de 12 años: $30

- Instalaciones:

Zona especial para alimentos y bebidas, sanitarios y estacionamiento.

ESTUDIO TECNICO

DINAMISMO ECONOMICO DEL AREA

El desarrollar el proyecto en esa área es por la gran cantidad de hoteles y restaurantes que tienen los dos destinos que son Ixtapa- Zihuatanejo.

RELEVANCIA DEL CONJUNTO GEOGRAFICO, CLIMATOLOGICO, TURISTICO Y CULTURAL

- Es un lugar con una gran cantidad de palmeras la zona es un poco plana y así no se tendrá que realizar tantos movimientos para dejar el lugar plano para la construcción del proyecto.

- Ixtapa – Zihuatanejo tiene un clima semi-tropical con un promedio de 300 días soleados y temperaturas que oscilan comúnmente entre los 23 ° y 33 ° grados Celsius. Nuestras temporadas de lluvias es desde fines de junio a septiembre y algunas veces hasta mediados de octubre.

- El puerto o ciudad de Ixtapa – Zihuatanejo tiene como relevancia sus atractivas playas y los hoteles de gran magnitud. Que van desde las 3 estrellas hasta las 5 estrellas. Siendo el destino el segundo más importante del país.

- El proyecto en lo cultural es como para pasar un rato de diversión familiar, y formando la cultura del cuidado del medio ambiente.

VENTAJAS ECONOMICAS ESPECIALES

Tiene muchas ventajas gracias a la cercanía de los hoteles y restaurantes que hay en los destinos de Ixtapa tanto como en Zihuatanejo. Y algunos turistas y surfistas que llegan a las playas que están cerca del lugar.

PROGRAMA ARQUITECTONICO

Oficinas, baños, fachada, puentes, restaurantes y algunas pequeñas lugares donde puedan descansar y comer las personas que visiten el desarrollo (bancas y mesas) y tienda de suvenir.

DIMENSIONAMIENTO

- Baños donde cada edificio cuente con tres baños para hombres y tres más para mujeres, para el uso de los visitantes (8x4mts)

- Una oficina donde puedan llevar el control del lugar (4x4mts)

- Una tienda de 5x6mts donde puedan adquirir recuerdos

- Área de alberca de 15x20mts

- Fachada principal con una altura de 3m

- Puente para cruzar un pequeño lago

- Bancas y mesas

- Aviario con una altura de 5m

- Iguanario 16mts

- Serpentario de 15mtr

DISEÑO

El estilo de mi fachada será un poco rustico y el resto del parque será diseñado según el ecosistema en que se encuentre.

[pic 2]PLANO

COSTO DE OBRA

- Entrada $100,000

- Oficina $300,000

- Serpentario $150,000

- Jaulas $500,000

- Aviario $200,000

- Tienda $250,000

- Baños $100,000

- Iguanario $100,000

- Fachada $ 300,000

- Puentes $250,000

- Albercas $ 500,000

Siendo esto un estimado para la construcción de las partes que van a integrar el desarrollo.

ESTUDIO FINANCIERO

TERRENO

Para este proyecto se estima una cantidad de unas 200 hectáreas, el cual cada una tiene un costo aproximado de $15,000. El costo total $3,000000, según la información de una persona del lugar.

ADECUACIONES ESTRUCTURALES

No establezco nada porque el proyecto se está iniciando.

EDIFICACIONES

Oficina, baños y jaulas

EQUIPO

Utensilios equipo de oficina

- Pala $500

- Ordenadores $1400

- Podadora $1000

- Teléfonos $3000

- Recogedor $500

- Equipo de fax $500

- Escoba $400

- Impresoras $1000

- Cesto de basura $1500

- Escritorios $2000

- Otros $5000

- Sillas $1000

-

- Computadoras $ 10,000

-

- Papelería $5,000

- Otros 10,000

Siendo esto un estimado de lo que más o menos se gastara para operar el desarrollo ya que se comprarían cosas en gran cantidad. Para tener bien equipado el lugar.

MOBILIARIO Y DECORACION

MOBILIARIO

DECORACION

Bancas $30,000

Juegos $200,000

Cabañitas $100,000

Estanque $1,000000

Cestos de basura $500

Otros