INFORME TECNICO DEL VERIFICADOR
Enviado por karlo • 12 de Enero de 2018 • 5.492 Palabras (22 Páginas) • 575 Visitas
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3.04.00 Fecha de terminación de la Construcción:
La edificación se termino de construir en Junio de 1999, siendo su estado de conservación es Buena y tiene una antigüedad de 16 años.
3.05.00 Valor de la Construcción:
Total de Valores Unitarios x Área de Terreno x Depreciación (488.73x288.50.7x0.09)= 12.689
S/. 12.689 (doce mil seiscientos con 89/100 nuevos soles)
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FIORELLA MENDEZ APONTE FIRMA DEL PROFESIONAL
INDEPENDIZACION
4.00.00 Edificación a Independizar:
Primer Nivel:
- Sección 1: 01 Ingreso Común, 01 hall Común, 01 Sala Comedor, 01 Cocina, 03 Dormitorios, 01 patio, 01 Baño, 01 Patio Lavandería, 01 escalera que va al Segundo Piso y 01 Pasadizo.
- 01 Ingreso Común, 01 Patio Común y Escalera que va al Segundo Piso.
Segundo Nivel:
- Sección 2: 01 Ingreso Común, 01 blanco, 01 Sala Comedor, 01 Cocina, 03 Dormitorios, 01 patio, 01 Baño, 01 Patio Lavandería, 01 escalera que va al Segundo Piso y 01 Pasadizo.
5.00.00 De los Propietarios y Secciones.
Apellidos y Nombres
Piso y/o Nivel
Sección
Uso Asignado
Área Techada
Área Ocupada
Área Libre
% En los bienes comunes
- DOMINGUEZ REYES MANUEL
1°
1
Vivienda
153.72 m2.
265.50 m2.
110.04 m2
--------
- DOMINGUEZ REYES MANUEL
2°
2
Vivienda
94.98 m2.
69.21 m2.
110.04 m2
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6.00.00 De la Independización de las Secciones:
6.01.00 Sección 1 (Nivel Primer Piso):
- Área Ocupada : 265.50 m2.
- Área Libre : 110.04 m2.
- Área Techada : 153.72 m2.
Linderos y Medidas Perimétricas
- Por el Frente : Con línea recta de un tramo que partiendo del lado izquierdo mide 5.15 ml., y colinda con área común 1 denominada Ingreso Común, hall Común y Escalera que va al Segundo Piso.
- Por la Derecha : Con línea recta de un tramo que partiendo del frente mide 50.00 ml., y colinda con edificación del lote 20 de propiedad de terceros hasta llegar al fondo.
- Por la Izquierda : Con línea recta de un tramo que partiendo del frente mide 50.00 ml., y colinda con edificación del lote 19 de propiedad de terceros hasta llegar al fondo.
- Por el Fondo : Con línea recta de un tramo que mide 5.15 ml. y colinda con edificación del lote 18 de propiedad de terceros.
Descripción de los ambientes.
- Sección 1: 01 Sala Comedor, 01 Cocina, 03 Dormitorios, 01 corredor, 01 Baño, 01 Patio 01Lavandería
6.02.00 Sección 2 (Nivel Segundo Piso):
- Área Ocupada : 69.21 m2.
- Área Libre : 110.04 m2.
- Área Techada : 94.98 m2.
Linderos y Medidas Perimétricas
- Por el Frente : Con línea recta de un tramos que partiendo del lado izquierdo miden: 5.15ml, y aires de la AV panamericana hasta llegar al lado derecho.
- Por la Derecha : Con línea recta de un tramo que partiendo del frente mide 28.80 ml., y colinda con edificación del lote 20 de propiedad de terceros hasta llegar al fondo.
- Por la Izquierda : Con línea recta de un tramo que partiendo del frente mide 28.80 ml., y colinda con edificación del lote 19 de propiedad de terceros hasta llegar al fondo.
- Por el Fondo : Con línea de un tramo que partiendo del lado izquierdo miden: 5.15 ml., y colinda con del lote 18 de propiedad de terceros, hasta llegar al lado derecho.
Descripción de los ambientes.
- Sección 2: 01 Ingreso Común, 01 balcón, 01 Sala Comedor, 01 Cocina, 03 Dormitorios, 01 patio, 01 Baño, 01 Patio Lavandería, 01 escalera que va al Segundo Piso y 01 Pasadizo.
7.00.00 DE LAS AREAS COMUNES DE LAS SECCIONES
7.01.00 Área Común 1: 1° Piso
- Área Ocupada : 12.10 m2.
- Área Libre : 3.5 m2.
- Área Techada : 8.6 m2
Linderos y Medidas Perimétricas
- Por el Frente : Con línea recta de un tramo que partiendo del lado izquierdo mide5.15ml., y colinda con la A.V panamericana norte
- Por la Derecha : Con línea recta de un tramo que partiendo del frente mide 2.66 ml., y colinda con edificación del lote 20 de propiedad de terceros hasta llegar al fondo.
- Por la Izquierda : Con línea recta de un tramo que partiendo del frente mide 2.66 ml., y colinda con edificación del lote 19 de propiedad de terceros hasta llegar al fondo.
- Por el Fondo : Con línea recta de un tramo que partiendo del lado izquierdo mide 5.15 ml., y colinda con edificación del lote 18 de propiedad de terceros
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