Informe técnico visita a obra civil

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Además de los bloques de tricote, para los cerramientos se utilizó bloques de ventilación colocados en la parte alta de cada pared, aprovechando así la ventilación y la luz natural. (Durante la visita, se percibió una temperatura ambiente fresca, a pesar del calor que hacía en el exterior del edificio).[pic 2]

En el piso 3, a la altura de una de las escaleras y cercano a los baños, se colocaron igualmente bloques de ventilación y se dejó una escotilla que será protegida con un ventanal corredizo. En la misma se colocará una escalera colgante que servirá de acceso al techo, permitiendo así realizar cualquier trabajo de reparación o de mantenimiento.

Para acceder a cada piso, la edificación cuenta con escaleras de servicio de dos tramos, con un rellano o descanso intermedio y baranda de protección y pasamanos.

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VENTANAS:

Todos los salones poseen ventanas (visor) que cumplen con las normas de F.E.D.E. para este tipo de edificaciones, las mismas están protegidas con ventanas corredizas de vinilo y rejas construidas con cabillas estriadas, de acuerdo a las normativas del Plan Misión Vivienda Venezuela. [pic 3]

Según explicación del Ing. Ziegler, se incumple con la normativa COVENIN que orienta la colocación de protectores de cabilla cuadrada lisa, sin embargo fue una solución ante la falta de este material en el mercado local y debido a que en la obra se contaba con una cantidad suficiente de cabillas estriadas en la obra. Las mismas están consideradas más seguras.

Se está aplicando a las cabillas un recubrimiento para evitar algún accidente con los usuarios. Este cambio constructivo fue consultado con la comunidad beneficiaria: comunidad organizada y comunidad educativa. Las ventanas contarán en su parte alta con una lámina policarbonada de color gris, para proteger la edificación del sol.

[pic 4]

PUERTAS:

De igual manera que las ventanas, todas las puertas cumplen con las normativas de F.E.D.E. Salvo la puerta del auditorio y las puertas de salida de emergencia, todas las puertas tienen dos ALAS de acero inoxidable, recubiertas con pintura anticorrosiva y pintura especial para tal fin. Una de las puertas será fija y la otra con una bisagra permitiendo así el acceso hacia dentro de cada salón. La puerta móvil, de 0.80 mts, posee una ventanilla o visor, que servirá de comunicador entre las personas fuera del salón y dentro del salón, sin interrumpir las actividades escolares. [pic 5]

Durante la visita se constató que las puertas están siendo pintadas por las brigadas de trabajo conformadas por la comunidad organizada. Luego de pintadas, se les colocará el vidrio.

Las puertas poseen cerraduras con manilla. En el caso de las puertas de emergencia, se está considerando cambiar las cerraduras a una barra de seguridad que abra la puerta empujada de adentro hacia afuera, con una barra de sujeción o antipánico, con una cerradura antipánico.

CERRAMIENTOS DEL TERRENO:

El terreno está totalmente cercado por una pared de aproximadamente 1 mt de altura, culminando el cerramiento con una malla de ciclón.

Para el acceso la estructura cuenta tres accesos:

- Un portón principal peatonal, conectado a la edificación a través de un pasillo techado.

- En un costado de la edificación tiene un portón para el acceso los vehículos al estacionamiento.

- Un estacionamiento privado para el personal administrativo con portón de acceso directo hacia el comedor, unida a la estructura por medio de una rampa para carretillas a fin de surtir provisiones y otros al comedor de la edificación.

La pared de la cerca perimetral está pintada con una pintura preparada de manera especial con un fondo alcalino preparado a base de cal, sal, jabón azul y el zumo de unas plantas.

[pic 6]

PISOS:[pic 7]

Los pisos de la edificación son de granito. Este material para pisos es costoso (alto precio) y conlleva un trabajo más complejo, debido a que luego de colocados los flejes y el granito, se debe pasar una máquina pulidora al piso, la cual compacta y a la vez decanta el granito excedente hasta que se llega de nuevo al nivel de los flejes. Durante este procedimiento se utiliza una pulidora y abundante agua. La pulitura produce una especie de baba que luego de culminado el trabajo, es retirada con otros mecanismos de limpieza.

Al finalizar este procedimiento, se pasa una máquina pulidora que permite que el piso quede en condiciones de uso y mantenimiento. Un piso de granito a pesar del procedimiento de instalación es duradero. Se considera que con buen mantenimiento estos pisos pueden durar hasta 5 años sin ninguna reparación.

TECHOS Y ENTREPISOS:

Los techos y entrepisos son de Losacero, los cuales permiten soportar el peso de los pisos, así como funcionar como techo raso. Los techos de cada piso tendrán un acabado con pintura especial que asegura calidad y buena vista a la construcción.

El techo superior de la edificación se protegerá con manto asfáltico. Para su mantenimiento se ha previsto la colocación de una compuerta con una escalera que permita el mantenimiento del techo.[pic 8]

Para ocultar los accesorios de aguas blancas, negras y electricidad que queden visibles en los techos, se utilizará Plafon. [pic 9]

En los baños está previsto utilizar plafón asegurando así un ambiente fresco y para ocultar "las Telas de Araña"

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INSTALACIONES SANITARIAS:

La edificación cuenta con un total de 11 baños, ubicados en el primero y tercer piso. Los mismos serán utilizados por personal administrativo, estudiantes y visitantes. En la planta baja, uno de los baños está diseñado para ser utilizado por personas con movilidad reducida. Los baños poseen urinarios, lavamanos y cerámica en las paredes. En el piso 2 se carece de baños y sanitarios, siendo esta la característica encontrada en la obra, al momento de ser reanudada por la Gobernación del Estado Monagas, a través del IVIM.

Además