PROYECTO REGENERACIÓN URBANA “ZONA 3”

...

Este polo tiene como objetivo crear la permanencia de la zona.

- Polo comercial / recreativo: segundo tramo de la Vía Expresa Paseo de la Republica

Este polo se caracteriza por la presencia de importantes edificios comerciales y recreativos en los primeros pisos, ya que se desea fortalecer el comercio ya existente. De igual manera se implementará las viviendas y oficinas en los pisos superiores.

Para crear animación durante las 24 horas se incrementará la presencia de actividades recreativas las cuales tendrán como objetivo aumentar la animación en la noche.

Este polo tiene como objetivo crear la permanencia de la zona.

- Polo residencial: tercer tramo de la Vía Expresa Paseo de la Republica

Este polo tiene como objetivo crear pertenencia ya que predomina el uso residencial. Asimismo, contara con actividades comerciales locales que cubran las necesidades de la vivienda.

b) Descripción del proceso

Se desea crear balance mediante la creación de diversas actividades diurnas y nocturnas las cuales también apoyaran a la creación de animación durante las 24 horas.

Como futuros visitantes, deseamos crear un ambiente agradable el cuales estará dirigido a la integración de ambos distritos, idealizamos una zona sin delincuencia, suciedad, que sea un punto de encuentro en el cual se difunda la identidad y cultura, donde se cuenten con espacio ideales para la integración y que cuando caiga la noche no cese las actividades, que permita crear un nuevo punto de encuentro.

Basados en esos conceptos es que proponemos repotenciarla para que ir a este sector sea una experiencia única en su tipo.

Buscaremos revitalizar el espacio urbano de la ciudad, con espacios urbanos que inviten al usuario a transitarlo, dándoles seguridad, y confort. Integrando actividades como, entretenimiento-comercio-cultura-restaurantes-parques-hoteles-oficinas.

Concepto de la imagen y estrategia

Buscamos con la regeneración obtener revitalizar la zona a tratar, que esta nueva imagen sea llamativa para turistas y ciudadanos, además sobresalir por la calidad de los espacios urbanos. Como decimos en nuestro slogan ir a este sector de Miraflores y Surquillo será toda una experiencia agradable para aquel que busca cultura y entretenimiento.

Es lo que lograremos consolidando los polos actuales que agregado a las zonas de trabajo adecuadas y organizando las vías, a la ves hacerlas accesible para todo tipo de personas. Otorgando espacio de descanso, comercio y consumo de alimentos para q no se cruce con las actividades comerciales.

Corregir el Perfil urbano igualando alturas para darle escala e implementar nuevo mobiliario urbano, que de una imagen nueva a la zona.

Definir y crear hitos, los cuales trabajaran como puntos de encuentro más importantes de Miraflores y Surquillo.

GRÁFICA DE ESTRATEGIA:

[pic 2]

FODA

[pic 3]

DEFINICION DEL CLIENTE OBJETIVO

RESIDENTE:

El cliente objetivo residente en nuestra zona está dirigido a los niveles socioeconómicos A y B, ya que buscamos repotenciar la zona.

Se tendrá residentes de carácter conservadores, adaptados, progresista, y moderno. Son personas con mente emprendedora y abiertos a nuevos cambios.

VISITANTES:

El visitante a la zona, es de niveles socioeconómicos a y b, gracias a la diversidad de actividades que se han colocado.

Principalmente el cliente objetivo visitante son turistas y usuarios que vienen en búsqueda de cultura y entretenimiento, los cuentan con gustos modernos, adaptados, progresistas y en algunos casos hasta sofisticados.

TRABAJADORES:

El trabajador, es de niveles socioeconómicos a, b y c. Ya que están representados desde los trabajadores en puestos de gerencia hasta aquellos que trabajan en los comercios.

Se tendrá trabajadores de carácter moderno, progresista, tradicionales, y conservadoras. Estos varían desde gerentes de cadenas de empresas hasta los trabajadores dedicados al a la venta comercial, estos cuentan con un espíritu emprendedor, buscan ascender a mejores puestos, tienen mente positiva buscan superación.

Bibliografía

http://www.arellanomarketing.com/inicio/estilos-de-vida/