Edificios conta

...

EJEMPLO:

La compañía marmex S.A adquiere un equipo de reparto cuyo precio es de $165,000 +IVA, pagamos $145,000 en efectivo más IVA; y entregamos una camioneta de reparto usada cuyo precio de adquisición fue $98,000 y tiene una depreciación acumulada de $78,400; en el mercado el equipo podría venderse en $30,000

RESOLUCION

- Determinar precio de costo

Pago en efectivo $ 145,000

+ Valor de mercado $ 30,000

=costo total $ 175,000

165,000 x .16 = 26,400

Costo total $ 191,400

- Determinar el valor en libros

c.a eq. Reparto utilizado $98,000

- depreciación -$ 78,400

= valor en libros $19,600

- Determinar utilidad o perdida

Valor de mercado $ 30,000

- eq. Usado $ 19,600

= valor en libros $10,400

- Valor en que se recibe el bien usado

Valor inicial $191,400

-pago en efectivo $168,000

=diferencia $23,200

-1-

EQUIPO DE REPARTO

175000

DEP, ACUM

78400

IVA ACREDITABLE

BANCOS

[pic 1]

EQ. REPARTO

[pic 2]

OTROS PROD

[pic 3]

IVA TRASL

[pic 4]

EJERCICIO

La compañía intercontinental S.A adquiere 10 lap tops en $10,500c/u + IVA pagamos $5000 en efectivo y el resto o recibe con una camioneta de reparto usada, cuyo costo de adquisición fue de $285,000 y tenía una depreciación acumulada a la fecha de $165,000

DETERMINAR:

- valor en libros del eq. usado

- valor en que se recibe el bien usado

- utilidad o perdida por cambio o canje

- elaborar el asiento contable.

NOTA: se considera que la empresa absorbe el IVA del bien usado que se factura.

RESOLUCION

- valor en libros

costo de adq. $285,000

-dep. acum $ $165,000

=valor en libros $120,000

- valor del bien inicial

Valor inicial $121800

-pago en efectivo - $5000

= valor en q se $116,800

Recibe el bien

x.16 = 18,688 (IVA)

- determinar utilidad o perdida

Valor del bien usado $116,800

-valor en libros $120,000

=perdida $3,200

Eq. computo

105,000

Iva acreditable

16,800

Dep acum eq. Reparto

165,000

Otros gastos

21,888

Bancos

5,000

Eq. Transp

285,000

Iva trasl.

18,688

III. cuando las propiedades han sido adquiridas sin costo alguno o a un costo que es inadecuado para expresar su significado económico.

Deberá originarse a esas propiedades un valor determinado por avaluó y con el objeto de precisar razonablemente los resultados subsecuentes, registrarse en la contabilidad de la entidad cargándose a la cuenta correspondiente de act. Fijo y acreditándose a superávit donado.

EJERCICIO

La compañía “x” es invitada por productores de plátano del estado de tabasco a instalar una planta para el procesamiento del platano, para ello se le entregan en donación 50 hectáreas de terreno, una construcción para oficinas y una maquinaria, la empresa solicita el avalúo siento el siguiente:

RESOLUCIÒN

-1-

Terrenos

500,000

Edificio

250,000

Maquinaria

200,000

Donaciones

950,000

COSTO INADECUADO

La compañía marvel s.a adquiere en remate una casa en $375,000 que utilizara como oficina el valor no es razonable dado el buen estado del bien, su ubicación, s área física, procedemos a solicitar un avaluo cuyo resultado fue de un valor de $590,000

-1-

Edificio

590,000

Bancos

375,000