Esta unidad está dedicada a tratar sobre una de las cuentas que resulta muy importante

...

- Después de 2 años la empresa decide expandir sus oficinas a Querétaro, y para hacerlo debe de hacerse de financiamiento externo. Se piensa en recurrir a un préstamo bancario, o emisión deuda o capital. La finalidad es obtener $5’000,000.00 MN.

MERCADO DE CAPITAL

Certificado de Participación Inmobiliaria.

Los CPI le permitirán a la empresa financiar el proyecto que tienen a un largo plazo; así mismo le generara una ganancia a la empresa un fideicomiso irrevocable, el CPI por ser un título de crédito este le otorgara a la empresa bienes raíces siempre y cuando estos sean amortizables, tendrán un valor nominal de $100.00, plazos de 3 a 6 años como ya anteriormente se había mencionado y lo que al ser de largo plazo, permite el financiamiento de un proyecto en desarrollo. También se puede recurrir al arrendamiento financiero con opción a compra al vencimiento.

- El gobierno mexicano lanza una convocatoria para la construcción de un complejo agrónomo sustentable en el estado de Oaxaca; a los directivos de Veggie Burger Crisp les interesa concursar pues son especialistas en ese tipo de procesos. En caso de ganar la licitación deberán preparar un cronograma de obra y fondos para la construcción de esta parte del proyecto; la suma aproximada de dicha obra sería de alrededor de $45’000,000.00 MN.

BANCA ESPECIALIZADA

Crédito FIRA - Fondo Especial para Financiamientos Agropecuarios (FEFA)

El Crédito FIRA (FEFA) se otorga a través de los intermediarios financieros registrados y autorizados para operar recursos FIRA, para financiar a las empresas de los sectores agropecuario, forestal, pesquero y rural y cuenta con Crédito refaccionario que es el Financiamiento que se destina para realizar inversiones fijas. El plazo máximo es de 15 años. También se prevé el Crédito para conceptos de avío y capital de trabajo que se otorga para cubrir las necesidades de capital de trabajo, como adquisición de insumos, materias primas y materiales, pago de jornales, salarios y otros gastos directos de producción. El plazo máximo por disposición es de 2 años, excepto los financiamientos destinados a la actividad comercial respaldados con certificados de depósito, que no deben exceder 180 días. En el caso de capital de trabajo permanente, el plazo máximo es de 5 años. Las tasas de interés de este tipo de apalancamiento son preferenciales y se cuenta con herramientas y servicios profesionales especiales de asesoría y apoyo que minimizan el riesgo de la operación.

- Jimena Lostic desea apoyar a una de las comunidades en las que habitan sus trabajadores. Existe un notable rezago en el desarrollo de viviendas y vías de comunicación, por lo tanto, ella apoyará a la comunidad con $10’000,000.00; sin embargo, el monto total de la obra se estima en alrededor de $45’000,000.00

BANCA ESPECIALIZADA

SHF (Sociedad Hipotecaria Federal)

Instrumento de Fondeo para hogares a largo, mediano y largo plazo e incluye Seguro y Garantía. Permitirá que a través de un crédito a la vivienda y un Seguro, los trabajadores de Jimena Lostic reciban un apoyo para mejor construcción y mejora de su vivienda y desarrollo tecnológico a través de las instituciones aprobadas para esta modalidad de crédito. Estas decisiones dependen de la solvencia personal. También incluye Infraestructura urbana y vías de comunicación y ofrece la posibilidad de deducción de impuestos por construcción de infraestructura urbana y vías de comunicación

- La empresa busca acceder al mercado latinoamericano en países como Chile, Venezuela y Brasil; proyecta hacerlo proyecta hacerlo por medio de un Joint venture con otras compañías. Sin embargo, estima que su inversión será de aproximadamente $250’000,000.00 MN; indiquen la mejor forma de hacerse de créditos para esta expansión.

BANCA ESPECIALIZADA

Crédito BANCOMEXT

Un Crédito orientado a empresas con proyectos viables que incluye normalmente un programa de apoyo y promoción; a través de estos instrumentos, se lograra la ampliación de la capacidad productiva de las empresas exportadoras. También se lograra un buen manejo de los créditos, asistencia técnica y capacitación sobre los negocios. Son créditos especializados a este tipo de operaciones que minimizan los riesgos operativos y tasas de interés preferenciales respaldadas por el gobierno.

Crédito NAFIN

Crédito destinado a la empresa o a los socios de dicha empresa para la reestructuración y desarrollo de la misma, otorgándoles un estudio del proyecto para que este sea sustentable y así se logre una exitosa entrada en el mercado objetivo. Son créditos especializados a este tipo de operaciones que minimizan los riesgos operativos.

SERVICIOS BANCARIOS

Cuentas de Cheques u operaciones en Divisas Extranjeras.

Existen cuentas de cheques que permiten su manejo en divisas extranjeras e intercambios y movimientos entre bancos internacionales.

CARTAS DE CREDITO

BANCOMEXT

Para poder acceder a los mercados sudamericanos se deben tener proveedores en el país objetivo, como parte de la estrategia de inicio de la empresa. Necesitamos otorgar proveedores y socios cartas de crédito para garantizarles nuestras intenciones de pago y entrega de mercancía según lo pactado. Por otro lado, ellos deberán hacer lo propio. Esto reduce el riesgo en la operación.

- Por otro lado, Luis Nájera y Ana Ramos tienen la necesidad de adquirir vivienda propia, por un monto estimado de $750,000.00 MN y $1’650,000.00 MN, respectivamente.

BANCA ESPECIALIZADA

SHF (Sociedad Hipotecaria Federal)

Instrumento de Fondeo para hogares a largo, mediano y largo plazo e incluye Seguro y Garantía. Permitirá que a través de un crédito a la vivienda y un Seguro, los trabajadores de Jimena Lostic reciban un apoyo para mejor construcción y mejora de su vivienda y desarrollo tecnológico a través de las instituciones aprobadas para esta modalidad de crédito. Estas decisiones dependen de la solvencia personal.

INFONAVIT

Un Crédito para los trabajadores