Sistema de amortización.

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El método de amortización de cuota fija con plazo de amortización variable

La variación del tipo de interés variable se traslada a la duración o plazo del préstamo, Si los intereses suben el plazo del préstamo se alarga pero el valor de la cuota se mantiene constante hasta su vencimiento.

Para nuestro ejercicio haremos una tabla de amortización en Excel, el objetivo de nuestra tabla de amortización es especificar el detalle de cada uno de los pagos hasta la liquidación total del préstamo. Un ejemplo de amortización es cuando nos acercamos a alguna entidad financiera y solicitamos un crédito hipotecario de libre inversión. Generalmente somos atendidos por un asesor de la entidad bancaria, esta persona nos preguntara el monto que deseamos solicitar y la duración o los plazos para el pago y a su vez nos mostrara una tabla de pagos.

Existen sistemas computacionales para este fin pero nosotros podemos hacerlo realizando una tabla de amortización en Excel y así conocer fácil y rápidamente la cantidad de pagos a realizar, los intereses pagados y el abono a capital.

Para comenzar debemos tener información básica para crear nuestro sistema:

- Valor del Crédito: Este será el valor que la institución bancaria aprobara en la petición.

- Tasa de Interés: Es el valor que la entidad bancaria cobrará por el préstamo, de esta manera obtienen las ganancias por la prestación de dicho servicio.

- Número de pagos: Es necesario para cubrir la totalidad de las cuotas.

Generalmente el valor de los pagos mensuales será menor cuando el numero de pagos establecidos por la entidad es mayor y el interés será mayor.

Al tener las variables mencionadas anteriormente podremos calcular el monto de cada uno de los pagos mensuales utilizando la función de pago en Excel. Esta función nos requerirá el monto de crédito, tasa de interés y el numero total de pagos. Al crear la tabla de amortización nos arrojara los valores de los pagos mensuales y así conocer el valor exacto de los intereses y el saldo a capital de nuestra deuda.

La amortización es un termino económico y contable en el que se distribuye un valor duradero en el tiempo, puede ser de gran ayuda, teniendo la posibilidad de ayudar a recuperar nuestra economía reduciendo la deuda a través de este sistema.

http://colombia.credizona.com/todocredito/amortizaciones

http://www.expansion.com/diccionario-economico/amortizacion-financiera.html