Cambio de regimen matrimonial.

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DEL NEGOCIO:- Tiene su fundamento en lo ordenado en los numerales 178, 183, 184, 187, 207, y demás relativos, del Código Civil vigente en el Estado.

PROCEDIMIENTO:- Se encuentra regulado por los artículos 1090, 1091, 1092, 1106, del Código Procesal Civil vigente en el Estado.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, a Usted C. Juez, atentamente solicito:

PRIMERO:- Se me tenga por presentada con este escrito y anexos que acompaño, promoviendo PROCEDIMEINTO ORAL DE JURISDICCION VOLUNTARIA PARA EL CAMBIO DE REGIMEN MATRIMONIAL DE SOCIEDAD CONYUGAL A SEPARACION DE BIENES.

SEGUNDO:- Se nos tenga poniendo a su consideración el convenio que acompañamos al presente instrumento para su autorización.

TERCERO:- Se de vista al C. Agente del Ministerio Público adscrito a ese H. Tribunal a su digno cargo a fin de que manifieste lo que a su representación legal corresponda.

CUARTO: - En su oportunidad se dicte la resolución correspondiente, la cual apruebe el convenio que allegamos al presente evento y declare la procedencia de el cambio de Régimen de Sociedad Conyugal al de Separación de Bienes.

CONVEN IO QUE CELBARN LOS SEÑORES JUANA GUADALUPE MARTINA ROCHA PEREZ Y MARIO ALBERTO RODRIGUEZ BARRIENTOS, SOBRE EL CAMBIO DE REGIMEN PATRIMONIAL DE MATRIMONIO, EN EL CUAL SE SUJETARAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S:

UNICA:- Los exponentes celebramos en fecha en fecha 16-dieciseis de marzo de 1979-mil novecientos setenta y nueve, celebramos matrimonio bajo el Régimen de Sociedad Conyugal, ante la fe del Oficial del Registro Civil numero 19, con ejercicio en esta Ciudad, el cual se asentó bajo el Libro numero: I; Tomo: I, del archivo General del Registro Civil, en la Foja: 25; en el Acta numero 85; BIS 1, de fecha 16-dieciseis de marzo de de 1979-mil novecientos setenta y nueve. Es nuestra voluntad realizar el cambio de Régimen Matrimonial de sociedad Conyugal al de Separación de Bienes, bajo las siguientes cláusulas:

C L A U S U L A S:

PRIMERA: Damos por liquidada y disuelta la Sociedad Conyugal, y al efecto le manifestamos “BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD” Que durante el tiempo que llevamos de casados los exponentes hemos adquirido, el bien inmueble ubicado en la calle Gamma 127, en el Fraccionamiento Valle Sol, en San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Inmueble el cual se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en el Estado, a nombre de los señores DANIEL CLEMENTE VALERIO HILARIO y BERENICE HERNANDEZ REYHLANDER DE VALERIO, bajo en número de Inscripción: 759 , volumen 46, libro 16, Sección Propiedad, con fecha 9 de Febrero de1989, de la Unidad San Nicolás: el cual es

---“Lote de terreno marcado con el numero 37 treinta y siete de la manzana número 251 doscientos cincuenta y uno, del Fraccionamiento Valle Sol, del Municipio de San Nicolás de los Garza, Nuevo León, el cual tiene una superficie total de 112.50 m2. Ciento doce metros cuadrados y cincuenta decímetros de metro cuadrado y las siguientes medidas y colindancias: al Norte mide 7.50 siete metros con cincuenta centímetros y colinda con los lotes números 10 diez y 11 once; al Sur mide 7.50 siete metros con cincuenta centímetros y da al frente a la Avenida Gamma; Al Oriente mide 15.00 quince metros y colinda con el lote numero 36 treinta y seis y al Poniente mide 15.00 quince metros y colinda con el lote numero 38 treinta y ocho. La manzana numero 251------de referencia se encuentra circundada por las siguientes calles: Al Norte Delta; al Sur: Gamma; al Oriente Morenita Mía y al Poniente la FINCA marcada con el numero 127CIENTO VEINTISIETE de la calle Gamma. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Se hipoteco por $ 174’624,000.00 a favor de BANCOMER, Ver Numero: 537; Volumen: 28; Libro: II G de fecha 9 de Febrero de 1989.

Nos permitimos manifestarle que dicho gravamen ha sido cancelado, por lo que actualmente el inmueble en comento se encuentra libre de todo gravamen.

Inmueble el cual adquirimos mediante Contrato de Promesa de Venta sobre Inmueble que celebramos los suscritos con los citados señores DANIEL CLEMENTE VALERIO HILARIO y BERENICE HERNANDEZ REYHLANDER DE VALERIO, en fecha 05 cinco de Diciembre de 1991 mil novecientos noventa y uno. Lo cual justificamos con la copia certificada de la escritura pública, por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en el Estado, y el original del contrato antes citado. Inmueble el cal tiene un valor catastral de la cantidad de $ 596,712.00 (QUINIENTOS NOVENTA YSEIS MIL SETECIENTOS DOCE PESOS00/100 M.N.), como lo justificamos con el avaluó catastral que no es expidiera el Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León, mismo que allegamos al presente instrumento. Y le manifestamos que los gastos de escrituración que se originen y pago de impuestos serán a cargo del señor MARIO ALBERTO RODRIGUEZ BARRIENTOS.

Así mismo hemos adquiridos los enseres propios del hogar, el cual pasa única y exclusivamente a la señora JUANA GUADALUPE MARTINA ROCHA PEREZ,

SEGUNDA: Los bienes que se adquieran en el futuro serán propiedad exclusiva e individual del cónyuge que lo adquiera.

TERCERA: Subsiste el marimono que celebramos los comparecientes en fecha 16-dieciseis de marzo de 1979-mil novecientos setenta y nueve, celebramos matrimonio bajo el Régimen de Sociedad Conyugal, ante la fe del Oficial del Registro Civil numero 19, con ejercicio en esta Ciudad, el cual se asentó bajo el Libro numero: I; Tomo: I, del archivo General del Registro Civil, en la Foja: 25; en el Acta numero 85; BIS 1, de fecha 16-dieciseis de marzo de de 1979-mil novecientos setenta y nueve.

CUARTA: Manifiestan las partes que ambos cuentan con capacidad económica y nos obligamos a contribuir a la alimentación, vestido, diversión, y demás obligaciones que nos impone la ley en nuestro matrimonio.

“PROTESTAMOS LO NECESARIO EN DERECHO”

Monterrey, N. L., a 11 de Enero del 2012

JUANA GUADALUPE MARTINA ROCHA PEREZ

MARIO ALBERTO RODRIGUEZ BARRIENTOS