Conjunto Habitacional, de la inmobiliaria Mundo Maya. Ubicado en la carretera Moctezuma 1ra Sección Paraíso Tabasco. Específicamente enfrente del mini súper Ñey.

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La vivienda progresiva es aquella que no supera los $75,000.00 pesos, de los cuales el gobierno federal aporta $30,000.00, que son destinados únicamente a la edificación, misma que alcanza para una construcción de entre 21 y 21.5 metros cuadrados, dependiendo de si la vivienda es para adquirientes con capacidades especiales.

Diseño de la construcción

La superficie del predio es de 180.00 m2 los cuales se utilizarán para el proyecto de la casa habitacional. Contemplándose que es una construcción en régimen de

Propiedad en condominio por lo que no habrá áreas de donación. Se informa que no habrá afectación alguna por cruce o alineamiento de infraestructura ya sea municipal, Estatal o Federal, así como aprovechamiento o desecación de cuerpo de agua alguno. La casa habitacional que se pretende construir está conformada por dos recámaras, una sala – comedor, un sanitario y cocina integrada.

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Preparación del sitio

Las principales actividades de preparación del sitio como anteriormente se mencionó corresponden a trabajos topográficos de medición altimétrica y planimetrías, el desmonte de la capa vegetal nivelación del terreno para el conjunto de construcciones que se llevarán a cabo en la casa habitación (sanitario, recámaras, cocina), dichas acciones se realizarán conforme al diseño del proyecto y con mano de obra, materiales, maquinaria y equipo de la región.

Descripción de la obra

Durante la etapa de construcción las obras permanentes son la introducción de las

Red de agua potable, drenaje sanitario y pluvial, que implican el movimiento de

Tierras y excavación para la colocación de la tubería, piezas especiales, cuyo impacto es mínimo en razón de que el material excavado será utilizado nuevamente para cubrir las zanjas y conformar el terreno, respecto de la introducción de la red de energía eléctrica y alumbrado, las únicas alteraciones al medio serán durante la apertura de zanjas para el posteado e instalación de líneas dado que será de tipo subterránea, desmonte, despalme, levantamiento topográfico, reforestación, operación del conjunto habitacional, comercial y de servicios, los impactos durante esta fase serán mínimos.

- Limpieza del terreno

Antes de empezar con la ejecución de la obra, se procede a la limpieza de la cobertura vegetal del lugar, desalojo de escombros, con el fin de tener una superficie de trabajo plana y limpia.

- Trazado de niveles

Se ejecuta el replanteo de la vivienda, determinándose ejes y niveles en base a los antecedentes del proyecto. Se debe garantizar que los cimientos queden a una profundidad conveniente con respecto al suelo de fundación y a la no infiltración de aguas lluvias.

- Excavaciones

El vaciamiento del terreno se puede realizar manualmente y en las dimensiones establecidas para albergar los cimientos del perímetro e interior de la vivienda.

- Compactación del suelo de fundición

El nivel del suelo debe quedar al menos 20 cm bajo el nivel del terreno. La compactación se la puede realizar con un pisón mecánico, se puede colocar una capa de 10 cm de material granular compactado con el fin de mejorar la capacidad resistente del suelo.

Finalmente en la fase de construcción, las actividades previstas se refieren a la nivelación de muros de contención, sub-rasantes, la consolidación de terracerías, revestimientos de base, sub-base y carpeta de sello y riego, implicarán la acumulación de material sobrante de estas actividades, el cual deberá ser confinado y depositado en los sitios convenidos con el municipio, a fin de evitar la afectación a las propiedades particulares circundantes, los materiales que se utilizaran será el tradicional como es concreto, fierro de diferentes calibres, arena, cemento, grava , selladores ,tuberías y piezas especiales de fierro y pvc.

Requerimientos de energía

La factibilidad del suministro de energía eléctrica es positiva, estimándose su conexión a partir de la línea que recorre sobre la calle principal será de 220 a 115 KVA. De acuerdo a los lineamientos normativos de la Comisión Federal de Electricidad, aunque para esta etapa en caso de requerirse energía será mediante

una línea provisional previo convenio con CFE.

Requerimiento de agua

El agua cruda que se requerirá para las etapas de preparación y construcción será

abastecida mediante tanques - pipas de la propia ciudad de Tabasco o en su caso de la propia red municipal mediante una toma provisional que se contrate ante el

organismo operador.

En cuanto al agua para consumo humano, ésta será suministrada por las plantas

purificadoras de la localidad, en garrafones de 100 litros.

Residuos generados

Dado que se trata de un proceso de urbanización de tipo convencional, los residuos generados tales como pedacería de cartón, papel, madera, alambres, entre otros serán seleccionados y recolectados por personal de la construcción en tambores metálicos de 200 litros de capacidad, teniéndose como alternativa la venta de productos reciclables, y los de desecho para su disposición al sitio de confinamiento autorizado por la instancia municipal, las aguas residuales de tipo domésticas en letrinas serán recolectadas cada tercer día por la empresa contratada y prestadora.

Residuos

En nuestro caso no se generarán residuos sólidos peligrosos y de acuerdo con el artículo 173 de la Ley No. 62 de Protección Ambiental se señala lo siguiente, referente al manejo y disposición de los residuos sólidos no peligrosos en los que se deberá prevenir:

I.- La contaminación del suelo y del ambiente en general.

II.- Las alteraciones en los procesos biológicos de los suelos y demás componentes de los ecosistemas afectados.

III.- Las alteraciones en el suelo, y en general al medio ambiente