DEMANDA CIVIL DE ARRENDAMIENTO.

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5.-Dentro de la CLAUSULA DECIMA CUARTA, el señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX se obligó y firmó en su carácter de fiador el contrato de arrendamiento celebrado.

6.-Es el caso que, el contrato de arrendamiento celebrado, venció el pasado XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX; sin que hasta la presente fecha, el arrendatario haya desocupado el local arrendado, motivo por el que en tiempo y forma, vengo a instaurar la presente demanda, ya que los ahora demandados no han desocupado el inmueble arrendado, ni han hecho la devolución, ni la entrega física y material, tanto de hecho como de derecho del inmueble objeto del arrendamiento, motivo por el que, les estoy demandando las prestaciones indicadas en el proemio del presente escrito inicial de demanda.

D E R E C H O S

Son aplicables en cuanto al fondo del asunto lo dispuesto por los artículos 2331, 2350, 2358 Fracciones I y II, 2360, 2362, 2385, 2416 Fracción I, 2417 y demás relativos y aplicables del Código Civil para el Estado de Veracruz.

Son aplicables en cuanto al procedimiento lo dispuesto por los artículo 1º.; 219, 221, 247 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Veracruz.

Desde este momento ofrezco de mi parte, las siguientes:

P R U E B A S

CONFESIONAL.-A cargo de la señora XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX en su carácter de ARRENDADOR, quien deberá absolver personalmente y sin asesoramiento legal alguno, el pliego de posiciones que en sobre cerrado exhibiré en el momento procesal oportuno, para lo cual solicito sea citada con apercibimiento de ley. Prueba con la cual se acredita la existencia del contrato de arrendamiento, así como, la, procedencia de la acción y de las prestaciones que se vienen reclamando. Relaciono esta prueba con los hechos números 1, 2, 3, 4 y 5 de este escrito inicial de demanda.

CONFESIONAL.-A cargo del señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX en su carácter de FIADOR, quien deberá absolver personalmente y sin asesoramiento legal alguno, el pliego de posiciones que en sobre cerrado exhibiré en el momento procesal oportuno, para lo cual solicito sea citado con apercibimiento de ley. Prueba con la cual se acredita la existencia del contrato de arrendamiento, así como, la, procedencia de la acción y de las prestaciones que se vienen reclamando. Relaciono esta prueba con los hechos números 1, 2, 3, 4 y 5 de este escrito inicial de demanda.

DOCUMENTAL PRIVADA.-Consistente en el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ORIGINAL, celebrado el XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, entre la suscrita: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX como Arrendador y la señora XXXXXXXXXXXXXXXX como Arrendataria y el señor XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX como FIADOR; el cual exhibo en original como documento base del presente juicio. Relaciono esta prueba con los hechos números 1, 2, 3, 4 y 5 de este escrito inicial de demanda.

RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMA.-Para el caso de que la probanza anterior fuere OBJETADA en cuanto a CONTENIDO Y/O FIRMA por parte de los demandados, desde este momento ofrezco la ratificación del contenido y de las firmas que calzan dicha documental privada y que consiste en el Contrato de Arrendamiento que fue celebrado el XXXXXX y el cual venció el día XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, para lo cual desde este momento solicito sean citados los demandados en el domicilio indicado, apercibiéndolos en términos de ley. Relaciono esta prueba con los hechos 1, 2, 3, 4 y 5 de este escrito inicial de demanda.

DOCUMENTAL PRIVADA.-Consistentes en UN RECIBO ORIGINAL DE LA RENTA correspondiente al mes de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, el cual ampara el importe de la renta vencida y no pagada que ahora se viene reclamando. Relaciono esta prueba con los hechos números 1, 2, 3, 4 y 5 de este escrito inicial de demanda.

INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES.-Consistente en todo lo actuado dentro del presente juicio, en cuanto beneficie los intereses y derechos del suscrito.

SUPERVENIENTES.-Las que bajo formal protesta de decir verdad, manifiesto desconocer en estos momentos, pero las cuales me comprometo a presentar y/o exhibir en caso de que llegaren a surgir.

PRESUNCIONAL.-En su doble aspecto, LEGAL Y HUMANA en todo aquello que beneficie a mis intereses.

POR LO ANTES EXPUESTO Y FUNDADO A USTED C. JUEZ ATENTAMENTE PIDO SE SIRVA:

PRIMERO.-Tenerme por presentada con este escrito, documentos que exhibo como base de la acción y copias simples que para traslado, demandando en la vía y forma propuesta el pago de las prestaciones reclamadas en este escrito.

SEGUNDO.-Dar curso a esta demanda, debiéndose radicar bajo el número que le corresponda y ordenar se emplace a los demandados en términos de ley.

TERCERO.-Tener por ofrecidas de mi parte las pruebas indicadas dentro del capítulo respectivo.

CUARTO.-Seguidos los trámites procesales de ley, dictar sentencia favorable a los intereses de la suscrita, condenando a los demandados el pago y cumplimiento de las prestaciones reclamadas.

PROTESTO LO NECESARIO

VERACRUZ, VER., A XXXXXXXXXXXX DEL AÑO 201X.

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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX