ENTRE CRISIS Y BURBUJAS

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SILVIA25s

Y en efecto el negocio iba bien, y tan bien iba que a esos mismos bancos Americanos se les estaba acabando el dinero de prestar y salieron entonces a buscarlo en el resto de los bancos del mundo apoyados en la globalización, en virtud de lo cual la estrategia fue, la venta de esas hipotecas llamadas subprime en un sistema de paquetes de crédito hipotecario combinados entre hipotecas buenas, regulares y malas, que otros bancos a nivel mundial iban recibiendo en los “Paquetes de dinero Seguro” (Money Pack Security). Sin embargo, de un momento a otro los bancos a nivel mundial tenían tantos pack de estos que ya no sabían cuantificar ni diferenciar entre tantas hipotecas malas o de denominación subprime. Así las cosas los bancos continuaron a través del mercado interbancario a prestarse unos a otros hasta que comenzó la desconfianza y como consecuencia de ello subieron las tasas de interés por las que se rigen las hipotecas –Euribor, DOW JONES, IBEX 35 etc - y empezó a dispararse el valor de las cuotas o letras de las mismas afectando así el bolsillo de los hipotecados que mes a mes tenían que pagar.

Esto por su puesto generó toda una incertidumbre porque nadie sabía que podía pasar, cuál iba ser la solución, si era temporal o definitiva o exactamente qué futuro había, de tal suerte que en el año 2009 el Fondo Monetario Internacional se pronunció aduciendo que la dimensión de la crisis era tal que estaba oscilando entre 100 mil y 500 mil millones de dólares y posteriormente se dijo que era de 700 mil millones e incluso algunos apostaban a que la situación rondaba cerca de casi un billón de dólares. Sin embargo y para pesar de muchos, las entidades financieras presionadas por los entes reguladores se vieron avocadas a decir la verdad, entre ellas, las agencias hipotecarias FANNY MAE y FREDY MAC porque al parecer habían vendido paquetes de hipotecas subprime en el mundo por un valor de más 5,3 trillones de dólares, cifra de la que si se quiere hacer un cálculo mental en pesos no podríamos.

La crisis originada en los años 2007 – 2008 es prueba del mal manejo y la falta de supervisión por parte de los entes y organismos de control financiero, además del peligro por la permisividad con que se deja siempre a la banca incrementar sin medida sus utilidades a costa siempre del consumidor final y que sin duda fue la lección más reciente que en materia inmobiliaria debemos aprender como experiencia para no incurrir en los mismos errores del pasado entre crisis y burbujas.

BIBLIOGRAFIA

Libro Electrónico Multimedia: Gestión y Planeación Financiera. Bucaramanga: Unidad de Medios y Tecnología de la UDES. Pinilla, P. (2014)

CRISIS FINANCIERA ORIGINADA EN EE. UU ‘BURBUJA INMOBILIARIA. (2016) Tomado de https://www.clubensayos.com/Temas-Variados

Leopoldo Abadía. Gurú de las Finanzas en España. Tomado de https://www.youtube.com/watch?v=lU-j2mIwOpE