ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: DON JOSÉ REYNALDO CASTILLO FIGUEROA, Y DOÑA ROSARIO CONSUELO FIGUEROA ADAMS VDA. DE CASTILLO

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SEGUNDO.- POR EL PRESENTE CONTRATO LOS VENDEDORES VENDEN A LOS COMPRADORES, LA TOTALIDAD DEL PREDIO DESCRITO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR, CUYOS LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y ÁREA TOTAL SE DETALLAN EN DICHA PARTIDA REGISTRAL.-=========================================================

TERCERO.- EL PRECIO DE LA VENTA CONVENIDO DE COMÚN ACUERDO POR EL PREDIO DESCRITO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR ES POR LA SUMA DE S/. 70,000.00 (SETENTA MIL Y 00/100 SOLES), AL MOMENTO EN QUE TODOS LOS VENDEDORES HAYAN SUSCRITO LA ESCRITURA PÚBLICA QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE; DE LA SIGUIENTE MANERA: =

- S/. 65,000.00 (SESENTA Y CINCO MIL Y 00/100 SOLES), CON UN CHEQUE DE

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GERENCIA A NOMBRE DE LA SEÑORA ROSARIO CONSUELO FIGUEROA ADAMS VDA. DE CASTILLO.- ===============================================================

- S/. 5,000.00 (CINCO MIL Y 00/100 SOLES), CON UN CHEQUE DE GERENCIA A NOMBRE DE LA SEÑORA MARÍA SOLEDAD CASTILLO PANDO.- =====================

CUARTO.- LOS VENDEDORES TRANSFIEREN A LOS COMPRADORES EL DOMINIO Y LA POSESIÓN DEL PREDIO SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA, CON SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS Y, EN GENERAL CON TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO SEA INHERENTE A ÉL.================

QUINTO.- LOS VENDEDORES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE SOBRE EL PREDIO MATERIA DE LA TRANSFERENCIA NO PESA CARGA, GRAVAMEN, MEDIDAS JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES O CUALQUIER DERECHO QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICIÓN, COMPROMETIÉNDOSE EN SU DEFECTO AL SANEAMIENTO Y EVICCIÓN.-===============

SEXTO.- LOS VENDEDORES Y LOS COMPRADORES SE COMPROMETEN A QUE EL PAGO DE LOS TRIBUTOS PENDIENTES LOS ASUMAN LOS PRIMEROS, Y DE LOS FUTUROS LOS SEGUNDOS.-================================================================

SÉPTIMO.- LOS COMPRADORES Y LOS VENDEDORES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE ENTRE EL PRECIO PACTADO Y EL VALOR DEL PREDIO EXISTE TOTAL EQUIVALENCIA, TENIENDO EN CONSIDERACIÓN LA CLÁUSULA SEGUNDA; SIN EMBARGO, DE HABER ALGUNA DIFERENCIA, MAYOR O MENOR, QUE DESDE LUEGO NO SE ADVIERTE, SE HACEN MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIÓN, RENUNCIANDO DESDE AHORA A TODA ACCIÓN QUE PRETENDA ENERVAR LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO.- ======

OCTAVO.- POR EL PRESENTE INSTRUMENTO, LOS VENDEDORES DAN EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA EN FAVOR DE LOS COMPRADORES, EL PREDIO DESCRITO EN LA CLÁUSULA SEGUNDA.- ===================================================

NOVENO.- TODOS LOS GASTOS QUE ORIGINE EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA

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PUBLICA RESPECTIVA, COMO SON LOS DERECHOS NOTARIALES Y REGISTRALES, SERÁN DE CUENTA Y CARGO DE LOS COMPRADORES.-===================================

DECIMO.- CLÁUSULA DE MEDIO DE PAGO.- =======================================

LEY NUMERO 28194.- LEY PARA LA LUCHA CONTRA LA EVASIÓN Y PARA LA FORMALIZACIÓN DE LA ECONOMÍA.- POR EL PRESENTE ACTO JURÍDICO CONTRACTUAL LAS PARTES DECLARAN QUE NO OBSTANTE EL CONTRATO CELEBRADO CONTIENE OBLIGACIONES DE PAGAR SUMA DE DINERO POR IMPORTES QUE SI SON SUPERIORES A LOS TRES MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES Y/O MIL DÓLARES AMERICANOS, EN EL CUMPLIMIENTO DEL MISMO SI SE UTILIZA MEDIO DE PAGO. (PARRAFO SUSTITUIDO POR EL ARTICULO 1 DEL DECRETO LEGISLATIVO Nº 975).- DOY FE.-====================

DECIMO PRIMERO.- DECLARACION JURADA EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1106.- =======================================================

EN CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 55° DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1049, MODIFICADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO N° 1106, LOS COMPARECIENTES DECLARAN BAJO JURAMENTO QUE, EL ORIGEN DEL INMUEBLE Y DINERO INVOLUCRADOS EN EL PRESENTE ACTO JURÍDICO NO PROVIENEN DEL LAVADO DE ACTIVOS.- ==================================================================

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO QUE FUESE DE LEY.- ========================

CARHUAZ, 27 DE JUNIO DEL 2017.- =============================================

FIRMADO Y HUELLA DIGITAL: JOSÉ REYNALDO CASTILLO FIGUEROA, ROSARIO CONSUELO FIGUEROA ADAMS VDA. DE CASTILLO, CONSUELO TERESA UGARTE PANDO, FELIX TEODORO RODRIGUEZ GRASA, LILA JUDITH HUANE AGUEDO: ================

FIRMADO: DELIA FLORENCIA GUILLEN CELESTINO, ABOGADA, CAA, Nº 2370.- DOY FE. ==

INSERTO====================================================================

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PARIAHUANCA.- ==================================

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IMPUESTO DE ALCABALA D.L. 776 / N° 0000001-2016.-=============================

1. DATOS DEL CONTRIBUYENTE (COMPRADOR): ==================================

RAZON SOCIAL TITULAR: RODRIGUEZ GRASA FELIX TEODORO, DNI 31606438; DOMICILIO: DEPARTAMENTO DE ANCASH.- PROVINCIA DE CARHUAZ.- DISTRITO DE INDEPENDENCIA.- JIRON LOS OLIVOS S/N.- =====================================================

2. DATOS DEL VENDEDOR (NO PAGA IMPUESTO): =================================

RAZON SOCIAL TITULAR: FIGUEROA ADAMS VDA DE CASTILLO ROSARIO CONSUELO, DNI 08267383, DOMICILIO: DEPARTAMENTO DE LIMA. - PROVINCIA DE LIMA.- DISTRITO DE SAN ISIDRO.- JIRON CALLE RUISEÑORES ESTE 142.- ==================================

3. DATOS DEL CONTRATO: ====================================================

NATURALEZA DEL CONTRATO: COMPRAVENTA.- FECHA: 17-05-2016.- UBICACION DEL INMUEBLE: PARIAHUANCA U.C. 65958.- =========================================

4. CONCEPTO Y MONTO DE PAGO: =============================================

IMPORTE TOTAL COMPRAVENTA: S/.70,000.00.- VALOR M SEGUN ARANCEL: S/.23,308.48.- CODIFO DE AUTOVALUO: 007696.- =============================================

4.2.- IMPUESTO: =============================================================

IMPUESTO DE ALCABALA (COMPRADOR) S/.30,500.00 X 3 % = S/. 915.00.- TOTAL: S/. 915.00.- ====================================================================