FRACCIÓN DEL PREDIO RÚSTICO, UBICADO EN LA LOCALIDAD DENOMINADA “PASO POCHOTE”, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE CARRILLO PUERTO, VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE; con superficie de DOS MIL DOSCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS.

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QUINTA.- Las partes se hacen sabedoras que esta operación está sujeta al pago del I.S.R. (Impuesto Sobre la Renta) mismo que es a cargo de la parte vendedora, a quien de conformidad con el Tercer Párrafo del Artículo Ciento Cincuenta y Cuatro de la Ley del Impuesto Sobre la Renta y con la Regla I.3.15.6 (uno romano punto tres punto quince punto seis) de la Resolución Miscelánea Fiscal Vigente, le hago saber y se da por enterado del procedimiento para el cálculo por el cual se determinó el Impuesto Sobre la Renta, con la información y el valor de operación que manifestaron las partes bajo protesta de decir verdad, arrojando la cantidad que se consigna en el cálculo, manifestando la parte vendedora que lo entregará al suscrito para su entero dentro del término de ley, asimismo, el suscrito notario hago constar que he entregado la hoja de cálculo a la parte enajenante quien con la firma de esta escritura se da por bien recibida.

SEXTA.- Las partes contratantes se encuentran sabedoras y así lo manifiestan expresamente de las atribuciones de las autoridades fiscales, para que en ejercicio de las mismas verifiquen el monto de los importes que por contribuciones llegaren a causarse por la operación consignada en este instrumento, por lo que las posibles diferencias que lleguen a suscitarse por ese concepto serán absorbidas por las mismas reconociendo por tal motivo su obligación como causantes, relevando expresamente al suscrito notario de cualquier responsabilidad por tales eventos.

YO EL NOTARIO C E R T I F I C O: ---------------------------------------------------

I.- Que me cercioré de la personalidad de los otorgantes, quienes no son de mi personal conocimiento, por lo cual les requerí y al efecto me exhiben sus identificaciones oficiales, mismas que se relacionan en sus datos generales, las cuales contienen sus respectivos nombres, fotografías, firmas y huellas digitales.------------------------------------------------------------------

II.- Que a mi juicio los otorgantes se encuentran en cabal juicio y con capacidad legal suficiente para celebrar el presente acto, por no constarme nada en contrario.----------------------------------------------------------------------------

III.- Que la constancia de no adeudo municipal se agregará al apéndice de este libro, con este número de escritura y bajo la letra correspondiente.-----

IV.- Que tuve a la vista todos los documentos relacionados en la presente escritura, los cuales concuerdan con lo transcrito en el presente instrumento.------------------------------------------------------------------------------------

V.- Que la presente escritura causa el impuesto de traslado de dominio y los correspondientes derechos por la inscripción en el Registro Público de la Propiedad.----------------------------------------------------------------------------------

VI.- Que por sus datos generales, los comparecientes dijeron ser mexicanos por nacimiento y nacionalidad:

MARIVEL BENÍTEZ MEDINA, originaria de Jasso, Hidalgo, donde nació el día cinco de febrero de mil novecientos sesenta y cinco, soltera, comerciante, con domicilio conocido en El Palmar, perteneciente al Municipio de Carrillo Puerto, Veracruz de Ignacio de la Llave; quien se identifica en este acto con su credencial de elector expedida por el Instituto Federal Electoral.----------------------------------------------------------------------------

JOSÉ LUIS ROSALES CAMPOS, originario de la Congregación El Palmar, perteneciente al Municipio de Carrillo Puerto, Veracruz de Ignacio de la Llave, donde nació el día veintiuno de junio de mil novecientos sesenta y seis, casado, obrero, con domicilio conocido en la localidad de Colonia Rosales, en Carrillo Puerto, Veracruz de Ignacio de la Llave; quien se identifica en este acto con su credencial de elector expedida por el Instituto Federal Electoral. ----------------------------------------------------------------

---Identificaciones que en original tengo a la vista y de las cuales se agrega copia al apéndice de este libro, con este número de escritura y bajo la letra correspondiente.

VII.- Que informé a los otorgantes, de conformidad con lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares, que en mi calidad de notario, con domicilio en esta ciudad; que los datos personales que proporcionan a esta notaría a mi cargo, son y serán utilizados únicamente para fines de identificación en los actos otorgados ante mi fe en los que comparezcan y otros que las leyes aplicables expresamente señalen y que estén relacionados.

Que para el caso de que quisieran limitar de alguna forma el uso de sus datos personales, deberán manifestarlo por medio de un escrito libre dirigido al suscrito. De igual forma procederá, en caso de que quisieran tener acceso, a rectificar, cancelar u oponer cualquier circunstancia de conformidad con lo establecido en la ley.

Finalmente, que en caso de que las condiciones de este aviso de privacidad cambiaran, el suscrito les notificará este hecho en su próxima comparecencia.

VIII.- La declaración de las partes de haber tenido a la vista y haber leído la Declarativa de Privacidad de datos personales, que obra en la recepción de esta notaría a mi cargo.

IX.- Que leí de forma íntegra y en voz alta a los otorgantes el contenido del presente instrumento y leído que fue también por ellos, les expliqué su valor y consecuencias legales, y bien enterados de sus declaraciones y cláusulas que lo componen, manifiestan estar conformes con lo en él estipulado, por lo que lo ratifican y firman de plena conformidad ante mi presencia, en razón de lo cual lo autorizo con mi firma y sello el mismo día de su otorgamiento.- DOY FE.

FIRMAS DE: MARIVEL BENÍTEZ MEDINA.- JOSÉ LUIS ROSALES.- CAMPOS.- SELLO Y FIRMA DEL NOTARIO TITULAR LIC. ROGELIO HERNÁNDEZ RODRÍGUEZ.--------------------------------------------------------------

C E R T I F I C O:

---QUE AGREGO AL APÉNDICE DEL PRESENTE LIBRO BAJO EL PRESENTE NÚMERO DE ESCRITURA, LOS COMPROBANTES DE PAGO SIGUIENTES:

---TRASLADO DE DOMINIO.- VALOR MAYOR $79,800.00.- PAGADO $399.00.- RECIBO SIN FOLIO DE FECHA 6 DE MAYO DEL 2014.-----------

---DERECHOS POR LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.- $1,247.00.- PAGADO.

IMPUESTO SOBRE LA