GUIA PARA LA ELABORACIÓN DEL INFORME PREVENTIVO DE IMPACTO AMBIENTAL

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- Datos Generales

- Nombre de la empresa u organismo solicitante.

- Nombre y puesto del responsable del proyecto (incluyendo domicilio y teléfono del mismo).

- Nacionalidad de la Empresa.

- Actividad principal de la Empresa u organismo.

- Domicilio y Teléfono para oír y recibir notificaciones.

- Cámara o asociación a la que pertenece la empresa u organismo, indicando el número y fecha de registro.

- Registro federal de causantes.

- Responsable de la elaboración del Informe Preventivo de Impacto Ambiental indicando:

- Domicilio.

- Teléfono.

- Profesión.

- Cédula Profesional Federal.

- Nombre de los participantes en la elaboración de Manifestación de Impacto Ambiental indicando:

- Profesión

- Domicilio

- Teléfono

- Área en la que participaron

- Firma de cada uno

- Declaración bajo protesta de decir la verdad de la autenticidad de la información, al haber utilizado las mejores técnicas y metodologías, medidas de prevención y mitigación mas efectiva.

- Ubicación y Descripción General del Proyecto

- Selección del sitio.

- Describir los criterios ambientales, técnicos y socioeconómicos que se tomaron en cuenta para la selección del sitio e incluir un análisis comparativo con otras alternativas.

- Ubicación física del proyecto y planos de localización.

- Croquis de localización de acuerdo al Plano de usos de suelo del Plan de Desarrollo Urbano correspondiente, tamaño doble carta, donde se señalen las características de ubicación del proyecto, las localidades próximas, rasgos fisiográficos e hidrológicos sobresalientes y próximos, vías de comunicación y otras que permitan la fácil localización del predio.

- Vías de acceso: tipos y situación física y ubicarlas en el croquis de localización del sitio.

- Plano topográfico actualizado del sitio y de áreas colindantes, donde se detallen la o las poligonales en coordenadas geográficas y UTM en un recuadro, indicar las colindancias del sitio a una escala donde se aprecien los detalles del predio.

- Inversión requerida por el proyecto.

- Considerar la inversión más gastos de operación y precisar el período de recuperación del capital, justificándola con la memoria de cálculo respectiva.

- Urbanización del área y servicios requeridos.

- Describir los servicios básicos existentes y por desarrollar en el área de estudio y la disponibilidad para el proyecto como son: vías de acceso, agua potable, energía eléctrica, drenaje sanitario y pluvial. En caso de que se requieran obras de apoyo como planta de tratamiento de aguas residuales, plantas bioenzimáticas, perforación de pozo para el abastecimiento del agua potable, etc., también deberá incluir una descripción de cada una, mencionando quién será el responsable de su construcción y operación.

- Características particulares del proyecto.

- Incluir información de las obras principales, asociadas y/o provisionales en cada una de las etapas, debiendo destacar las principales características de diseño de las obras y actividades en relación con su participación en la reducción de las alteraciones al ambiente.

- Programa de trabajo.

Incluir un diagrama de Gantt del programa de trabajo de todo el proyecto, desglosado por etapas (preparación del sitio, construcción, operación y mantenimiento y abandono del sitio) señalando el tiempo en que se llevarán a cabo (semanas, meses o años). Considerar el tiempo que se requerirá para la obtención de esta autorización y otras autorizaciones como licencias, permisos, licitaciones y obtención de créditos. Incluyendo la mano de obra que se requerirá por etapa.

- Preparación del sitio.

Describir de manera concreta y objetiva las principales actividades que se ejecutarán destacando las características, diseños o modalidades. Especificar si se realizarán desmontes, despalmes, rellenos, superficies y volumetría de los mismos, nivel de relleno, tipo de material que se utilizará y de dónde se obtendrá, nivelación de terrenos, compactación, cortes, estabilización de taludes, etc.

- Especificaciones técnicas constructivas que cumplirá el proyecto.

- Requerimiento de personal, maquinaría, equipo e insumos.

- Residuos que serán generados durante las diferentes etapas.

- Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención, mitigación y/o compensación y de la implementación del Programa de Vigilancia Ambiental.

- Dimensiones del proyecto.

- Desglose de superficies de construcción en formato tabulado.

- Superficie total del predio.

- Área que ocuparán las obras permanentes del proyecto como: área neta vendible, área de donación, áreas comerciales, área de vialidades, área de acceso, área verde, etc.; área de las obras asociadas y/o provisionales y el porcentaje de cada una.

- Número de lotes o viviendas: su distribución por manzanas o secciones, superficie de cada uno, etc.

- Obras y actividades provisionales del proyecto.

Describir las principales obras provisionales como: apertura o rehabilitación de caminos de acceso, almacenes, talleres, oficinas, patios de servicios, comedores, instalaciones sanitarias, obras de abastecimiento y almacenamiento de combustible, etc. Las actividades que se requieran como: mantenimiento o reparación de equipo y maquinaria, apertura de bancos de material o de qué banco de material se abastecerá, tratamiento de algunos desechos, etc. Es importante