La vida y la integridad física de los ocupantes del condominio Jardines del Valle de Puente Alto

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Origen Técnico

Incendio, Fuga de gas y Fuga de agua.

6.-ORGANIZACIÓN y RESPONSABILIDADES DEL PLAN DE EMERGENCIAS

La organización de emergencia para este condominio estará conformada por:

- Comité de Administración.

- Jefe de emergencia.

- Líderes preestablecidos.

6.1.-Comité de Administración (empresas SALFA CORP)

- Otorgar los equipos y materiales para el correcto funcionamiento del Plan.

-Contactar a las autoridades locales (Bomberos, Carabineros, SAMU)

-Mantener actualizado anualmente el Plan.

-Remitir el Plan de Emergencia a la unidad de Carabineros y Bomberos más cercana, de acuerdo a lo establecido en la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.

6.2.-Jefe de Emergencia (Sr. xxxxxxxxxxxxxxx)

- Asumir la responsabilidad de ser el “Jefe de Emergencia “.

-Conocer y comprender cabalmente el Plan.

-Supervisar y ejecutar los procedimientos establecidos en el Plan de Emergencia.

-Organizar simulacros junto al Comité de Administración.

-Entrenar al resto del personal y a los ocupantes del condominio.

-Revisar periódicamente las instalaciones.

-Conocer el funcionamiento de los equipos contra incendio y las instalaciones del edificio.

6.3.-Líderes preestablecidos

-Conocer y comprender cabalmente el Plan.

-Conocer el funcionamiento y operación de los equipos contra incendio.

-Colaborar en el entrenamiento de las personas.

-Dirigir la evacuación hacia el Punto de Reunión y Zona de Seguridad.

-Comunicar irregularidades al Comité de Administración.

NOTA:

Para iniciar este proceso, es importante primeramente, realizar la reunión de conocimiento y aprobación del Plan. Luego motivar a los miembros de la Comunidad, invitándolos a participar en forma voluntaria como Líderes.

Si lo anterior no da resultado, el Comité de Administración, junto al Administrador y Jefe de Emergencia, elaboraran una lista con los posibles candidatos y se reunirán con él o ella, para formalizar la petición, haciéndole saber, lo necesario que es para asumir el rol de Líder.

Junto al Líder de Piso debe elegirse un subrogante. Dentro de las características y perfil que requiere el cargo, destaca:

Disponibilidad de tiempo (que permanezcan la mayor cantidad de tiempo en el condominio).

Experiencia en el tema (Bomberos, Paramédicos, Prevencionista de Riesgos, miembros de algún Comité Paritario o miembros de Brigadas de Emergencias).

Estado físico compatible con los requerimientos que establece el cargo.

Liderazgo para asumir el rol de jefatura en momentos críticos y que entregue confianza y credibilidad.

Criterio para tomar decisiones oportunas y con el menor riesgo posible para los ocupantes.

Conocimiento del condominio, su entorno, uso de los equipos contra incendio y Vías de Evacuación.

Idealmente, se recomienda una evaluación psicológica por parte de un profesional competente, para determinar características de personalidad, liderazgo, etc., tanto del Líder como del Jefe de Emergencia.

7.-EQUIPAMIENTO PARA EMERGENCIAS

Esta sección tiene como objetivo, informar a los ocupantes del inmueble, cuáles son los elementos y equipos que están dispuestos para detectar y combatir emergencias. Esta etapa es la denominada “antes de una emergencia”.

7.1.-Sistemas de comunicación

Teléfonos

El condominio cuenta con un teléfono ubicado en la recepción (portería), el número de esta línea es (22) XXXXXX. El principal objetivo de esta línea es poder comunicarse con los organismos externos de emergencia, en caso de cualquier problema que ocurra.

Citófonos

El condominio cuenta con un sistema de citofonía ubicado en la recepción, éste permite comunicarse desde conserjería con los distintos domicilios. En la actualidad hay instalado 1 citófono.

Los estudiante de prevención de riesgos, sugiere de todas formas, a fin de facilitar la comunicación con los Líderes y con ello el orden de evacuación, implementar un sistema de audio-evacuación, cuya característica principal, es entregar información precisa y oportuna desde la conserjería y vía parlante, distribuidos en las áreas comunes, respecto de quien, como y cuando evacuar. Su implementación deberá ser analizada en una asamblea.

7.2.-Vías de Evacuación

Toda la vía de evacuación cuenta con luces de emergencia con baterías auto recargables, y en forma paralela, se cuenta con luminaria respaldada por el grupo electrógeno del condominio.

Zonas de Seguridad

La evacuación se realizará de la siguiente manera, los ocupantes se dirigirán hacia el Punto de Reunión, para evitar accidentes por caídas la evacuación será en orden y en silencio.

La evacuación siempre debe ser en dirección al Punto de Reunión, que corresponde a una Zona Segura, donde se agrupa la comunidad una vez que hayan salido de sus hogares.

Punto de Reunión: El Punto de Reunión será el acceso principal al condominio.

Zona de Seguridad o de Menor Riesgo: El condominio tendrá una ZONA DE SEGURIDAD o de MENOR RIESGO la cual estará ubicada hacia el Norte de Alameda Office, específicamente, la Alameda. En este sector,