“Portal de Curauma 2º Etapa”

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c) Mantener la obra perfectamente aseada y ordenada, cuidándose de no estropear los materiales, y obras ejecutadas por subcontratistas.

d) Contar en la obra con un "Libro de Obras", en triplicado, en el cual se estampan las instrucciones impartidas por el Arquitecto o por el Ingeniero Calculista cuando corresponda.

e) Contar en la obra con un juego completo de planos y especificaciones de los proyectos debidamente ordenados, las copias necesarias para el buen desarrollo de la obra serán de cargo del constructor.

f) La construcción de cierros provisorios.

g) Será por cuenta del Constructor la provisión de seguros contra incendio, robo, etc., durante la ejecución de la obra. De no hacerlo así, asume la responsabilidad ante cualquier tipo de imprevistos. Si existiera un acuerdo en contrario entre la Empresa y el Propietario deber quedar consignado en el libro de obra.

B.- OBRA GRUESA

1.- Trazado

Para el efecto de trazado de ejes y determinación de niveles, se construirá un cerco de madera bordeando el perímetro exterior de la obra perfectamente nivelado, sobre el cual se indicarán los ejes con clavo y pintura. El trazado se hará de acuerdo a los ejes indicados en los planos de Arquitectura y referido a la cota señalada en el plano general y deberá ser recibido por el Arquitecto antes de proceder a las excavaciones. Dicho cerco deberá mantenerse hasta el comienzo de la construcción de los sobrecimientos de cada casa.

2.- Excavaciones y Movimientos de tierra

Los movimientos de tierra se ejecutarán de acuerdo a las indicaciones de la planta de emplazamiento que indican los niveles de cada casa y a los cortes que indican el desmonte máximo por casa y a las instrucciones del Arquitecto e Ingeniero Calculista sobre el nivel base de los muros de contención en terreno. El material extraído producto de las nivelaciones de los terrenos se ocupara para rellenar el área sur (hacia el estero) tomando como base el plano de movimiento de tierras adjunto.

La empresa constructora puede ocupar el material del pozo de maicillo existente en el terreno siempre y cuando este sea rellenado posteriormente para permitir la urbanización y construcción.

Las excavaciones se efectuarán de acuerdo al plano de fundaciones respectivo y los fondos deberán quedar perfectamente planos y horizontales.

Cuando fuere necesario producir escalonamiento para salvar desniveles de fundaciones, estos se harán mediante planos horizontales. Las excavaciones deberán ser recibidas por el Ingeniero Calculista antes de proceder a ejecutar el emplantillado, dicha recepción deberá quedar formalizada por escrito en el libro de obra.

3.- Fundaciones

Las fundaciones se ajustarán a las dimensiones, armaduras y resistencias indicadas en los planos correspondientes. La empresa constructora deberá hacer ensayos de estos y todos los hormigones de la obra.

Se deberá dejar previstas todas las pasadas para las instalaciones sanitarias y para riegos, de manera de evitar picados posteriores.

4.- Sobrecimientos

Con estos se darán las alturas indicadas en planos de Arquitectura. Se deberán considerar éstas como piso terminado. Su dimensión, armaduras y resistencias serán de acuerdo al plano correspondiente.

El moldaje será en bruto para recibir estuco o enchape según corresponda.

5.- Rellenos

Irán rellenos de piso de acuerdo a niveles, siendo hechos de estabilizado, regado y apisonado adecuadamente en base al informe de suelos). El tendido de alcantarillado deberá hacerse antes de proceder a ejecutar los rellenos, sobre los cuales irá una capa de ripio de 5 cm. según plano de calculo. En los jardines los rellenos serán hechos con material sacado del mismo sitio.

6.- Radieres

Sobre el relleno se ejecutará un radier de concreto del espesor indicado en plano de cálculo y dosificado también según dicho proyecto. Este radier se profundizará 0,20 m. por un ancho de 0,20 m. bajo los tabiques. El radier será afinado para recibir pavimentos, cerámica, alfombra o entablado de madera, según se indique en la planta de arquitectura. No se aceptarán afinados de menos de 4 cm. de espesor. Ver nota en plano de cálculo. Deberán considerarse las indicaciones especiales para estos efectos que presenten los proyectos de especialidades.

7.- Muros interiores y exteriores

Los muros de 1º piso que en planos figuran acotados de 18 cm. de espesor, serán ejecutados en ladrillo Princesa Extra Titán Reforzado Estructural arenado (29 x 14 x 9 cm.) o similar técnico puesto de soga. Los que aparecen acotados de 9 cm. de espesor, serán ejecutados en pandereta, usándose ladrillo corriente tipo fiscal. El ladrillo utilizado debe cumplir con la normativa térmica vigente para la zona tomando en consideración una cara a la vista y una cara (interior) estucada.

8.- Tabiques

Los tabiques de 1º piso que en planos figuran acotados de 9 cm. Serán ejecutados en base a perfiles tipo Metalcon Tabigal de 60 mm. de alma, con piederechos cada 60 cm. Con plancha de volcanita ST 10 mm. por cada lado.

Los tabiques perimetrales de 2º piso serán ejecutados en base a perfiles tipo Metalcon Tabigal de 90 mm. de alma, con piderechos cada 60 cm. Irán con placa de OSB de 9mm. hacia el exterior y con plancha de volcanita ST de 10 mm., o internit de 4 mm. en caso de recibir cerámica, hacia el interior.

9.- Hormigón armado

Muros, cadenas, vigas, dinteles y losas, en estricta conformidad, tanto en armadura como en dosificación y dimensiones, a planos de estructura correspondientes. Se tendrá especial cuidado en ajustar los moldajes de tal forma que no existan cargas de estuco de más de 2,5 cm. de espesor. Asimismo deberá considerar en muros exteriores, dinteles y alféizares con Martelina color a definir en áreas definidas en elevaciones. Todos los elementos de obra gruesa deberán considerar en su trazado el espacio suficiente para que se respeten las medidas de terminación indicadas en los planos de arquitectura.

Se consulta en hormigón las vinculaciones que definen las elevaciones.