Dirección de empresas de entretenimiento

[pic 1]

DERECHO Y EMPRESA

Gastronomía

Keyla Samantha Orta Martínez

00482583

Gastronomía

Asaf Balanzario Vera

00487639

Dirección de empresas de entretenimiento

Paula Daniela González Arnaut

00447318

Gastronomía

Diego López Osornio

00463433

Administración y Dirección de Empresas

Marco Aurelio Díaz Osorio

00426848

Elaboración de Contratos

Mtro. José Raúl Ramírez Necoechea

09 de Abril del 2023

CONTRATO DE COMPRAVENTA CIVIL

CONTRATO DE COMPRAVENTA CIVIL ÉL SEÑOR Alberto Salazar Nuñez AL QUE SE LE DENOMINA LA PARTE VENDEDORA, LA SEÑORA Josefa Reyes Montero, A LA CUAL SE LE DENOMINA LA PARTE COMPRADORA, QUIEN SE SUJETARÁN A LA CLÁUSULAS Y DECLARACIONES SIGUIENTES.

DECLARACIONES

• LA PARTE VENDEDORA

1. Reconocen que son los propietarios legítimos de la propiedad identificada como propiedad local. Declaración en escritura No. 56843975 anterior a la escritura otorgada al fideicomiso en la ciudad de puebla, inscrito oficialmente en el registro la propiedad pública en el municipio de puebla se encuentra registrada a Datos registrales: Floresta #7 datos registrales con los mismos atributos con las siguientes superficies, dimensiones y límites. Superficie: Tamaño 200 m2 con frontera a colegio andes para todos los efectos legales que puede tener  un domicilio, el vendedor deberá indicar este como residencia floresta 7.
2. El comprador certifica que tiene capacidad suficiente para realizar la actividad. El cliente legal en este documento, con conocimiento de la propiedad que es objeto de este contrato que indica, en relación con este contrato , el lugar de residencia del comprador.
3. En consecuencia,ambas partes acuerdan contraer obligaciones basadas en lo siguiente:

CLÁUSULAS

1. Primera.  "EL VENDEDOR” transfiere   la  propiedad   a la Sra. Josefa Reyes Montero libre  de   todo  gravamen, teniendo   un   número   de   lote  200,   de   la   manzana   número  7,  ubicado   en   la   calle   de floresta, colonia mayorazgo delegación 72480, con todo lo que de hecho y por derecho presente o futuro le corresponda.
2. Segunda.  El inmueble tiene la superficie, medidas y colindancias que fueron plenamente descritas en las declaraciones de este contrato.
3.  Tercera.  La  cantidad   a   pagar   por   el   inmueble   plenamente   descrito   es   la   de   $ 1,500,000.  (UN MILLON Y MEDIO),   la   cual   será   pagada   en  una   sola   exhibición,   por   medio   de   cheque   número 16, a cargo de la institución financiera  HSBC, a nombre de "Josefa Reyes Montero" encuentra número, a favor de "Alberto Salazar Nuñes", por lo que será cobrado en el momento que así lo prefiera.
4. Cuarta. Para lo referente a los gastos de notario y de escrituración, se llevarán a cargo y por cuenta de "ELCOMPRADOR"

"VENDEDOR"                                                                      "COMPRADOR

Fe del notario público.

CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL

De Hilda Gavira Gonzales, mayor de edad, vecina de Pedro Ramírez González, con domicilio en Lomas de Chapultepec, con documento nacional de identidad KJLM87983R4BNMMJL4G, se denominara la parte VENDEDORA y Por otro lado, Luis Méndez Ortiz  es vecino de teresa mejía López, Vive en La vista con número de identificación nacional CJNN8367W9ETVBIW, en adelante se le denomina la parte compradora.

EXPONEN

1. Hilda Gavira Gonzales/ SWAROVSKI es propietaria de Un collar de diamantes plateado  por titulo de compraventa
2. Pedro Ramírez González tiene interés en adquirir el collar
3. Por ello ambas partes, llegaron al acuerdo de llevar el presenta CONTRATO DE COMPRAVENTA, mediante las siguientes clausulas.

CLAUSULAS

1. El objeto de este acuerdo es la venta del collar SWAROVSKI de diamantes plateado de conformidad con lo dispuesto en su pacto social en relación con su objeto social.
2.  El precio de la cosa en venta, según ambas partes, es de cuatrocientos cincuenta mil pesos (en palabras) pesos (US$.450.000,00).
3.  Los bienes objeto del contrato serán entregados a SWAROVSKI el 23 de julio del año en curso entre las 15:00 horas 
4. En este acto el pago se realiza mediante cheque (efectivo, cheque Banco Santander número0000958742510, cantidad que el vendedor afirma haber recibido a su entera satisfacción, que actúa como carta de pago).

"VENDEDOR"                                                                      "COMPRADOR

Fe del notario público.

CONTRATO  DE  ARRENDAMIENTO BIEN INMUEBLE

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO  que celebran por una parte la Señora xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx, en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” identificándose con Credencial para votar Folio: xxxxxxxxxx y por la otra parte el señor(a): xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx, y en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO” identificándose con Pasaporte folio: xxxxxxxxxx de ciudadanía xxxxxxx, por así convenir a sus intereses; así mismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece: _______________________________________, en base a los antecedentes que son del orden siguiente:

A N T E C E D E N T E S

1.- Manifiesta la Señora xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx, que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento bien inmueble ubicado frente a la calle Agustín Cervello No. 2, en el Fraccionamiento San Agustín, Colonia Emiliano Zapata, Zicaltela , Municipio de Santa María Colotepec, Oaxaca.

2.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN para ARRENDAMIENTO.

3.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como CASA-HABITACIÓN para ARRENDAMIENTO, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.