Análisis financiero empressrial Porter.
Enviado por Helena • 11 de Julio de 2018 • 1.333 Palabras (6 Páginas) • 322 Visitas
...
[pic 2]
Lo que también hay que destacar es que tratándose de un proyecto de relativa larga maduración y no queriendo extender demasiado el flujo, se ha colocado al final de éste un valor de rescate o venta del negocio. Generando unas utilidades del orden de US$ 1 millón al año, el posible valor de ese flujo se ha estimado en US$ 5 millones o lo que equivaldría a un atractivo retorno cercano al 20% para el potencial comprador.
Dado estos supuestos, si bien el flujo de caja acumulado permanece negativo por la mayor parte del periodo de reporte debido a las constantes nuevas inversiones, se obtienen utilidades importantes los dos años de operación plena del negocio, las que sumadas al valor de rescate elevan la tasa interna de retorno al 35% anual, nivel adecuado tratándose de la rentabilidad antes de impuestos y gastos financieros. Mientras que el valor actual neto supera los US$ 2 millones; es decir, todo el esfuerzo de realizar este proyecto le representaría una ganancia neta de este monto al equipo promotor (también antes de impuestos).
---------------------------------------------------------------
Conclusión
El flujo de caja es una herramienta indispensable para la organización y ordenamiento financiero y así llevar un transparente uso del dinero, su correcta construcción es básica para encontrar la lógica.
El flujo de caja debe reflejar el análisis realizado del mercado e indicar las metas tanto de ingresos como de egresos de su proyecto en el tiempo.
Ejemplos de ingresos de efectivo son el cobro de facturas, cobro de préstamos, cobro de intereses, préstamos obtenidos, cobro de alquileres, etc.
Ejemplos de egresos de efectivo son el pago de facturas, pago de impuestos, pago de sueldos, pago de préstamos, pago de intereses, pago de servicios de agua o luz, etc.
...