Caso 4 ambientes

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Estimación de ingresos

Para la estimación de ingresos, se estableció inicialmente la capacidad máxima que 4 Ambientes dispone para brindar el servicio de entretenimiento y los menús de comida. Tras tener una capacidad máxima, se estableció la cantidad máxima de clientes a los que se les puede brindar un servicio o productos de consumo, y así poder estimar, tomando en cuenta los precios, un máximo de ingresos mensuales. Lo anterior permitió el cálculo de las ventas mensuales y posteriormente anuales, tomando en cuenta una tasa de rendimiento, es decir un porcentaje de la capacidad máxima que se estaría aprovechando en base a la demanda que se proyectó para el presente proyecto.

En el primer año, se estimó una tasa de rendimiento sobre la capacidad máxima de un 25%, lo cual representa de la capacidad máxima de unidades multiplicado por precio, un total de Q.66,000.00. Esa metodología se utilizó para el cálculo de los cinco años que se incluyen en el proyecto, debido a que toma en cuenta las ventas que generaría la demanda proyectada, en base a la capacidad máxima de ingresos. En la segunda y tercera tabla que se muestra, se observan los cálculos de la capacidad máxima.[pic 13]

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Cabe mencionar que la capacidad de personas por hora que se establecieron en los ingresos por comida, fue calculada en base a la cantidad de mesas y sillas que se tendrán en cada una de las áreas. Por otro lado, la capacidad de personas, en la taba de ingresos por servicio de juegos, se estableció en base al máximo de personas que podrán estar utilizando cada uno de los juegos en las horas disponibles al día, estableciendo posteriormente una capacidad mensual.

Valor presente neto (VPN) y tasa interna de retorno (TIR)

El valor presente neto (VPN) es utilizado para analizar la aceptación o rechazo de un proyecto en términos financieros, debido a que presenta la ganancia neta al valor actual de una inversión. El VPN de Cuatro Ambientes es de Q975, 142.36 lo cual indica que es posible llevar a cabo el proyecto, ya que la empresa obtendrá un rendimiento mayor que su costo de capital o inversión inicial. Esto aumentará el valor de mercado de la empresa al igual que la riqueza de los accionistas.

Por otro lado, la tasa interna de retorno (TIR) va relacionada al VPN ya que dichos índices tienen que ser comparados a la tasa de descuento la cual consta de tres pilares fundamentales; costo de capital, tasa de riesgo e inflación.

En nuestro proyecto, dicha tasa de descuento se obtuvo de la siguiente manera:

Costo de oportunidad

5.45%

Inflación

3.96%

Tasa de riesgo

8%

La sumatoria de las tasas anteriores será de 17%, la cual es la tasa de descuento a utilizar. La TIR obtenida según los pronósticos realizados será de 130% lo cual es otro indicador para la aceptación del proyecto ya que dicha tasa supera la tasa de descuento.

A continuación se presentan los datos de una forma resumida:

Valor Presente Neto

Q 975,142.36

Tasa Interna de Retorno

130%

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