MODELO HIPOTECA DE PRIMER GRADO.

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exponente(s) deudor(a)(es), señor(a)(es) **********, para garantizar el pago de la suma mutuada, los intereses y demás obligaciones que por esta escritura contrae, además de comprometer, como en efecto compromete, su responsabilidad personal, constituye hipoteca expresa de primer (1er.) grado, a favor de su acreedor, señor(a)(es) ****, sobre el siguiente bien inmueble con todas sus anexidades, dependencias, usos, costumbres, y servidumbres, accesorios, mejoras presentes y futuras: *******, de la ciudad de Bogotá D.C., distinguido en la actual nomenclatura urbana con el número ***, con Registro Catastral número ** y matricula inmobiliaria número **; el cual tiene un área aproximada de **, y determinado por los siguientes linderos así:. - - - - - – --- - – - - - – - - – - - - - - - - --- - -- - - -

POR EL NORTE: En extensión de

POR EL SUR: En extensión de

POR EL ORIENTE: En extensión de

POR EL OCCIDENTE: En extensión de

PARÁGRAFO: No obstante el área y dimensiones indicadas, la hipoteca se hace como cuerpo cierto.- - - - - - - -- -------------------------------------------------------------------

NOVENO.- Que el inmueble anteriormente detallado y que objeto de la presente hipoteca, fue adquirido por el deudor por compra efectuada a **, mediante escritura pública número ** de fecha **, otorgada en la Notaría ** del círculo de Bogotá D.C., e inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de esta misma ciudad al folio de Matrícula Inmobiliaria número **. ---------------------

DÉCIMO.- Que el inmueble materia de la presente hipoteca lo posee en la actualidad regular, quieta, y públicamente, su dominio no lo ha enajenado por acto anterior al presente y se halla libre de limitaciones o desmembraciones, condiciones resolutorias, embargos Judiciales, demanda civil, patrimonio de familia inembargable, hipotecas y en general libre de todo gravamen.- ----------------

DÉCIMO PRIMERO.- Que los gastos que demande el otorgamiento de esta escritura, los de la primera copia debidamente registrada, un certificado de libertad y propiedad del bien hipotecado, documentos que serán entregados al acreedor(a) y los de cancelación posterior de este gravamen hipotecario, serán todos por cuenta del hipotecante.--------------------------------------------------------------

DÉCIMO SEGUNDO.- Que desde ahora autoriza al señor Notario para que expida a favor del acreedor(a) una segunda copia de esta escritura, que preste mérito ejecutivo cuando esta lo solicite, sin necesidad de cumplir ningún otro requisito. -- - - ----------------------------------------------------------------------------------------

Presente el(la)(los) señor(a)(es) ****, mayor(es) de edad, vecino(a)(s) y residente(s) en esta ciudad, de estado(s) civil(es) **, identificado(a)(s) con la(s) cédula(s) de ciudadanía(s) número(s) ** expedida(s) en ** y dijo(eron): a) Que acepta(n) la presente hipoteca y las demás declaraciones consignadas en esta escritura.-------------------------------------