Aproximación conceptual a la ordenación del terreno
Enviado por Sara • 15 de Agosto de 2018 • 1.479 Palabras (6 Páginas) • 285 Visitas
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Un plan general de ordenación urbana puede ser un buen ejemplo de este procedimiento: es tan importante elaborar planos pormenorizado de los usos del suelo como plano en los que se explique los elementos estructurantes del territorio lo que en la terminología urbanística se conoce estructura general y orgánica del territorio.
El diagnostico de la potencialidades del territorio llevara a la identificación de la objetivo y metas del plan y a la elaboración y de un modelo territorial propuesta que reflejara la situación futura que se quiere alcanzar.
Entonces el objetivo básico en el planteamiento será diseñar un territorio futuro que responda adecuadamente a los diversos retos planteados
Pero con la definición del modelo territorial propuesto no se acaba con los planos si se quedara en esta fase seria una situación prospectiva que definiría una situación futura deseable de alcanzar el plan tiene que contener todos aquellos medidas determinaciones, acciones que han de permitir el futuro deseado.
En el futuro este modelo territorial propuesto pasara la nueva realidad que habrá que analizar y seguramente planteara nuevos retos que los urbanistas abran de abordar por lo tanto el planeamiento no sigue una recta lineal sino uno ruta circular
Elementos metodológicos genéricos en los trabajos de ordenación del territorio
Los trabajos de ordenación del territorio pueden presentar una casuística amplísima y lo metodología para su elaboración tendrá también grandes divergencias y singularidades en función de la propia diversidad temática a pesar de ello se puede convenir que la mayor parte de los trabajos de ordenación territorial tendrán una estructura básica bastaste similar con un patrón común que contempla 3 etapas fundamentales análisis territorial diagnostico y propuesta. Este patrón puede aplicarse a situaciones muy diversas, desde trabajos de carácter global vinculados a un ámbito regional o urbano. Estos 3 grandes etapas acostumbran tener una estructura piramidal son una base muy amplia análisis territorial, que puede incluir ópticas y dimensiones muy diversas, pasando por una etapa de síntesis de problema y oportunidades llamadas diagnósticos, hasta una 3 parte normalmente mas escueta llamada propuesta en la que se establezca normas, directrices y acciones que debe contener el plan para su ejecución
El análisis territorial
El análisis territorial se a de apoyar tanto en el conocimiento teórico inter disciplinario como en un conjunto amplio de instrumentos de análisis, que han de permitir explicar conjuntamente los procesos territoriales.
El análisis territorial es muy importante que sin un conocimiento detallado, de los procesos territoriales con toda su complejidad difícilmente se podrán impulsar actuaciones de ordenación territorial activas.
Será importante distinguir entre las aportaciones teóricas más rigurosas y los instrumentos de análisis territorial destinados a básicamente a el tratamiento y la interpretación de elementos colectivos
La información sobre dotaciones de servicios puede llevar a un cálculo de área para un equipamiento.
Se puede concluir en esta etapa se debe obtener la mayor información del área de estudio y se debe realizar la interpretación correspondiente el diagnostico territorial
Problemas y diagnostico
El diagnostico es una fase crucial en el proceso de ordenación territorial lo utilización de este término medio se diagnostica el estado del territorio a partir lógicamente de todo el análisis territorial anterior y se identifican los problemas territoriales que el planeamiento habrá de corregir y enderezar.
La identificación de los problemas territoriales conducen a la formulación de meta y objetivos ya que estos irán destinados lógicamente dos problemas detectados .el paso siguiente será identificar los deferentes caminos que pueden llevar a la consecuencias de las metas.
El diagnostico de problemas y potencialidades puede apoyarse en métodos por ejemplo en el “foda” técnica de simulación, etc.
La propuesta y las actuaciones de ordenación territorial
La elaboración de propuestas y de líneas de actuación. En esta etapa se hace plenamente evidente la dimensión política de la dimensión del territorio y a que la propuestas salcran de una propuesta de tona de decisiones . esta ultima etapa es la que tendrá normalmente carácter normativo.
Principales distinciones entre planteamiento territorio y urbano
El planteamiento urbano puede perfectamente existir sin la previa aprobación y existencia de planes territoriales sus objetivo es ordenar la totalidad de un ámbito municipal tanto en suelo urbano como rural, definiendo detalladamente los usos asignados a cada parcela.
Los planes urbanos culminan en un cuerpo normativo (reglamento) de cumplimiento obligatorio es decir que una vez elaborado y aprobado el plan tiene carácter vinculante.
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