Empresa de estacionamiento.

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Organizacional: En tema de la capacidad administrativa se contará con máquina para el ingreso de los vehículos, también con 6 personas las cuales estarán encargadas del lavado y servicio de grabados, empresa externa en seguridad.

Legal: En aspectos legales se contará con los permisos de la municipalidad de Valparaíso para la implementación del proyecto, cumpliendo con las normas de seguridad.

Ambiental: Este proyecto no genera ningún impacto ambiental, debido que el terreno está desocupado y el edificio no afectara a la vista de los vecinos del sector.

Financiera: El capital inicial necesario para la inversión será financiado por los mismos creadores del proyecto, esperando que si el proyecto resultara exitoso recuperar lo invertido en un tiempo determinado, sino recurrir a préstamo a un banco.

Vial: No genera impacto vial.

Ética: El proyecto es acorde a los principios y valores de los creadores de la ciclo vida.

Emocional: El proyecto provoca una iniciativa que es la de implementar la descongestión y la intranquilidad de los habitantes de Valparaíso.

Social: El proyecto cumple con las necesidades de las personas, según lo recabado en estudio de mercado.

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Factibilidad

Considerando la factibilidad del proyecto, tenemos tres factores importantes a considerar:

Localización: El Terreno a construir se encuentra ubicado en pleno centro de Valparaíso.

Tamaño: El tamaño del lugar será de 120 estacionamientos por piso.

Tecnología a utilizar: Para la implementación del proyecto se requiere de la tecnología del cobro de tac. Se ocupará el mismo sistema para el cobro de esta forma podemos dar diferentes alternativas a nuestros clientes. Realizaremos reuniones en las que podremos realizar convenios para su aplicación.

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Tipo de proyecto

El Proyecto es de creación ya que partiremos de cero, creceremos e iremos viendo las futuras necesidades de nuestros clientes para implementarlas y darles los mayores beneficios. Otra idea es poder posicionarnos con este edificio e identificar más lugares dentro de Valparaíso o incluso de ciudades aledaños para poder implementar otros edificios con los mismos servicios o parecidos pero según las necesidades que nos arrojen los estudios de mercado.

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Viabilidad del proyecto

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Viabilidad comercial

Vialidad Comercial: El servicio que se ofrece, en este caso es beneficio tanto social como también privado. Permite poder contar con el resguardo seguro de sus vehículos fuera de los que ya cuenta la comunidad

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Viabilidad técnica (esto no es monetario es técnico)…

El capital para el desarrollo de proyecto se encuentra disponible entre partes iguales que son de los 3 participantes

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Viabilidad organizacional

Este proyecto para llevarlo a cabo va a depender de las personas que requieran utilizar nuestros servicios.

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Viabilidad legal

El arrendamiento de estos espacios físicos debe contar con normas, leyes y reglas en que se encuentra previamente regulado por entidades gubernamentales correspondientes, el proyecto no debe transgredir ningún aspecto del aspecto legal.

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Viabilidad ambiental

El proyecto no afectará de manera negativa el medio ambiente. De cierto modo, beneficiará a la contaminación visual de la ciudad.

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Viabilidad financiera

Las recaudaciones fijas serán las propiciadas por los arrendamientos mensuales. Sin embargo, podemos sacar estimaciones de acuerdo a la cantidad de gente de que trabaja en los alrededores y también según las fechas en las que nos encontramos, dependiendo de las demandas.

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Viabilidad emocional

Éste proyecto es ocupado principalmente por personas mayores de edad

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Viabilidad social

Si bien es cierto el proyecto significará un costo para los usuarios, también podrán observar beneficios. Es una balanza de costo beneficio ya que podrán mantenerse seguros en que su vehículo se encontrará seguro.

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Gestión del proyecto

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Definición de supuestos

Se realizaran lluvia de ideas con supuestos que influyen en este proyecto. Si la cantidad de clientes aumentará o se podría contar inmediatamente con más espacios, pero, podríamos contar con futuros proyectos como por ejemplo en lugares aledaños o Comunas.

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Carta Gantt

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Análisis del Proyecto

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Análisis Del Mercado.

En el actual mercado podemos presenciar un amplio descontento con el servicio de estacionamientos, estos generalmente tienen tarifas muy elevadas y poca seguridad lo que se define en un mal servicio. Cabe mencionar que el 90% de las calles de la cuidad cuentan con parquímetros a precios realmente elevados, $597.- la primera media hora y luego $19.- por minuto adicional.

La clientela busca satisfacción en este servicio y para esto hemos definido políticas de calidad en el servicio a implementar.

Dichas políticas definen protocolos, prácticas e implementación