PROYECTO CONSTRUCCION DE CONJUNTO RESIDENCIAL

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La construcción tiene etapas que tomando en consideración a (Henao Robledo, 2013) podemos describir lo siguiente:

Características de las fases o etapas de la construcción

Descapote.- Limpiar el lote de árboles, arbustos, malezas, escombros y tierra.

Replanteo.- Consiste en trazar los ejes, cimientos y desagües de la edificación, especificando los anchos, las vigas de amarre, anclajes para las columnas.[pic 2]

Demolición.- En caso de ser necesario se realizan labores de demolición las cuales pueden hacerse en forma manual, mecánica o por medio de explosivos

Excavación.- Se puede hacer a mano o por medios mecánicos

Pilotaje.- Consiste en barrenar el terreno e instalar, hasta una profundidad de 10 metros, tubos cilíndricos de hormigón armado.

Etapa de estructura.- Es el levantamiento de columnas y vigas en concreto para el desarrollo de la obra.

Etapa de acabados.- Constituidos por aquellos elementos constructivos que se realizan para proporcionar el perfeccionamiento en la terminación de una obra o labor para que pueda ser puesta al servicio de quienes lo van habitar, proporcionándoles satisfacción en cuanto a la comodidad y apariencia visual así como a las partes constitutivas.

En cada fase será necesario personal capacitado para cada función correspondiente. Sera necesario también tomar en consideración los riesgos y prevención de accidentes en cada una.

Para la realización de este proyecto y para una mejor organización tenemos un cronograma de actividades:

Así también contamos con un CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL (PMA):[pic 3]

- DESCAPOTE

Para el trabajo de desbroce de vegetación para la construcción será necesario maquinaria ya que en este espacio donde se realizara la construcción existe vegetación alta teniendo así arboles hasta de 10 metros. En el movimiento de tierras se procederá a dejar el terreno en condiciones óptimas para empezar con el proceso constructivo mediante el uso de equipo requerido para el efecto, lo que implica el movimiento de tierras durante la construcción de las obras civiles en cuanto a los niveles que tengan los diferentes elementos que componen el terreno.

Asi también contamos con un CRONOGRAMA VALORADO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL (PMA):

PERSONAL REQUERIDO

Maquinaria pesada como:

Motoniveladora

Palas cargadoras

Equipos de transporte

En esta etapa necesitamos contratar dos personas; una persona especializada en el manejo de la maquinaria, mientras la otra persona será el ayudante de la maquinaria.

FACTORES DE RIESGO

En esta etapa podemos identificar factores de riesgo como físico y mecánicos.

RIESGOS CARACTERÍSTICOS:

- Atropellos o colisiones ocasionados por la maquinaria.

-Atrapamiento por manejo de maquinaria

-Inhalación de polvo proveniente de derrumbes.

-Vuelcos y deslizamientos de vehículos de obra

PREVENCION DE ACCIDENTES

Instrucciones preventivas.

a. Correcto “Qué hacer”

- En primer lugar se realizará el vallado del solar de manera que impida la entrada de personal ajeno a la obra, dejando puertas para los accesos necesarios y de forma que permita la circulación de peatones sin que tengan que invadir la calzada.

- Se confirmará la existencia de instalaciones enterradas en el solar, por la información de las compañías suministradoras y por lo observado en las instalaciones existentes.

- Se cumplirá la prohibición de presencia de personal, en la proximidad y ámbito de giro de maniobra de vehículos y en operaciones de carga y descarga de materiales

- La entrada y salida de camiones de la obra a la vía pública, será debidamente avisada por persona distinta al conductor.

- Será llevado un perfecto mantenimiento de maquinaria y vehículos

- La carga de materiales sobre camión será correcta y equilibrada y jamás superará la carga máxima autorizada

- Todos los recipientes que contengan productos tóxicos o inflamables, estarán herméticamente cerrados.

b. Incorrecto “Qué no hacer”

- Estará totalmente prohibida la presencia de operarios trabajando en planos inclinados de terreno en lugares con fuertes pendientes o debajo de macizos horizontales.

- No se apilarán materiales en zonas de paso, retirando aquellos que puedan impedir el paso

Protecciones colectivas

- Se colocará la señalización de seguridad necesaria

- Se colocarán los vallados y balizados (Una baliza es un objeto señalizador, utilizado para indicar un lugar geográfico o una situación de peligro potencial) pertinentes

- Se marcarán de forma adecuada zonas de carga y descarga, además de las circulaciones dentro de la obra.

Equipos de protección individual

- Casco homologado

- Mono de trabajo y en su caso, trajes de agua y botas de goma de media caña.

- Calzado de seguridad

- Guantes

- REPLANTEO

Dentro de esta fase esta ubicar los puntos donde irán los cimientos de nuestra edificación dibujados ya en el plano de la misma.

PERSONAL REQUERIDO

En esta etapa necesitaremos además de las personas que dirigen la.obra, dos personas que realicen la nivelación y replanteo