CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACION.

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13a.- Convienen expresamente el arrendatario en que, de conformidad con las disposiciones fiscales y administrativas vigentes para el Estado de Coahuila, pagará a parte de la renta, la cuota que le corresponda por los derechos de servicio de agua potable y luz, según prorrata que se haga del importe del consumo de agua y de la energía eléctrica.

14a.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entrega el inquilino al arrendador la cantidad de $ _______ son: ( ________________________________) que le será devuelto cuando desocupe la localidad, siempre que no deba nada por concepto de rentas, luz, teléfono, y consumo de agua y que haya cumplido con todas las obligaciones que este contrato le impone, además de que no haya maltratado la localidad.

15a.- Para seguridad y garantía en el cumplimiento de todo lo estipulado en el presente contrato, lo firma de mancomún y solidariamente con el arrendatario el C. _________________________________________ quien declara ser propietario __________________________________________________ _, de la ciudad de Torreón Coahuila., señalando como su domicilio __________________ __________________________________________________________________ y se constituye en fiador y principal pagador por todas y cada una de las obligaciones contraídas por su fiado ________________________________________. haciendo todas las renuncias que el arrendatario tiene hechas, y de los beneficios de orden y exclusión consignados en el Código Civil, no cesando la responsabilidad de éste, sino hasta cuando el arrendador se dé por recibido de la localidad y de todo cuanto se le debe por virtud de este contrato, aún cuando el arrendador haya concedido prórroga o espera, subsistiendo la obligación del fiador a pesar de que no se le notifique y aunque dure más tiempo del fijado en el artículo ___ del Código Civil, por lo que igualmente renuncia a este artículo obligándose a hacer entrega, si su fiado no lo hiciere, de lo que éste haya recibido en el inventario, y a reponer lo que le faltare pagando el costo de los desperfectos que por mal uso de la localidad fueren causados por el arrendatario.

16a.- Cuando el arrendatario notifique que va a desocupar la localidad debe de comprobar que está al corriente en sus pagos por servicio de luz, agua, teléfono, cuota de mantenimiento, así como exhibir los avisos de baja respectivos obligándose a proporcionar el número de cuenta de cada servicio así como los recibos correspondientes.

17a.- Son causales de rescisión del presente contrato sin responsabilidad para el arrendador además de los expresamente consignados en alguna de las cláusulas de este contrato las siguientes:

I.- Que el arrendatario haga mal uso de la localidad arrendada;

II.- Que el arrendatario viole cualquier disposición legal o administrativa que traiga perjuicio a la finca o al arrendador.

III.- Cualquier violación a alguna de las cláusulas de este contrato.

IV.- Las demás que establezcan las leyes respectivas.

18a.- En el presente contrato no hay error, lesión, dolo o cualquier otro vicio de la voluntad que lo nulifique o invalide, y para el caso de interpretación y cumplimiento del mismo, las parte y el fiador se someten a las leyes, jueces y tribunales de la Ciudad de Torreón, Coahuila, renunciando a cualquier otra jurisdicción o fuero que por razón de domicilio las partes y el fiador tengan o llegaren a tener.

I N V E N T A R I O

Las instalaciones de luz, teléfono, agua, timbre y demás son propiedad de la finca y todo agregado quedará a beneficio de la misma, actualmente consta de:

Vidrios:

COMPLETOS

Pasadores:

COMPLETOS

Chapas:

COMPLETAS

Llaves:

COMPLETAS

Techos:

En perfecto estado

Pisos:

Alfombra.

Cortinas:

Teléfono:

Accesorios:

Divisiones y Puertas y en general todo completo, en perfecto estado y funcionando.

Los contratantes y el fiador, declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las cláusulas contenidas en este contrato, y que conocen el alcance y contenido de los artículos citados, firmándolo de conformidad en Torreón, Coahuila a _________________.

ARRENDADOR ARRENDATARIO FIADOR

T E S T I G O S.-

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DOM. DOM.