Conceptos y componentes del EXPEDIENTE TÉCNICO

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- Consultores Externo (proyectista):

La Entidad elabora sus expedientes técnicos de forma indirecta, a través de un consultor de obra contratado especialmente para tal fin observándolas disposiciones de la normativa de contrataciones del estado.

- El contratista ejecutor de la Obra ,concurso oferta o llave en mano, de ser el caso

Las modalidades de concurso oferta o llave en mano ,permiten de manera conjunta la elaboración del expediente técnico y la ejecución de obra.

1.1 COMPONENTE DEL EXPEDIENTE TECNICO

1.1.1 MEMORIA DESCRIPTIVA

Constituye la descripción del proyecto.

Señala la justificación técnica de acuerdo a la evaluación del estado de la obra, debiendo indicarse consideraciones técnicas cuya índole depende del tipo de obra a ejecutar y que exigen el desarrollo de un conjunto de trabajos señalados en el expediente técnico.

1.1.2 ESTUDIOS BASICOS Y ESPECIFICOS

Es la representación gráfica mediante dibujos de la obra a ejecutar, sus dimensiones, distribución y los componentes que lo integran.

De acuerdo a la naturaleza de la obra se ejecutarán:

[pic 4]

[pic 5]

- PLANOS DE EJECUCIÓN DE OBRA

Constituyen los documentos que reflejan de manera exacta cada uno de los componentes físicos de la obra, pueden ser en dos o tres dimensiones.

Los planos son los siguientes:

- Plano de ubicación

- Topográfico

- Plano de trazos

- Plano arquitectónico

- Planta

- Corte

- Elevaciones

- Plano de detalles

- Plano estructural

- Cimentación

- Losas y techos

- Plano de detalles

- Plano de instalaciones eléctricas

- Techos, circuitos, puntos de luz, tomacorriente

- Plano de seguridad

- Plano de telecomunicación

- Plano de detalles

- Plano de instalaciones sanitarias

- Plano de posos a tierra

- Plano de agua fría y caliente

- Plano de desagüe

- Plano de montantes

- Plano de detalles

- Instalaciones de gas

- Plano de montantes

- Instalaciones complementarias

- Ascensor

- Escaleras

- Ventilación

- Plano de ubicación

- Topográfico

Son aquellos que muestran las principales características físicas del terreno (edificios, ríos, carreteras) así como las diferencias de altura que existen entre los accidentes de la tierra (montañas, valles), son muy útiles en el cálculo de áreas.

- Elaborado a partir de BM oficial para zona urbana.

- Elaborado a partir de BM auxiliar para zona rural.

- Plano de trazos

Proyecto en Ámbito Urbano: Sera necesaria la presentación del Plano de Trazado y Lotización, aprobado por la municipalidad correspondiente.

Proyecto en Ámbito Rural: De no ser posible la presentación del plano antes indicado, por implicancias propias al ámbito, se deberá presentar un cuadro de beneficiados aprobado por la municipalidad correspondiente.

- Plano arquitectónico

Documento que refleja el estado actual del territorio, las características geográficas y usos genéricos del medio natural, las infraestructuras y servicios existentes, la edificación consolidada y las obras en curso.

- Planta : Representa la distribución general del edificio, ubicación de los diferentes espacios, amoblamiento de los mismos; en él se marcan cuadros de áreas, acotamiento de espacios y las diferentes carpinterías (de madera y metálicas)

- Corte: Representa la proyección de una vivienda o construcción cortado en sentido vertical u horizontal. Sirve para explicar aquellos aspectos que no quedan completamente claros a través de las plantas y las fachadas.

- Elevaciones

- Plano de detalles: Con este tipo de planos se especifica el acabado de cada componente de la edificación, y la manera de realizar algo detalladamente, se analizarían los materiales utilizado en los suelos, techos, puertas, ventanas, muebles, escaleras, exteriores, tales como, aislantes térmicos, pinturas, pavimentos, chapados, y sus medidas correspondientes.

- Plano estructural

Estos planos estructurales, deben de contener presentaciones de planta y cortes, precisando cotas y niveles de la estructura, cotas y niveles hidráulicos, perfil del terreno natural que permita visualizar con precisión los movimientos de tierras a realizar y su concepción de diseño estructural, insertos que deberán considerarse en las estructuras, especificaciones técnicas de los materiales, capacidad portante del terreno y otras consideraciones del diseño estructural que deben de tenerse en cuenta dura su construcción, uso u operación, etc.

- Cimentación : Este tipo es fundamental ya que refleja la cimentación de una edificación, cuya finalidad es sustentar estructuras garantizando la estabilidad y evitando daños a los materiales estructurales y no estructurales, bien sea por zapatas aisladas continuas, losa de cimentación, etc, dentro de los planos de cimentación