Contestacion de demanda hipotecaria

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3.- Es el caso que con fecha veintidós de noviembre del mil novecientos ochenta se adquirió en propiedad el inmueble que sirve de casa habitación hasta la fecha a toda nuestra familia, casa habitación que se encuentra ubicada en Lote o Solar número 133, de la Manzana Treinta, del pueblo de Mazatlán (Rosarito) municipio de Tijuana Estado de Baja California, con una superficie de quinientos setenta metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 20.00 metros con solar numero 132

AL SUR: 20.00 metros con calle del Roble

AL ESTE: 28.05 metros con la fracción este del mismo solar 133.

AL OESTE: 28.05 metros con Avenida Mar Mediterráneo.

Según lo acreditamos con el testimonio de la escritura notarial en copia certificada, la cual ha sido debidamente inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio. La cual adjunto al presente escrito como ANEXO TRES.

4.- El inmueble a que nos referimos en el hecho anterior qué dé y sobre el cual pretendemos constituir patrimonio familiar, tiene un costo de $ 179,250.0 (CIENTO SETENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS) según acreditamos con el contrato de compraventa que fue elevado a escritura pública, en tal virtud tenemos que, el inmueble del que se trata puede ser constituido patrimonio familiar en virtud de que su precio es inferior al resultado de multiplicar 4,550 el importe del salario mínimo vigente para la presente zona económica, de conformidad con el artículo 722 del Código Civil vigente en el Estado de Baja California. (70.10 S.M.G.V multiplicado por 4550 = $ 318,955.0)

5.- Por ultimo cabe hacer notar a su Señoría que al solicitar la constitución de patrimonio de familia respecto de bien de que se trata, los suscritos pretendemos usufructuar en favor de nuestros hijos y concubinos recíprocamente el inmueble que constituye la casa habitación a lo cual tenemos derecho por concepto de alimentos, agregando que el inmueble del que se trata reúne todos los elementos para constituirse en patrimonio familiar.

D E R E C H O:

Es aplicable en cuanto al fondo del presente asunto, lo dispuesto por los artículos 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 726, 727, 728, 729, 730, 731, 732 y demás relativos y aplicables del Código Civil vigente en el Estado de Baja California.

Norman el procedimiento los artículos 878, 879, 880, y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de Baja California.

PETICION ESPECIAL.

Solicitamos a su Señoría se sirva atentamente de dar vista al C. Agente del Ministerio Público, para que manifieste lo que a su representación social corresponda.

Previa sustanciación procesal, y una vez aprobada la presente solicitud, ordene la constitución de patrimonio familiar en el registro público de la propiedad y de comercio de esta ciudad.