DEMANDA DE APEO Y DESLINDE.

...

D.- Los sitios donde deben colocarse las señales, tomando en consideración el lugar donde estos estuvieron, se desprenden del levantamiento de una fracción del predio urbano 1785, que en original exhibimos, elaborado y firmado por el Ingeniero LEODEGARIO FRANCISCO VALDIVIA, conforme a las medidas y colindancias que se desprenden de la escritura pública de los promoventes ya descrita en párrafos anteriores.

E.- Asimismo nombramos desde este momento como perito de nuestra parte a efectos de que practique la pericial en agrimensura que consistirá en el reconocer el terreno y fijar las señales, al Ingeniero LEODEGARIO FRANCISCO VALDIVIA SANDOVAL, quien se identifica con la copia debidamente certificada ante Notario Público de la cedula profesional número 1068720, expedida a su nombre por la Dirección General de Profesiones dependiente de la Secretaria de Educación Pública, la cual se anexa a la presente y se relacionará en el capítulo correspondiente, a quien pido se notifique por mi conducto para que proteste el cargo conferido, el día y hora que se señale para ello, y quien deberá responder a los puntos concretos que se anexan a la presente solicitud, y quien a su vez deberá estar presente en la Diligencia correspondiente, para que responda a las preguntas y cuestionamientos que se le pida, por parte de los interesados y de esta Autoridad.

F.- En consecuencia; solicito a su señoría se señale día y hora para que se lleve a cabo la Diligencia de APEO Y DESLINDE, en el terreno de nuestra propiedad, notificando a los colindantes para que se apersonen a ella a manifestar su derecho correspondiente y en donde se determinarán, en base al Instrumento Notarial, como deben quedar los puntos correspondientes a los linderos y a las señales de amojonamientos, y queden firmes dichos linderos.

Con el fin de determinar el objeto del Deslinde, a continuación expreso los puntos básicos hacia donde se deberá realizar el señalamiento correspondiente en los siguientes vientos:

Por el Viento Norte.- Existe la duda de la medida de donde empieza y donde termina la medida de ochenta y tres metros ochenta y cinco centímetros señalada en mi escritura, por lo que solicito que dicho viento sea medido de poniente a oriente y una vez realizada la medida se determine el deslinde y teniendo la certeza de la citada medida, su Señoría fije en los puntos deslindados y los límites legales.

Por el Viento Sur.- Existe la duda de la medida de donde empieza y donde termina la medida de ochenta y tres metros ochenta y cinco centímetros señalada en mi escritura, por lo que solicito que dicho viento sea medido y una vez realizada la medida se determine el deslinde y teniendo la certeza de la citada medida, su Señoría fije en los puntos deslindados y los límites legales.

Por el Viento Oriente.- Existe la duda de la medida de donde empieza y donde termina la medida de doce metros treinta y siete centímetros señalada en mi escritura, por lo que solicito que dicho viento sea medido de norte a sur y una vez realizada la medida se determine el deslinde y teniendo la certeza de la citada medida, su Señoría fije en los puntos deslindados y los límites legales.

Por el Viento Poniente.- Existe la duda de la medida de donde empieza y donde termina la medida de quince metros señalada en mi escritura, por lo que solicito que dicho viento sea medido de norte a sur y una vez realizada la medida se determine el deslinde y teniendo la certeza de la citada medida, su Señoría fije en los puntos deslindados y los límites legales.

PRUEBAS

1.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en copia certificada del testimonio de la escritura de protocolización del contrato privado de compraventa que fue elevado a escritura pública en fecha dos de Octubre de mil novecientos noventa y ocho, asentada en el volumen numero ciento setenta y dos, instrumento número ocho mil seiscientos noventa, otorgado ante el Notario Público número cuatro del Distrito Judicial de Huejotzingo, Puebla, según título inscrito en el Registro Público de la Propiedad de este Distrito Judicial de Cholula, Puebla, bajo la partida numero 286 (doscientos ochenta y seis), a fojas 98 (noventa y ocho), del libro 1 (uno), tomo 125 (ciento veinticinco), con fecha 12 (doce) de Octubre de 1998 (mil novecientos noventa y ocho) con la cual acredito la propiedad del predio a Deslindar y que ofrezco para demostrar mi interés jurídico en la presente solicitud, prueba que relaciono con los hechos de la presente.

2.- .LA PERICIAL EN AGRIMENSURA:-Para lo cual designo desde este momento como perito para que practique el reconocimiento del inmueble, en base al instrumento que acredita mi titularidad, en las diligencias de apeo y deslinde al ingeniero LEODEGARIO FRANCISCO VALDIVIA SANDOVAL con cedula profesional número 1068720, expedida a su nombre por la Dirección General de Profesiones dependiente de la Secretaria de Educación Pública, misma que se anexa en copia certificada al presente escrito, con domicilio en calle MICHIGAN NUMERO 78, FRACCIONAMIENTO VISTA ALEGRE, PUEBLA, PUEBLA. C.P. 72594, el cual desde este momento mediante escrito que se anexa firmado de su puño y letra protesta el cargo de perito y se compromete a emitir su dictamen, quien deberá estar presente en la Diligencia de Apeo y Deslinde, y los puntos sobre los que versara dicho peritaje serán los siguientes.

Que determine el perito la correcta identificación, delimitación y fije las señales del predio ya descrito, debiendo responder que referencias, bases, método, técnica y cualquier otra consideración utilizo para rendir su dictamen, previa constitución física que realice el día y la hora que su Señoría se sirva señalar para efectuar la diligencia, además de responder a los cuestionamientos que resulten. Prueba con la cual pretendo demostrar la veracidad de mis peticiones y que mi propiedad no ha sufrido variaciones de consideración con el trascurso del tiempo, sino las normales por la urbanización de la Ciudad y que relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito inicial.

3.- UN LEVANTAMIENTO ORIGINAL de una fracción del predio urbano 1785, elaborado y firmado por el Ingeniero LEODEGARIO FRANCISCO VALDIVIA SANDOVAL, conforme a las medidas y colindancias que se desprenden de la escritura pública de los promoventes ya descrita en párrafos anteriores.

DERECHO

En relación a la competencia es aplicable al presente asunto el artículo 52 fracciones VII de la Ley Orgánica del Poder Judicial de esta Entidad, así como el 106, 107, 108 y demás relativos de la ley adjetiva en la materia.

Rigen el procedimiento lo dispuesto